Mehrfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 954260/1207311
#公寓楼 #取消抵押品赎回权 #普芬茨塔尔 #巴登符腾堡州 #卡尔斯鲁厄 #卡尔斯鲁厄县 #德国
公寓住宅 普芬茨塔尔 德国 | 1
公寓住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 415 000 (≈ Au$ 696 000)
DE-76327 普芬茨塔尔, Karlsruher Str. 109
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 29.01.2025
696 000)
评估价值、市场价值 € 415 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1900
房间
房间18
地区
生活空间400 米²
土地273 米²
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.## VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.01.2025 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 415.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 37/23.
## OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.
Das 2-geschossige Wohnhaus mit Teilunterkellerung und teilweise zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 errichtet. Im Laufe der Zeit hat man die Fenster und Bäder erneuert, Decken, Böden und Wände renoviert und durch den Einbau weiterer Wohnungen die Raumaufteilungen geändert. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt acht Wohnungen in Einfachausstattung. Die Raumabmessungen sind überwiegend noch durchschnittlich und die Grundrisszuschnitte teilweise nicht zeitgemäß. Es sind teils Durchgangszimmer vorhanden. Die Belichtung ist ausreichend. Das Gebäude befindet sich in noch ausreichendem, teils renovierungsbedürftigem Bauzustand mit Renovierungs- und Instandhaltungsstau bzw. Mängeln/Schäden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² teilen sich auf in: KG: Kellerräume und eine Eineinhalbzimmerwohnung mit Küche und Dusche/WC im rückwärtigen Gebäudeteil - Wohnfläche ca. 30 m² // Einzimmerwohnung (nicht bewohnbar) zur Kettenstraße - Wohnfläche ca. 17 m² EG: Zweizimmerwohnung mit offener Küche, Bad/WC zur Karlsruher Straße - Wohnfläche ca. 48 m² // Zweizimmerwohnung mit Küche und Dusche/WC zur Ecke Karlsruher Straße/Kettenstraße - Wohnfläche ca. 60 m² // Dreizimmerwohnung mit Küche, Abstellraum und Bad/WC, Kettenstraße Zwischengeschoss - Wohnfläche ca. 50 m² OG: Dreizimmerwohnung mit Küche und Dusche/WC, zur Karlsruher Straße - Wohnfläche ca. 53 m² // Vierzimmerwohnung mit Küche, Bad/Dusche, 2 WCs, Ecke Karlsruher Straße/Kettenstraße - Wohnfläche ca. 94 m² DG: Zweizimmerwohnung mit Dusche/WC, zur Karlsruher Straße - Wohnfläche ca. 48 m² // Speicherraum zur Kettenstraße Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils eigen genutzt, teils vermietet und tlw. leer stehend.
地点
#卡尔斯鲁厄县 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pfinztal, im Ortsteil Berghausen (ca. 8.000 Einwohner). Bei dem zu bewertenden Grundstück Flst. Nr. 214 handelt es sich um ein unregelmäßig zugeschnittenes Eckgrundstück. Die Karlsruher Straße ist eine zweispurige, asphaltierte Straße mit beidseitigen Gehwegen (B 295, B 10). Bei der Kettenstraße handelt es sich um eine eineinhalbspurige, asphaltierte Straße mit einseitigem Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus eineinhalb- bis zweigeschossigen Wohngebäuden. Die Wohnlage wird als schlecht eingestuft. Pfinztal ist mit der Stadtbahn an die umliegenden Städte (Karlsruhe, Pforzheim, Mühlacker, Heilbronn) angeschlossen. Die nächste Haltestelle ist in rund 500 m Entfernung. Innerhalb des Ortes gibt es eine Busverbindung. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 110 m Entfernung. Sämtliche allgemeinbildenden Schulen sind in Pfinztal-Berghausen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in Pfinztal.其他
## WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/mehrfamilienhaus.954260
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 37/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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