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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 959512/1207169

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 655 000 (≈ Au$  1 063 000) 
DE-75365 卡尔夫, 温贝格, Sonnenhalde 27
巴登-符腾堡州, 德国

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独立式住宅 卡尔夫 德国 | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
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财务
拍卖日期 28.01.2025
评估价值、市场价值 € 655 000 (≈ 
1 063 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1978
地区
生活空间188 米²
土地719 米²
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen.

## VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.01.2025 um 15:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 100, Sitzungssaal, im Amtsgericht Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 655.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 16/23.

## OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen.

Das 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1978 (lt. Bauakte) freistehend errichtet. Die bauliche Anlage des Bewertungsobjektes besteht aus zwei Baukörpern mit Flachdach. Diverse Modernisierungen erfolgten in den Jahren 2002, 2014 und 2023. Insgesamt besteht ein guter Bauzustand allerdings mit einigen Baumängeln, Bauschäden und Instandhaltungsrückstau. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² teilen sich auf in: 7 Zimmer incl. Einliegerwohnung. 2 Bäder (UG, EG) und 2 Gäste – WC (UG, EG) 2 Küchen (UG, EG) Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt. Modernisierungen: 2002: Warmwassersolaranlage auf dem Wohnhausflachdach. 2014: Bad, WC im UG, und Bad, WC im EG saniert. Küche EG saniert mit Grundrissverbesserung. Z.T. Austausch der Bodenbelage. Glasschiebetüre zur Küche im EG. Erneuerung der Balkon- / Terrassenbeläge und Erneuerung der Balkon- und Absturzgeländer. 2014 ff: Z.T. Sanierung der Gartenaußenanlage. 2002, 2014, 2023: Z.T. Erneuerung der Fenster gegen Kunststoffisolierglasfenster.
地点
#卡尔夫兰德克雷斯 #卡尔斯鲁厄监管局
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Calw, im Stadtteil Heumaden. Das trapezförmige Grundstück hat eine ruhige Halbhöhenlage mit Aussicht. Die Umgebungsbebauung ist meist eine Ein – / Zweifamilienhausbebauung mit Flachdach wie das Bewertungsobjekt. Der Ortsteil Heumaden verfügt über mehrere Kindergärten auch mit Ganztagesbetreuung. Die Heumaden Schule mit Werkreal- schule ist fußläufig zu erreichen. Alle weiterführenden Schulen sind in Calw vorhanden. Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 20 Minuten zu erreichen.
其他
## WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.959512

Gläubiger: Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw,
Tel: 07051/1688-130

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 16/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!