3 PERLEN IM PAKET
ID: 274672/1204752
#公寓楼 #奥斯坦费尔德 #石勒苏益格荷尔斯泰因州 #北弗里斯兰县 #伦茨堡埃肯弗德县 #德国
公寓住宅 奥斯坦费尔德 德国
公寓住宅
€ 497 000 (≈ Au$ 807 000)
DE-24790 奥斯坦费尔德
石勒苏益格-荷尔斯泰因州, 德国
财务
€ 497 000 (≈
3,57 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1960
房间
房间13
地区
生活空间247 米²
土地1.244 米²
说明
Dieses Wohnensemble in idyllischer Feldrandlage bietet eine seltene Gelegenheit für Anleger. Es besteht aus zwei Doppelhaushälften und einem Bungalow mit insgesamt 13 Zimmern auf 247 m² Wohnfläche. Das 1.244 m² große Grundstück umfasst drei überdachte Terrassen, eine Tiefgarage, vier Stellplätze und einen großen Schuppen. Die drei Häuser sind langfristig vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von 2.900 EUR. Mit modernisierter Dämmung und Fenstern ist der Instandhaltungsaufwand gering. Mit einer Rendite von 7,00 % und einen Mietmultiplikator von 14 ist es eine sichere Investition mit stabilen Einnahmen verpassen Sie diese Chance nicht!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7% Rendite
- Faktor 14 günstiges Preis-Miet-Verhältnis
- großes Grundstück 1.244 m²
- Dämmung, Fenster und Dach aus 2017
- Gestaltungs- und Wertsteigerungspotenzial
- vier Terrassen Ideal für Mieter und deren Freizeitgestaltung
- 2 Kamine, Sauna & Hot Tub
- und, und, und ...
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地点
#伦茨堡-埃肯弗德县 #北弗里斯兰县
idyllische ländliche Lage mit guter Anbindung an Rendsburg能源证书
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 石油
制造年份: 1960
能源需求: 113,00 kwh/(m²*a)
班级: D
一次能源: 石油
制造年份: 1960
能源需求: 113,00 kwh/(m²*a)
班级: D
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