SICHERES INVESTMENT MIT AUSBAUPOTENZIAL! FAKTOR 13
ID: 273800/1202605
#工业厂房 #哈廷根 #北莱茵威斯特法伦州 #Nrw #阿恩斯贝格 #埃内普鲁尔县 #德国
工业厂房 哈廷根 德国
工业厂房
€ 2 980 000 (≈ Au$ 4 838 000)
DE-45527 哈廷根
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国
财务
€ 2 980 000 (≈
4,76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1986
地区
土地17.358 米²
实用领域5.303 米²
说明
Diese Industrieimmobilie in Hattingen bietet mit ihrer großzügigen Grundstücksfläche von 17.358 m² vielfältige Möglichkeiten. Der Gewerbepark umfasst Büro-, Lager- und Freiflächen in ruhiger Lage und ist voll vermietet. Ideal für Kapitalanleger, da eine Mietsteigerung möglich ist. Ein Bauantrag für 21 Garagen liegt vor und die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls machbar. Die moderne Elektrik und Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 runden das attraktive Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großer Gewerbepark mit Büro-, Lager- und Freiflächen
- ruhige Lage
- voll Vermietet
- perfekt für Kapitalanleger
- Bauantrag für 21 Garagen wurde veranlasst
- Mietsteigerung möglich
- Möglichkeit zur Erirchtung einer Photovoltaikanlage
- Elektrik sowie Heizungsanlage von 2021
- Faktor 13, Rendite 7,7!
- und, und, und ...
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地点
#埃内普-鲁尔-县 #阿恩斯贝格
das Objekt befindet sich an einer Bundesstraße im Außenbezirk von Hattingen. Die Autobahnen sind in wenigen Minuten sehr gut erreichbar, dass somit eine gute Anbindung gewährleistet ist.能源证书
能源通道: VERBRAUCH
一次能源: 燃气
制造年份: 1986
能源需求: 116,00 kwh/(m²*a)
班级: D
一次能源: 燃气
制造年份: 1986
能源需求: 116,00 kwh/(m²*a)
班级: D
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