智利艾森地区（巴塔哥尼亚）的房产
ID: PRa-CL-178/1200407
#森林 #里奥·伊瓦涅斯 #智利
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森林 里奥·伊瓦涅斯 智利 | Grundstück Chile/Patagonien zu verkaufen
森林
€ 1 780 000 (≈ Au$ 2 890 000) 谈判基础
CL-6060000 里奥·伊瓦涅斯
Aysen del General Carlos Ibanez del Campo Region, 智利
财务
€ 1 780 000 (≈
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可用 根据安排
地区
土地178 哈
说明
这是一片原生态森林，树龄在 400 到 500 年之间。直径在 80 厘米到 1.5 米之间的 Mañio、Coigue、Lenga 和 Canelo 是国际知名的珍贵木材。智利负责控制原始森林砍伐的政府机构 CONAF 批准砍伐 15.4 公顷的树木，每公顷 50 棵，即总共 750 棵。
这意味着这些木材在智利的商业化潜在收入约为 30 万欧元。
在国外，这个数字要高出三到五倍。
艾森-智利巴塔哥尼亚地区旅游业的发展具有巨大的收入潜力。
这片土地以恩加诺河（Engaño River）为界，流入卡雷拉湖（Lago General Carrera）。
地点
#ProvinciadeGeneralCarrera
庄园位于智利巴塔哥尼亚中心地带的艾森大区伊巴涅斯河乡。最近的城镇是巴伊亚穆尔塔（Bahía Murta，距此 16 公里），因靠近风景如画的南方公路（Carretera Austral）而闻名。该地区的其他景点包括特兰基洛港（Puerto Tranquilo），距此仅 25 公里，因其令人印象深刻的大理石教堂而闻名于世。这两个小镇都很受国际游客的欢迎。
这些村庄都有小学。
最近的邻居距离庄园 6 公里。
距离
购物15 公里
学校15 公里
设备
面积：178 公顷土地类型：经过登记和勘测的土地，在智利土地登记处进行了数字登记，免税。
边界： 土地以恩加诺河（Engaño River）为界，流入南美洲最大的湖泊之一卡雷拉湖（Lago General Carrera）。
海拔：位于前安第斯山脉，海拔最高达 1500 米，距离安第斯山脉约 50 公里。
当地是一片原生林，树龄在 400 到 500 年之间，包括马尼奥树、科伊格树、伦加树和卡内洛树。这些树种的质量得到国际认可，树径从 80 厘米到 1.5 米不等。
木材利用：国家林业委员会（CONAF）允许砍伐 15.4 公顷（750 棵树）的木材，这将为智利带来 30 万欧元的潜在收入。出口可使收入增加三至五倍。
旅游业：该地区作为旅游目的地的潜力巨大。未受破坏的自然环境、鱼类丰富的河流以及毗邻大理石教堂等景点的地理位置，使该庄园成为旅游项目的绝佳基地。
这里没有蛇或危险动物，因此既安全又有吸引力。
巴塔哥尼亚以其异常洁净的空气和水资源储备而闻名。
人口密度极低：每平方公里仅有 0.95 个居民。
距离大海（80 公里）和安第斯山脉非常近。
这块独特的土地提供了多种可能性：
农业：硬木伐木，收入丰厚。
旅游开发： 理想的旅馆项目、休闲活动或自然体验。
私人度假：僻静的地理位置使其成为独享度假的理想场所。
艾森（Aysén）地区是自然爱好者的天堂，为可持续发展、面向未来的项目提供了理想的基础。
其他
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