Schönes 2-Familienhaus mit tollem Grundstück in ruhiger Lage - als Kapitalanlage oder Eigennutzung
ID: 478043#3801/1196751
#公寓楼 #下施奈德海姆 #巴登符腾堡州 #斯图加特监管局 #奥斯塔布克赖斯 #德国
联系信息:
Mr Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr.
71540 Murrhardt
Tel.: +491785246411
Albrecht Immobilien
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71540 Murrhardt
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公寓住宅 下施奈德海姆 德国
公寓住宅
€ 295 000 (≈ Au$ 479 000)
DE-73485 下施奈德海姆
巴登-符腾堡州, 德国
联系供应商
财务
€ 295 000 (≈
4,76 购买价的百分比 加增值税
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
可用 根据安排
1961
房间
房间8
地区
生活空间210 米²
土地1.770 米²
实用领域30 米²
说明
EG: 3-Zimmer, Küche, Bad BalkonOG: 3-Zimmer-Küche, Bad, Balkon
DG: 2-Zimmer-Küche Badausbau möglich
Immo Paradise 297d5d62 021a2a8d 478043#3801
地点
#奥斯塔布克赖斯 #斯图加特监管局
Die Gemeinde Unterschneidheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, am östlichen Rand des Ostalbkreises, in der Region Ostwürttemberg, unmittelbar an der Nahtstelle zwischen Baden-Württemberg und Bayern.Nachbargemeinde im Norden ist die Gemeinde Tannhausen; die nächste Nachbarstadt im Norden ist die Stadt Dinkelsbühl (Bayern). Im Osten befinden sich die bayerischen Gemeinden Fremdingen, Marktoffingen und Wallerstein, im Süden die Gemeinde Kirchheim am Ries und die Stadt Bopfingen, im Westen die Stadt Ellwangen.
Die L1060 ist die zentrale Verkehrsachse, die die Gemeinde an die B25 und an die A7 direkt anbindet. Über die B25 ist die Gemeinde Unterschneidheim unmittelbar an die Region Donauwörth-Ingolstadt-München angebunden.
Die Entfernung zur Stadt Ellwangen und zu den bayerischen Städten Dinkelsbühl und Nördlingen beträgt ca. 15 – 20 km, die Stadt Bopfingen ist ca. 15 km entfernt. Die Autobahn A 7 Würzburg – Ulm verläuft westlich; zur Anschlussstelle Ellwangen sind es ca. 12 km. Die Gemeinde Unterschneidheim besteht aus 7 Teilorten. Im Hauptort Unterschneidheim leben 1.700 Einwohner. Insgesamt leben in der Gemeinde 4.776 Bürgerinnen und Bürger (Stand 31.03.2020). Die Gemeindefläche beträgt 6.800 Hektar.
Mit der Franz-Bühler-Grundschule und der Sechta-Ries-Schule (Werkreal- und Realschule) steht im Hauptort ein gutes Bildungsangebot zur Verfügung. Die Sportanlagen und die Mehrzweckhalle (dreiteilbare Halle) runden dieses Angebot ab. Weitere Grundschulen bestehen in Zöbingen und Zipplingen. Auch hier stehen Sporthallen zur Verfügung.
Unterschneidheim zeichnet sich durch ein reges Vereinsleben und durch ein ausgezeichnetes bürgerschaftliches Engagement aus. Dieses Engagement und die Zusammenarbeit aller Bürgerinnen und Bürger werden auch in der Zukunft der Schlüssel zum Erfolg sein.
设备
- WDVS 1995- 2005 Bad modernisiert
- 2017 Fassade neu gestrichen
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung
- 2023 Keller renoviert
- Großer Garten
- 2 Garagen
- 4 Stellplätze
- voll unterkellert
- renovierungsbedürftig
其他
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.Ihr Ansprechpartner: Ralf Österreicher, mobil 0170 4296753
Ralf Albrecht
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