EINMALIGE GEWERBEGELEGENHEIT IN DER INNENSTADT
ID: 272766/1196495
#住宅 #商业 #吕贝克 #石勒苏益格荷尔斯泰因州 #德国
住宅/商业建筑 吕贝克 德国
住宅/商业建筑
€ 1 700 000 (≈ Au$ 2 754 000)
DE-23552 吕贝克, 内城
石勒苏益格-荷尔斯泰因州, 德国
财务
€ 1 700 000 (≈
4,76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间6
地区
生活空间60 米²
土地750 米²
实用领域280 米²
说明
Dieses Wohn-und Geschäftshaus im Herzen der Hansestadt Lübeck wartet auf den Anleger mit Visionen. Der Pachtvertrag läuft noch 8 Jahre plus 10 Jahre Option und bringt 102.000 EUR pro Jahr. Das auf 2 Ebenen verteilte Objekt hat im Untergeschoss 150 m² und 60 Sitzplätze. Im Obergeschoss gibt es 40 Plätze und im Außenbereich bis zu 40 Plätze. Außerdem befindet sich im 1. OG eine Wohnung, die derzeit auch als Büro genutzt wird. Im Keller sind reichlich Lagermöglichkeiten vorhanden. Kein Sanierungs- oder Renovierungsstau. Einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt Lübecks!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit 102.000 Euro Pacht im Jahr
- großer Außenbereich
- modernstes Interieur
- langfristiger Pachtvertrag
- Rendite liegt bei rund 4,6 %
- einer der begehrtesten Gewerbeeinheit in der Innenstadt
- Gewerbegelegenheit mit Faktor 19,79 in 1 A Lage
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
地点
zentral in der Hansestadt Lübeck
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