(12%) RENDITEOBJEKT IN TOP LAGE
ID: 272543/1195556
#公寓楼 #斯图加特 #巴登符腾堡州 #斯图加特监管局 #德国
公寓住宅 斯图加特 德国
公寓住宅
€ 2 400 000 (≈ Au$ 3 888 000)
DE-70439 斯图加特, 祖文豪森-埃尔贝伦
巴登-符腾堡州, 德国
财务
€ 2 400 000 (≈
4,76 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1937
房间
房间21
地区
生活空间437 米²
土地533 米²
实用领域173 米²
说明
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 € pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 21 Zimmer mit 50 Betten
- vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt
- jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank
- derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 €
- 1 Garage und 2 Außenstellplätze
- letzte Renovierung wurde 2019 umfangreich durchgeführt
- alle Etagen, jeweils als eigene abgeschlossenre Einheit nutzbar
- und, und, und ...
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地点
#斯图加特监管局
zentral gelegen, 10 Minuten fußläufig vom Porschemuseum能源证书
能源通道: BEDARF
一次能源: 燃气
制造年份: 1937
能源需求: 95,00 kwh/(m²*a)
班级: C
一次能源: 燃气
制造年份: 1937
能源需求: 95,00 kwh/(m²*a)
班级: C
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