NEUE HEIZUNG, NEUE FENSTER, 9,6% RENDITE
ID: 272205/1193500
#公寓楼 #阿尔特恩 #图林根 #凯夫豪瑟区 #德国
公寓住宅 阿尔特恩 德国
公寓住宅
€ 199 000 (≈ Au$ 322 000)
DE-06556 阿尔特恩
图林根, 德国
财务
€ 199 000 (≈
7,14 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间16
地区
生活空间200 米²
土地300 米²
实用领域185 米²
说明
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die nahe Lage zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600 € pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zum Ausbau im DG für eine weitere 85m² Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- zwei Einbauküchen (zzgl. 26.000EUR)
- 1600€ Mieteinnahme pro Monat
- neue Gasheizung
- neue Fenster
- und, und, und ...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
地点
#凯夫豪瑟区
Zentral
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