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Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 935341/1192037

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 350 000 (≈ Au$  567 000) 
DE-88639 瓦尔德, Jos-Beer-Straße 2
巴登-符腾堡州, 德国

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独立式住宅 瓦尔德 德国 | 3QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
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财务
拍卖日期 10.12.2024
评估价值、市场价值 € 350 000 (≈ 
567 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1992
整洁
地区
生活空间107 米²
土地680 米²
实用领域57 米²
额外内容
酒窖yes,酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 10.12.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in 88639 Wald, Von-Weckenstein-Straße 19, im Sitzungssaal (EG) des Rathauses, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 350.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 26/22.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 zeitgleich mit der Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus Keller-, Erd- und ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude hat ein Satteldach (40° nach Aktenlage), das an der Nordwestseite über die Doppelgarage reicht und an der Südostseite gegen das Hauptdach versetzt ist. Nach dem äußeren Augenschein befinden sich die baulichen Anlagen in einem gepflegten Gesamtzustand. Bauschäden oder Instandhaltungsrückstand konnten von außen nicht festgestellt werden.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und ca. 57 m² Nutzfläche im KG teilen sich auf in:

KG: großer Treppenraum (Abstellraum), 2 unterschiedlich große Kellerräume (Keller, Vorrat, beheizt, kleiner Kellerraum mit KW-Anschluss), Heizraum mit Öllager (3 x 1.500 l)
EG: Windfang / Garderobe mit Gäste-WC, Treppendiele, Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und Wintergartenverglasung nach Südwesten, Küche mit Speisekammer, Terrasse vor dem Wohnbereich (Südwestseite)
DG: Treppenflur, Bad, 2 Zimmer am Südwestgiebel, beide mit Zugang zum Balkon, 1 Zimmer an der Südostseite

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
地点
#西格马林根州 #蒂宾根监管局
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Gemeinde Wald (ca. 2.770 Einwohner) im Landkreis Sigmaringen.

Das polygone bzw. in der Hauptform rechteckige Grundstück liegt in einem Wohngebiet südlich des Ortskerns mit der Klosterschule Wald und dem so genannten Klostersee, am Ende einer Sackstraße, die ansonsten nur noch eine innerörtliche Obstbaumwiese erschließt. Es ist von der Ortsdurchfahrtsstraße, der Von-Weckenstein-Straße (L 195), rd. 50 m entfernt. Die östlich und südlich gelegenen Grundstücke in der Nachbarschaft sind überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.

Läden für den allgemeinen Bedarf befinden sich nicht in der näheren Umgebung des Grundstücks, jedoch ist die Haltestelle „Hürsten“ nach ca. 200 m bzw. der Busbahnhof des ÖPNV in ca. 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Alle wichtigen Einrichtungen und Läden sind mit dem Fahrrad oder dem ÖPNV in Messkirch bzw. Pfullendorf zu erreichen.
其他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.935341

Gläubiger: Keine Angabe

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 26/22.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!