Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 913633/1185486
#独立式住宅 #取消抵押品赎回权 #汉布伦 #下萨克森州 #吕讷堡 #策勒县 #德国
独立式住宅 汉布伦 德国 | 1
独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 215 000 (≈ Au$ 348 000)
DE-29313 汉布伦, 奥维尔戈内, Humboldtstraße 6
下萨克森州, 德国
财务
拍卖日期 15.11.2024
348 000)
评估价值、市场价值 € 215 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1964
整洁
地区
生活空间96,70 米²
土地830 米²
实用领域54 米²
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.11.2024 um 08:45 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 124, des Amtsgerichts, Mühlenstr. 8, 29221 Celle, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 215.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 30 K 10/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das voll unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit ausgebautem DG und Spitzboden (nicht ausbaufähig) wurde ca. 1964 in Massivbauweise errichtet. In späteren Jahren erfolgten div. Modernisierungen und Sanierungen. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 55 m² und im DG ca. 41 m², Gesamtwohnfläche = ca. 96,70 m², Raumaufteilung:
KG: drei Kellerräume, Heizungskeller, Waschküche, Flur (ca. 54,40 m² Nutzfläche)
EG: Hauseingang, WC, Diele, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
DG: Flur, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Eltern, Balkon
Die Grundrissanordnung der Räume im Erd- und Dachgeschoss ist bauzeittypisch dimensioniert und entspricht in Teilen nicht den heute üblichen Anforderungen. Es zeigt sich ein ausreichender Instandhaltungszustand, es besteht ein kleinerer bis mittlerer Unterhaltungs- und Reparaturstau. Das Wohnhaus macht von außen einen durchschnittlich gepflegten Eindruck.
Ergänzt wird der Gebäudebestand durch ein grenzbündig stehendes Gartengerätehaus / Fahrradunterstand.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
地点
#策勒县 #吕讷堡
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambühren (ca. 10.500 Einwohner) in einem reinen Wohngebiet im nördlichen Teil des Ortsteils Ovelgönne.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Zahlreiche Bushaltestellen verbinden Ovelgönne mit den umliegenden Ortschaften und Celle. Im Umfeld sind überwiegend eingeschossige Wohngebäude mit ausgebautem DG und entsprechenden Nebengebäuden errichtet worden. In westlicher Richtung grenzt im Abstand von ca. 15 m hinter dem rückseitigen Gartenbereich, abgetrennt durch einen bewaldeten Grünstreifen, die Landesstraße 298 an.
Das Wohngrundstück liegt nordwestlich der Straße „Humboldtstraße“ in einer Tempo 30 Zone. Diese ist eine öffentliche Nebenstraße (Anliegerstraße) „Humboldtstraße“ und mit einer asphaltierten Fahrbahn, einseitig gepflastertem Gehweg und einseitiger Straßenbeleuchtung. Im Mündungsbereich zum Wiesenweg bestehen gepflasterte öffentliche Parkflächen.
Von der Straße steigt das Gelände leicht bis zur Hauseingangstreppe (straßenseitige Hauskante) an. Im Bereich des Hauses ist die Geländefläche sehr eben und fällt zum Garten hin wieder steiler ab. Hinter der Kellertreppe führen 4 Steigungen hinunter in den Gartenbereich.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.913633
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 30 K 10/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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