Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 899496/1180744
#两户住宅 #取消抵押品赎回权 #黑马林根 #巴登符腾堡州 #斯图加特监管局 #海登海姆兰德克雷斯 #布伦茨河畔海登海姆 #德国
两户住宅 黑马林根 德国 | 1
两户住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 387 000 (≈ Au$ 627 000)
DE-89568 黑马林根, Ringstraße 19
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 30.10.2024
627 000)
评估价值、市场价值 € 387 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1978
地区
生活空间262,86 米²
土地798 米²
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 30.10.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 387.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 17/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Doppelgarage.
Das eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Sockelgeschoss, EG und ausgebautem DG. Das Haus war ursprünglich ein Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im DG und im EG und einem Büro im zur Straße ebenerdigen Sockelgeschoß. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 262,86 m², die Räumlichkeiten teilen sich auf in:
Sockelgeschoss: Wohnung 3 = Wohnküche, 3 Zimmer, Bad. Wohnfläche ca. 51,64 m² // Keller = Heizungsraum, 2 Kellerräume, WC, Flur, Diele. Nutzfläche ca. 79,67 m² // Garage = Nutzfläche ca. 42,36 m²
EG - Wohnung 2: 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, Speis, Terrasse. Wohnfläche ca. 128,94 m².
DG - Wohnung 1: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, 2 Loggien, Wohnfläche ca. 82,28 m²
Der Grundriss ist zweckmäßig mit wirtschaftlicher Raumaufteilung. Es erfolgte eine nachträgliche Aufteilung der Räume im Sockelgeschoss (ehemals großer Büroraum) und im EG (Wohnzimmer in 2 kleine Räume aufgeteilt). Es besteht ein separater Zugang zu den Geschossen über das Treppenhaus.
Das Bewertungsobjekt befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Teilbereiche wurden modernisiert (Dämmung Außenwand über dem Sockelgeschoß und Solarkollektoren bzw. Photovoltaik). Es besteht Instandhaltungsstau. Die Oberflächen sind durch unsachgemäße Nutzung und Haustierhaltung teilweise verbraucht.
Garage: Doppelgarage, Wände massiv, Betondecke mit Bitumenbelag. Elektrisches Schwingtor mit Fernbedienung. Die Fernbedienung ist nicht auffindbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Wohnungen vermietet, ein Mietverhältnis je Etage.
地点
#海登海姆兰德克雷斯 #斯图加特监管局
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hermaringen (ca. 2.200 Einwohner) in ruhiger Ortsrandlage.Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Die Ringstraße ist eine ruhige Wohnstraße am Ortsrand von Hermaringen in Hanglage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt fußläufig entfernt. Die Umgebung wird durch Landwirtschaftliche- und Waldflächen geprägt, die Bebauung in der Straße besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Terrain fällt von Süden nach Norden bis zum Haus (Terrasse) um ca. 2,5 m ab und von dort zur Nordfassade (Straßenniveau) ebenfalls um ein Geschoss.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.899496
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 17/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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