Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 889908/1179314
#两户住宅 #取消抵押品赎回权 #汉布吕肯 #巴登符腾堡州 #卡尔斯鲁厄 #卡尔斯鲁厄县 #德国
两户住宅 汉布吕肯 德国 | 1
两户住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 328 000 (≈ Au$ 527 000)
DE-76707 汉布吕肯, Eichenweg 5
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 22.10.2024
527 000)
评估价值、市场价值 € 328 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1963
房间
房间7
地区
生活空间153 米²
土地519 米²
实用领域75 米²
额外内容
花园
阁楼
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 22.10.2024 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 002, Sitzungssaal, Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 328.000,00 €
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 2 K 64/21.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.
Die DG-Wohnung konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das voll unterkellerte Gebäude wurde ca. 1963 in Massivbauweise errichtet, das DG ca. 1986 ausgebaut. Es besteht aus einem Vollgeschoss und Kniestock, das DG ist bis zum Kehlgebälk ausgebaut, der kleine Dachspeicher nicht. Die Terrasse im EG auf der Gartenseite ist nicht unterkellert.
Vorhanden sind eine Wohnung im EG mit ca. 85 m² Wohnfläche und eine Wohnung im DG mit ca. 68 m² Wohnfläche, die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 153 m². Die Nutzfläche im KG beträgt ca. 75 m². Raumaufteilung:
KG: Hobby-/Werkstattraum, Abstellraum, Standspeicherraum, Anschlussraum, Lager, Flur
EG: Küche, Esszimmer bzw. Wohnraum, Wohnzimmer, Bad, WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele/Flur, Terrasse
DG: Kinderzimmer 1 und 2, Wohnzimmer mit Essplatz, Küche u. Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit WC, Diele
Die EG-Wohnung weist einen stark abgewohnten Zustand auf, wesentliche Verbesserungen / Modernisierungen erfolgten nicht. Vorhanden sind zusätzlich zwei angebaut Einzelgaragen mit Stahlschwingtoren, je eine rechts (Massivbauweise, BJ. ca. 1963) und links (Stahlbetonfertiggarage, Bj. ca. 1991) des Gebäudes.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde die EG-Wohnung vom Eigentümer genutzt und die DG Wohnung von Familienmitgliedern ohne Mietvertrag/Mietzahlung bewohnt und genutzt.
地点
#卡尔斯鲁厄县 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Hambrücken (5.600 Einwohner) am westlichen Ortsrandbereich.Es liegt innerhalb eines Wohngebietes aus den 60/70-ziger Jahren, ca. 400 m von der Ortsmitte entfernt in guter ruhiger Wohnlage. Der öffentliche Straßenraum ist voll ausgebaut. Im Wesentlichen ist nur Anlieger, kein Durchgangsverkehr vorhanden. Der Eichenweg mündet westlich in ca. 40 m Entfernung in einen bituminös befestigten Feldweg. Die Waldgrenze ist westlich ca. 300 m entfernt. Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße, der ÖPNV ist über Busverbindungen geregelt. Das Grundstück hat ein ebene Oberfläche bezogen auf die Straßenhöhe.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.889908
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 2 K 64/21.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
data load ...
查看