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Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wischafen (ca. 3.000 Einwohner) im Bereich der Ortsmitte des Ortsteils Hamelwörden.
Die Infrastruktureinrichtungen entsprechen der Ortsgröße. Bushaltestellen des ÖPNV (Regionalverkehr) sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine gemischt genutzte Bebauung, u. a. Kirche, Dorfgemeinschaftshaus und Wohngebäuden sowie durch den westlich angrenzenden Friedhof geprägt. Die Entfernungen zu den Grundzentren von Wischhafen und Freiburg betragen rund 2,5 bzw. 4 Kilometer.
Im öffentlichen Straßenraum (Stader Straße und den angrenzenden Straßen) ist das Abstellen von Kraftfahrzeugen nicht bzw. nur sehr eingeschränkt möglich. Öffentliche Parkplätze sind auf der gegenüberliegenden Seite des Bewertungsobjektes (Kirche) vorhanden. Bei der „Stader Straße“ handelt es sich um eine innerörtliche Durchgangsstraße (Obstmarschenweg) mit einer teilweise normalen Verkehrsfrequentierung. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf.