PERFEKTE INVESTITION IN TOP ZUSTAND
ID: 267817/1171215
#两户住宅 #巴特嫩多夫 #下萨克森州 #绍姆堡县 #德国
两户住宅 巴特嫩多夫 德国
两户住宅
€ 399 000 (≈ US$ 434 000)
DE-31542 巴特嫩多夫
下萨克森州, 德国
财务
€ 399 000 (≈
5,95 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1956
房间
房间6
地区
生活空间264 米²
土地701 米²
额外内容
花园
露台
酒窖
设备
装配式厨房说明
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Bad Nenndorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine lukrative Kapitalanlage zu investieren. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 264 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 701 m², ist dieses Haus ideal für Investoren, die langfristig stabile Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 1. OG Wohnung wurde 2020 renoviert und verfügt über eine neue 20m² Dachterrasse, während das Dachgeschoss noch Potenzial für eine 1-2 Zimmerwohnung bietet. Mit unbefristeten Mietverträgen bis 2025 und 2026 sowie einer jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro ist dieses Haus eine lohnende Investitionsmöglichkeit.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1. OG: 99 m² Wohnung - in 2020 renoviert und mit neuer 20 m² Dachterrasse
- Dachgeschoss zum Wohnungsbau geeignet 1-2 Zimmerwohnung
- komplett vermietet Unbefristete Verträge bis 10/25 und 08/26
- EG 118 m² Wohnung - Komplettsanierung 2017
- jährlichen Nettokaltmiete von 22.080 Euro
- perfekte Kapitalanlage
- und, und, und ...
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地点
#绍姆堡县
ruhige Lage aber dennoch zentral能源证书
能源通道: BEDARF
一次能源: 燃气
制造年份: 1956
能源需求: 239,90 kwh/(m²*a)
班级: G
一次能源: 燃气
制造年份: 1956
能源需求: 239,90 kwh/(m²*a)
班级: G
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