6,4% RENDITE MIT VERBESSERUNGSPOTENTIAL & GUTER ANBINDUNG
ID: 265225/1148954
#公寓楼 #阿尔特恩 #图林根 #凯夫豪瑟区 #德国
公寓住宅 阿尔特恩 德国
公寓住宅
€ 249 000 (≈ US$ 271 000)
DE-06556 阿尔特恩
图林根, 德国
财务
€ 249 000 (≈
7,14 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1890
房间
房间16
地区
生活空间200 米²
土地300 米²
实用领域185 米²
说明
Dieses Rendite-MFH in Artern bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Mit 16 Zimmern auf 200 m² Wohnfläche ist hier viel Platz für kreative Ideen. Die Lage nahe zur Natur, dem Salinepark und dem Weinberg verspricht Erholung pur. Die langfristig vermietete Gewerbeeinheit, eine Arztpraxis, sorgt für stabile Einnahmen. Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobahnanbindung ist hervorragend. Mit einer Mieteinnahme von 1600€ pro Monat (2WHG + 1 Gewerbe) & der Möglichkeit zur Ausbau im DG für eine weitere Wohnung, bietet dieses MFH eine gute Rendite mit großem Verbesserungspotenzial. Ideal für Investoren, die sich nachhaltige Einnahmen und eine gute Lage wünschen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- modernes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Gewerbe
- nähe zur Natur, Salinepark, Weinberg, Radweg an der Unstrut
- langfristig vermietete Gewerbeeinheit, Arztpraxis (Psychiater)
- Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen
- 1600€ Mieteinnahmen pro Monat
- sehr gute Autobahnanbindung
- Aubaumöglichkeit im DG für eine Wohnung (85m2)
- Gute Renditemöglichkeit mit Verbesserungspotential
- und, und, und ...
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地点
#凯夫豪瑟区
Zentral能源证书
一次能源: 燃气
制造年份: 1890
能源需求: 142,00 kwh/(m²*a)
班级: E
制造年份: 1890
能源需求: 142,00 kwh/(m²*a)
班级: E
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