商业地产、商业场所、商业运营维也纳奥地利 | Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück - Zwangsversteigerung

reedb-id: 1148884

#商业地产、商业物业、商业企业 #取消抵押品赎回权 #维也纳 #兰德大街 #奥地利

联系信息:

Versteigerungsdatum und -zeit: am 29.8.2024 um 10:15 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Innere Stadt Wien, Marxergasse 1A, 1030 Wien, 7. OG, Saal 707

商业地产、商业场所、商业运营维也纳奥地利

商业地产、商业场所、商业运营
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 13 200 000 (≈ US$ 14 367 000)
AT-1030 维也纳, 兰德大街, Franz-Grill-Straße 3
维也纳, 奥地利

关于此提议的法庭文件

提供商/法院:
	BG Innere Stadt Wien Bezirksgericht Riemergasse 4 und AT 1010 Wien
联系方式

财务

取消抵押品赎回权

拍卖日期 29.08.2024

评估价值、市场价值 € 13 200 000 (≈

USD ▼

14 367 000)

地区

土地6.155 米²

说明

Die bewertungsgegenständliche Liegenschaft EZ 4449 besteht aus dem Grundstück Nr. 3379/3,
ist eben gelegen, unregelmäßig, polygonal ausgestaltet und weist laut Grundbuch (Grenzkataster)
eine Grundstücksfläche von insgesamt 6.155 m² auf.
Zum Stichtag weist die ggst. Liegenschaft eine unregelmäßig polygonale, trapezähnliche Konfiguration auf und ist eben gelegen.
Die Straßenfront an der Franz-Grill-Straße hat eine Länge von rd. 98 m.
Auf der ggst. Liegenschaft befand sich ein im Jahr 1962 baubewilligter und bis 1966/1967 errichteter, teilunterkellerter, zweigeschossiger Altbestand mit nachträglich errichtetem Zubau (Ende der 70er Jahre) - ehem. Schweißtechnische Zentralanstalt - bestehend aus Werkhallen, Lagerflächen, Labors, Büros, Nebenräumen und Gangflächen). Die Baulichkeiten wurden 2016 abgebrochen.
Nach Abbruch der ehemaligen Schweißtechnischen Zentralanstalt wurde im nordwestlichen Bereich des ggst. Grundstückes eine Schrankenanlage errichtet, die Grundfläche wurde befestigt/geschottert und der geschotterte Bereich eingezäunt. Der geschotterte Bereich verfügt über eine anteilige Grundstücksfläche von ca. 3.000 m².
Dieser Teil der Liegenschaft wird als Parkplatz/Stellplatzfläche genutzt. Zum Zeitpunkt der Gutachtenserstellung befinden sich auf der ggst. Liegenschaft insg. 111 Stellplätze.
Die restlichen Flächen der Liegenschaft weisen einen Strauch- und Grünbewuchs auf. Im süd-östlichen Teil der Liegenschaft ist noch ein kleiner Teil des Abbruchobjektes vorhanden.
Mit Baubewilligung vom 05. August 2019 wurde die Errichtung eines Büro- und Geschäftsgebäudes auf der ggst. Liegenschaft bewilligt.
Geplant ist die Errichtung eines Büro- und Geschäftshauses mit 3 Untergeschoßen, 1 Erdgeschoß, 5 Obergeschoßen und 1 Dachgeschoß.
Die Geschoße zwischen dem Erd- und dem Dachgeschoß sollen als Büroflächen ausgeführt werden. Die zwei untersten Kellergeschoße sollen als Tiefgarage mit insg. 150 PKW-Stellplätzen (69 PKW-Stellplätze und 6 Stellplätze für Einspurige KFZ im 2. UG, 81 PKW-Stellplätze und 6 Stellplätze für Einspurige KFZ im 3. UG) ausgeführt werden. Das 1. Untergeschoß soll neben den Gebäudezugängen auch Verkaufs- und Lagerflächen beinhalten.
Das Gebäude soll über eine Gesamtnutzfläche von rd. 32.000 m² verfügen, wobei rd. 20.000 m²
davon auf die Geschoße EG bis DG (überwiegend Büroflächen) sowie rd. 4.000 m² auf das 1.
Untergeschoß (überwiegend Verkaufs- und Lagerflächen) entfallen. Die restlichen Flächen liegen
im 2. und 3. Untergeschoß und beinhalten vorwiegend die Tiefgarage.

Vadium: 1.320.000,00 EUR
Geringstes Gebot: 13.200.000,00 EUR

地点

#兰德大街

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