www.reedb.com 0706 V 15.1.e   房地产、商业地产和公寓 powered by reedb.com

Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung) 

ID: 847892/1148579

独立式住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 535 000 (≈ US$  573 000) 
DE-75210 克尔特恩, Kelterstraße 5
巴登-符腾堡州, 德国

1
独立式住宅 克尔特恩 德国 | 12
独立式住宅 克尔特恩 德国 | 2QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
独立式住宅 克尔特恩 德国 | QR-CODE Einfamilienhaus (Zwangsversteigerung)
财务
拍卖日期 05.08.2024
评估价值、市场价值 € 535 000 (≈ 
573 000) 
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1958
地区
生活空间127 米²
土地534 米²
额外内容
花园yes,花园
酒窖yes,酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

VERSTEIGERUNGSDATEN:

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.08.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 142 N, Sitzungssaal, Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 535.000,00 €

Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 1 K 41/23.

OBJEKTDATEN:

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das zweigeschossige Gebäude wurde ca. 1958 in Massivbauweise errichtet und ca. 2008 maßgeblich umgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 127 m². Im UG/EG ist eine integrierte Doppelgarage vorhanden. Bezüglich „nicht unterkellert“ ist zu erwähnen, dass das UG/EG straßenseitig ebenerdig zu begehen ist. Durch die steile Hanglage des Grundstücks sind sowohl die beiden Giebelseiten als auch die straßenabgewandte Längsseite im UG/EG erdberührt.

Im UG/EG befinden sich der vorgenannte Hauszugangsbereich mit Garderobe, Treppenaufgang, Abstell-/Regalraum, Kellerräume, Waschküche und Heizraum. Auf dieser Geschossebene ist auch die Doppelgarage integriert. Das OG umfasst Diele und Flur, Wohnzimmer mit einem angegliederten, offenen Essplatz samt Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Des Weiteren ist ein Balkon vorhanden. Zeichnerisch ist der Balkon jedoch verglast dargestellt. Durch einen heruntergelassenen Rollladen war beim Ortstermin die Ausführung des Balkons nicht erkennbar. Die Flächenangabe im Grundriss lässt auf eine geschlossene Front schließen.

Das Gesamtbebauung befindet sich dem äußeren Anschein nach in einem guten Bauunterhaltungszustand. Es sind noch Fertigstellungsarbeiten zu erbringen, straßenseitig erkennbar: fehlendes Garagentor + Teilbereiche der Fassade + Terrasse.

Angaben zur Nutzung zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren nicht in Erfahrung zu bringen.
地点
#恩兹克莱斯 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Keltern im Ortsteil Dietlingen nahe des Ortszentrums, nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt.

Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Gemeinde und deren Gemeindeteile. Das Gelände fällt zum Teil stark ab.
其他
WICHTIGE INFOS:

Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.847892

Gläubiger: Volksbank pur eG, Herr Weber, Tel.: 0721 9350-80872, GZ:30455800-wb/80872

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 1 K 41/23.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.

4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr.
Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!