Großzügiges 2-3 Familienhaus mit gepflegtem Garten
ID: 464617#3232/1148474
#公寓楼 #利埃布洛斯 #黑森州 #达姆施塔特监管局 #美因金齐格县 #德国
联系信息:
Mr Mario Scondo
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436
Scondo Immobilien
Georg-Büchner-Straße
63584 Gründau
Tel.: +491601805436
公寓住宅 利埃布洛斯 德国
公寓住宅
€ 586 000 (≈ US$ 628 000)
DE-63584 利埃布洛斯
黑森州, 德国
联系供应商
财务
€ 586 000 (≈
3,57 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
1975
房间
房间13
地区
生活空间335 米²
土地870 米²
实用领域120 米²
说明
Zum Verkauf steht ein gepflegtes 2-3 Familienhaus mit Einliegewohnung in Gründau / Rothenbergen, erbaut im Jahr 1975. Das Haus verfügt über insgesamt 13 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Eine Wohnung ist barrierefrei begehbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 335 m², die Nutzfläche ca. 120 m². Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Etagen. Das Haus ist vollständig unterkellert.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Terrasse und ein Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung von Wohnraum.
Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges und gut gepflegtes Haus in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben.
Weitere Details werden in einem persönlichen Gespräch mitgeteilt.
Immo Paradise 10b3a52e 3e5ef6ff 464617#3232
地点
#美因-金齐格-县 #达姆施塔特监管局
Gründau Rothenbergen ist eine malerische Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis im Bundesland Hessen, Deutschland. Gelegen im südlichen Teil des Kinzigtals und umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, bietet Rothenbergen eine idyllische Umgebung mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Annehmlichkeit.Die Gemeinde erstreckt sich entlang des Flusses Kinzig, der sich durch die Landschaft schlängelt und eine natürliche Schönheit in die Umgebung bringt. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Rothenbergen selbst präsentiert sich mit einem charmanten Ortskern, geprägt von historischer Architektur und gepflegten Grünanlagen. Traditionelle Fachwerkhäuser und historische Gebäude verleihen dem Dorf einen einzigartigen Charakter und erinnern an vergangene Zeiten.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Rothenbergen gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A66 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Hanau, Frankfurt am Main und Aschaffenburg. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz ermöglicht.
Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Darüber hinaus sorgen ein reges Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen dafür, dass in Rothenbergen stets ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl herrscht.
Insgesamt ist Gründau Rothenbergen ein bezaubernder Ort, der mit seiner natürlichen Schönheit, seiner Geschichte und seinem Gemeinschaftssinn eine ideale Umgebung für Menschen bietet, die das ländliche Leben schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
设备
- 4 Bäder- 4 Küchen
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- 3 Carports
- Gartenteich
- Gartenhütten
- Kabel Sat TV vorhanden
- Terrasse zum Entspannen
- Balkon für zusätzlichen Freiraum
- Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme
- Beheizung erfolgt über Gas
能源证书
有效期至: 2032-10-01
Typ: „wohn”
一次能源: 燃气
能源需求: 195,00 kwh/(m²*a)
班级: F
Typ: „wohn”
一次能源: 燃气
能源需求: 195,00 kwh/(m²*a)
班级: F
其他
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 1.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 195.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit dem Propery Investment Club.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3232
Mario Scondo
+491601805436, +4960516012220
Scondo Immobilien
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