5% RENDITE - SOLIDE INVESTITION - AUSBAUOPTION,公寓住宅富尔达布吕克德国 | 5% RENDITE - SOLIDE INVESTITION

财务

价格

€ 380 000 (≈

USD ▼

414 000)

委员会

5,95 购买价的百分比含增值税

免费，可从

可用根据安排

制造年份

1900

房间

房间14

地区

生活空间250 米²

土地592 米²

说明

Das MFH in Fuldabrück-Dennhausen bietet eine Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 4 Einheiten. Die 1. Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 75 qm. Zusätzlich gibt es eine zweite Einheit mit 2 Zimmern und 47 qm sowie zwei weitere Einheiten mit jeweils 2 Zimmern und einer Fläche von jeweils 48 qm. Das Gebäude bietet zudem Potenzial für einen DG-Ausbau. Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs im Jahr 2017 inklusive Wärmedämmung. Die aktuellen Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich auf 19.680 Euro. Bei einem Ausbau des Dachgeschosses könnte die Soll-Jahreskaltmieteinnahme auf 36.480 Euro gesteigert werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Vielfältige Einnahmequellen
- Potenzial für Wertsteigerung
- Zzgl. 20.000€ für Stellplätze & Carport
- Stabile Mieterträge
- Attraktive Lage
- Flexibilität für Investoren
- Großteil Modernisiert
- Attraktive Wohnungsgrößen
- Effiziente Raumaufteilung
- Anschlüsse bereits gelegt für DG-Ausbau
- und, und, und ...

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地点

#卡塞尔乡村俱乐部 #卡塞尔监管局

das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Fuldabrück

能源证书

一次能源: 石油
制造年份: 1900
能源需求: 241,00 kwh/(m²*a)
班级: G

5% RENDITE - SOLIDE INVESTITION - AUSBAUOPTION

公寓住宅 € 380 000 (≈ US$ 414 000) DE-34277 富尔达布吕克黑森州, 德国

公寓住宅
€ 380 000 (≈ US$ 414 000)
DE-34277 富尔达布吕克
黑森州, 德国