FÜR EINE ODER ZWEI FAMILIEN - BEREITS MODERN TEILSANIERT
ID: 2016673/1146730
#公寓楼 #利希滕沃特 #下奥地利州 #维也纳新城地区 #奥地利
公寓住宅 利希滕沃特 奥地利
公寓住宅
€ 498 000 (≈ US$ 534 000)
AT-2493 利希滕沃特
下奥地利州, 奥地利
财务
€ 498 000 (≈
3,6 购买价的百分比 含增值税
可用 根据安排
房间
房间5
地区
生活空间222 米²
土地756 米²
说明
Dieses geräumige Haus in ruhiger Siedlungslage bietet eine bereits modernisierte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und viel Potenzial: vom weitläufigen Wohnzimmer mit ca. 40 m2 geht es in die lichtdurchflutete Veranda und weiter in die neu ausgestattete, moderne Wohnküche. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, sowie die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC.
Durch die großzügige Wohnfläche ließe sich auch in jedem Stockwerk eine vollständige Wohneinheit einrichten.
Die Terrasse ebenso wie der überdachte Gartensitzplatz laden zum Entspannen ein, während der angelegte Garten mit Obstbäumen eine grüne Oase darstellt.
Mit einer neuen Pellets-Heizung und Solaranlage sowie einem vollunterkellerten Bereich ist dieses Haus energieeffizient und vielseitig nutzbar. Ideal für eine oder zwei Familien, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bereits modernisierte Raumaufteilung: EG Wohnzimmer von ca. 40 m2, geräumige Wohnküche neu ausgestattet, Abstellraum, ganzes Zimmer vorbereitet für ein Badezimmer, gentrenntes WC
- OG: riesiges Schlafzimmer mit weitläufigem Schrankraum, großzügiges Schlaf-/Arbeitszimmer, weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer möglich, Badezimmer (Originalzustand) und getrenntes WC
- aktuell noch Umplanung auf je eine vollständige Wohneinheit pro Etage möglich
- Veranda mit breiter Glasfront hinaus auf die Terrasse
- angelegter Garten mit gepflastertem Weg und Obstbäumen
- überdachter Gartensitzplatz für gemütliches Grillen
- Bramac-Dach, neue 3fach verglaste Fenster, Decken gedämmt
- vollunterkellert mit Heizraum, Werkstatt, Lagerraum, Fitnessraum/Partykeller
- 2019 Pellets-Heizung und Solaranlage eingebaut
- Carport von 49 m2 genehmigt, und zusätzlich 2 Stellplätze möglich
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
地点
#维也纳新城地区
In einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone inmitten von frei stehenden Einfamilienhäusern, und dennoch in 6 Autominuten in Wiener Neustadt, oder auf der B17 Richtung Wien.
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