Zweifamilienhaus (Zwangsversteigerung)
ID: 843135/1140036
#两户住宅 #取消抵押品赎回权 #奥夫特斯海姆 #巴登符腾堡州 #卡尔斯鲁厄 #莱茵内卡县 #德国
两户住宅 奥夫特斯海姆 德国 | AG MA 3 K 89-23
两户住宅
取消抵押品赎回权
评估价值、市场价值 € 218 000 (≈ US$ 234 000)
DE-68723 奥夫特斯海姆, Jahnstraße 5
巴登-符腾堡州, 德国
财务
拍卖日期 11.07.2024
234 000)
评估价值、市场价值 € 218 000 (≈
Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
1961
地区
生活空间109 米²
土地541 米²
额外内容
花园
酒窖
设备
带家具:是
说明
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (in Erbbaurecht).VERSTEIGERUNGSDATEN:
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 11.07.2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum B115, Sitzungssaal, im Amtsgericht Mannheim, A 2, 1, 68159 Mannheim, öffentlich versteigert werden:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert: 218.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Kaufpreis entspricht dem vom Amtsgericht auf Basis eines Sachverständiger-Gutachten festgesetzten Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich erst im Versteigerungstermin.
Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 3 K 89/23.
OBJEKTDATEN:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus (in Erbbaurecht).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss konnten nicht besichtigt werden.
Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1961 errichtet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Der Grundrisszuschnitt ist zweckmäßig und noch einigermaßen zeitgemäß. Die Küche dient als Durchgang zu einem Zimmer. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich. Die Belichtung ist befriedigend bis ausreichend. Alle Räume sind natürlich zu belichten und zu belüften. Die ausgebauten Räume im DG werden aufgrund der unterdurchschnittlichen Belichtung und da sie unbeheizt sind, nicht zur Wohnfläche gerechnet.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in:
KG: 3 Kellerräume, Waschküche und Heizraum.
EG: 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (ca. 54 m²).
OG: 2-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad (ca. 54 m²).
DG: Zwei Zimmer (unbeheizt).
Das Gebäude befindet sich in mittlerem, in großen Teilen baujahresgemäßem Bauzustand mit Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau bzw. Mängeln/Schäden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Erdgeschoss vermietet und das Obergeschoss eigen genutzt.
Renovierung / Modernisierung / Umbau:
- Erneuerung der Fenster 1984
- Einbau Gasetagenheizungen im EG und OG 2001
- Bodenbeläge im Laufe der Zeit erneuert
- Teilrenovierung im EG im Laufe der Zeit
地点
#莱茵内卡县 #卡尔斯鲁厄
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oftersheim, in der Hardtwaldsiedlung, innerhalb eines Wohngebietes.Bei dem relativ ebenen Grundstück handelt es sich um ein leicht fächerförmig zugeschnittenes Reihengrundstück, welches zur Straße hin (nördliche Seite) schmaler ist als an der südlichen Grundstücksseite. Bei der Jahnstraße handelt es sich um eine zweispurig ausgebaute, asphaltierte Straße mit Gehwegen zu beiden Seiten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer ein- bis zweigeschossigen Wohnbebauung, Sportplatz und Vereinsgaststätte.
Bis zur Ortsmitte von Oftersheim (Rathaus) beträgt die Entfernung ungefähr 1,4 km. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in Oftersheim gegeben. In Oftersheim gibt es zwei Grundschulen, davon eine Ganztagesschule. Die nächste Bushaltestelle ist in rund 2,1 km Entfernung.
其他
WICHTIGE INFOS:Gutachten und weitere Details auf https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/zweifamilienhaus.843135
Gläubiger: Keine Angabe
1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.
2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des Aktenzeichens 3 K 89/23.
3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger/-Vertreter, sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde.
4) Alle Angaben ohne Gewähr.
责任限制
die Veröffentlichung erfolgt ohne Gewähr. Bitte schauen Sie kurz vor dem Versteigerungstermin unter Angabe des jeweiligen Aktenzeichens unter www.versteigerungspool.de nach, ob der Termin tatsächlich stattfindet - vielen Dank!
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