"Großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon am Dortmunder Hafen"
ID: 463364#2533/1134067
#扁平 #多特蒙德 #北莱茵威斯特法伦州 #Nrw #阿恩斯贝格 #德国
联系信息:
Mr Ronny Seewald
Cura Immobilien
Toulouserallee
40211 Düsseldorf
Tel.: +4921182266086
Cura Immobilien
Toulouserallee
40211 Düsseldorf
Tel.: +4921182266086
扁平 多特蒙德 德国
扁平
€ 165 000 (≈ US$ 177 000)
DE-44147 多特蒙德
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国
联系供应商
财务
€ 165 000 (≈
3,57/Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftl
立即
1963
房间
房间3
卧室2
浴室/卫生间1
地区
生活空间63 米²
实用领域63 米²
设备
装配式厨房说明
"Herzlich willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Etagenwohnung, einem perfekten Zuhause für kleine Familien, Paare oder Singles. Die Wohnung, gelegen in der 3. Etage eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in Dortmund, bietet eine großzügige Wohnfläche von 63 m², die Raum für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten schafft.Mittelpunkt dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein Ort zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder um Gäste zu empfangen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung oder eine wachsende Familie. Die beiden Tageslicht-Bäder sind mit Badewannen ausgestattet und teilweise bis zur Decke gefliest. Die großzügige Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2007 und bietet alles, was man für das Familienleben benötigt.
Die Böden sind mit gepflegtem Laminat ausgelegt, während die Bäder stilvoll gefliest sind. Die Wohnung ist gut gepflegt und wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben erfüllt zu werden. Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Kellerraum und eine Dachgeschoss-Lagerbox. Die Balkone bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, die Balkontüren wurden 2015 erneuert.
Die Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit sind zwei Wohnungen zusammengelegt und werden als eine große Wohnung mit 123 m² Wohnfläche genutzt. Bei Bedarf können auch beide Wohnungen erworben werden. Ideal für die Zukunft, wenn Sie die Wohnung an Ihre Kinder oder andere Familienmitglieder weitergeben möchten.
Fragen Sie noch heute einen Besichtigungstermin an.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen."
Immo Paradise 430b110e ab9e5122 463364#2533
地点
#阿恩斯贝格
Die Wohnung befindet sich in der Dr. Safiye-Ali-Straße 16 im Stadtteil Nordstadt in Dortmund. Die Nordstadt ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil mit einer vielfältigen Kulturszene. Hier finden Sie zahlreiche Restaurants, Bars, Geschäfte und Freizeitangebote.Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle "Dr.-Safiye-Ali-Straße" befindet sich direkt vor dem Haus. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahn-Station "Hauptbahnhof". Die nächste S-Bahn-Station "Dortmund-Lütgendortmund" ist etwa 1,5 Kilometer entfernt.
Der Dortmunder Hauptbahnhof ist etwa 2 Kilometer von der Wohnung entfernt. Von hier aus haben Sie Anschluss an den Fernverkehr. Der Flughafen Dortmund befindet sich etwa 15 Kilometer von der Wohnung entfernt.
In der Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. So gibt es zum Beispiel den Westfalenpark, das Deutsche Fußballmuseum und das LWL-Museum für Archäologie.
In der Umgebung der Wohnung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten. So gibt es zum Beispiel die Grundschule "Schule an der Lippe", die Realschule "Ruhrtalschule" und den Kindergarten "Kindergarten am Park".
Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage für Familien. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, in der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Schulen und Kindergärten.
Die Wohnung ist ca. 1,5 Kilometer vom Rhein-Herne-Kanal entfernt. Hier können Sie mit der Familie spazieren gehen, Radfahren oder Boot fahren.
In der Nähe der Wohnung befindet sich der Nordstadtpark. Hier können Sie mit der Familie picknicken, spielen oder Sport treiben.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums Dortmund.
设备
- Ungestörte Privatsphäre- Gepflegtes Haus
- Keinen Renovierungsstau
- Laminat Böden
- Bad mit Badewanne und teils hoch gefliest
- Geräumige Einbauküche
- Weiße Zimmertüren, dadurch helles und freundliches Ambiente.
- Bad 2007 modernisiert
- Kellerraum
- Dachgeschoss-Lagerbox
- Balkone
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Balkontüre 2015 erneuert
- Helle Räume
能源证书
发布日期: 2018-02-02
有效期至: 01.02.2028
Typ: „wohn”
一次能源: 燃气
能源需求: 147,00 kwh/(m²*a)
班级: E
有效期至: 01.02.2028
Typ: „wohn”
一次能源: 燃气
能源需求: 147,00 kwh/(m²*a)
班级: E
其他
HAFTUNG:Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum
Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2533
Ronny Seewald
+4921182266086, +4921182266080
Cura Immobilien
data load ...
查看