LAUF: EIGENTUMSWOHNUNG 148 m2 mit BÜRO im Gewerbegebiet. ***
ID: 461644#2671/1130599
#一楼公寓 #劳夫 #巴登符腾堡州 #弗莱堡 #奥特瑙克雷斯 #德国
联系信息:
Mr Bert Spies
Spies Immobilien
Werderstr.
76530 Baden-Baden
Tel.: +497221390630
Spies Immobilien
Werderstr.
76530 Baden-Baden
Tel.: +497221390630
一楼公寓 劳夫 德国
一楼公寓
€ 335 000 (≈ UAH 14 575 000)
DE-77886 劳夫, 诺伊萨茨
巴登-符腾堡州, 德国
联系供应商
财务
€ 335 000 (≈
3,57
可用 根据安排
2000
房间
房间4
地区
生活空间148 米²
额外内容
酒窖
说明
Das Wohnhaus mit angeschlossenen Büros besteht aus zwei rechtlich unabhängigen Einheiten, das Erdgeschoss hat ca. 147,62 qm (zzgl. Untergeschoss ca. 30,78 qm) und ca. 76,59 qm Gemeinschaftsfläche im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich 4-Zimmer, Küche, Bade, Gäste-WC und ein Wintergarten.
Im Untergeschoss befindet sich die Garage, auf dem Grundstück sind 3 Carports und weitere 3 Außenstellplätze vorhanden.
Immo Paradise 0ea34314 e5719e6c 461644#2671
地点
#奥特瑙克雷斯 #弗莱堡
Die Gemeinde Lauf befindet sich im Ortenaukreis im Bereich des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord und ist ein staatlich anerkanntes Erholungsgebiet. Nahezu die Hälfte des Gemeindegebiets ist bewaldet. Die Gemeinde Lauf hat 3987 Einwohner (Stand 31.12.2022) und verfügt über zwei Kindergärten eine Grundschule (Neuwindeck-Schule), Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Bäckerei, etc.), eine Apotheke und Gasthäuser, Allgemeinmediziner und eine Zahnarztpraxis. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 10 KM entfernt (Achern). Der Flughafen in Straßburg ist ca. 35 KM und der Flughafen Baden Airpark ca. 20 KM entfernt. Der nächste Bahnhofanschluss befindet sich in Achern ca. 6 KM entfernt.
设备
Die Wohnungsanteile sind hochwertig ausgestattet, im Erdgeschoss ist ein Kachelofen verbaut. Ein großer Wintergarten schließt an die Erdgeschosswohnung (Wohnzimmer) an.Im Außenbereich befindet sich ein Zisterne mit 10.000 Liter Fassungsvermögen, diese wird derzeit für das Brauchwasser genutzt.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung verbaut.
Ein zukunftweisendes, modernes Glasfasernetz ist in Lauf vorhanden.
能源证书
发布日期: 2023-08-06
有效期至: 05.08.2033
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 62,90 kwh/(m²*a)
班级: B
有效期至: 05.08.2033
Typ: „wohn”
一次能源: 石油
能源需求: 62,90 kwh/(m²*a)
班级: B
其他
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei rechtlich getrennte Einheiten.Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung der fehlerhaften und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Etwas anderes gilt nur, wenn im Einzelfall ein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.spies-immobilien.com/immobilien/
Datenschutzerklärung unter: https://www.spies-immobilien.com/datenschutz/
Impressum unter: https://www.spies-immobilien.com/impressum/
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2671
Bert Spies
+497221390630, +497221390630
Spies Immobilien
data load ...
查看