3 Zimmer Wohnung, sehr ruhig gelegen. Jetzt die Gelegenheit zur Kapitalanlage nutzen.,一楼公寓贝格卡门德国

财务

价格

€ 117 500 (≈

AUD ▼

190 000)

委员会

3,57 购买价的百分比加增值税
inkl. 19% MwSt.

免费，可从

可用立即

制造年份

1959

房间

房间3

卧室2

浴室/卫生间1

地区

生活空间62 米²

说明

Diese schöne und von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstraße von Bergkamen und verfügt jeweils über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen.

1986 wurden an diesen Objekten der Hausreihen diverse Sanierungsarbeiten getätigt. Hier sind besonders zu nennen, der Einbau von Kunststofffenstern mit
Isolierverglasung, sowie die Isolierung der Keller- und obersten Geschossdecken. Seit 1987 wurden die Wohnungen, Dachrinnen,
Fallrohre etc. sukzessiv erneuert. Mehrere Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits renoviert.

Diese Wohnung ist wunderbar als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung geeignet.

Der sonnige Süd-Ost Balkon lädt zum Verweilen förmlich ein. Hier lässt sich der Feierabend mit einem Glas eines gekühlten Getränks wunderbar genießen.

Die Immobilienpreise in Bergkamen zeigen zudem eine tendenziell positive Entwicklung, was diese Wohnung zu einer vielversprechenden Investition macht.

Besonders im Hinblick auf eine Wertsteigerung ist die sich im Bau befindliche Wasserstadt Aden hervorzuheben, die nur etwa 300 Meter Luftlinie entfernt entsteht. Nach ihrer Fertigstellung in den kommenden Jahren wird hier eine erhebliche Wertsteigerung der Immobilien erwartet. Weitere Infos dazu, finden Sie unter:

Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, somit lässt sich die Miete bei einer Kapitalanlage gut anpassen und entwickeln.

Alle weiteren Fragen beantworten wir Ihnen sehr gerne bei Kontaktaufnahme.

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地点

#乌纳县 #阿恩斯贝格

Bergkamen ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Ruhrgebiet. Landesplanerisch ist Bergkamen ein Mittelzentrum in der Ballungsrandzone des Oberzentrums Dortmund. Heute befindet sich Bergkamen mitten im wirtschaftlichen Strukturwandel und ist bekannt für seine Vielfalt an Sport- und Freizeitangeboten und sein besonderes kulturelles Angebot.
Diese Wohnung befindet sich gerade einmal 25 Fahrminuten vom Zentrum von Unna, ca. 30 Minuten vom Zentrum von Dortmund und etwa 25 Min. von Hamm entfernt.

设备

Immobilie ist für eine WG geeignet
- Garage
- Fahrradkeller
- Waschkeller
- 2 Kellerräume

能源证书

有效期至: 2030-02-12
Typ: „wohn”
能源需求: 125,00 kwh/(m²*a)
班级: D

其他

Ab sofort verfügbar. Der Energieausweis ist verfügbar und weißt die Energieeffizienzklasse D aus. Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Trotz unserer gründlichen Recherche, kann eine Gewähr für deren Richtigkeit nicht komplett übernommen werden.

Helena Rudi
+4952514170742, +4952514170742
Rudi Immobilien

3 Zimmer Wohnung, sehr ruhig gelegen. Jetzt die Gelegenheit zur Kapitalanlage nutzen.

一楼公寓 € 117 500 (≈ Au$ 190 000) DE-59192 贝格卡门北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国

一楼公寓
€ 117 500 (≈ Au$ 190 000)
DE-59192 贝格卡门
北莱茵-威斯特法伦州 (NRW), 德国