Tiny House - EH55 Bungalow auf Erbpachtgrundstück in Suderburg in der Lüneburger Heide,Bungalov Suderburg Satılık Almanya

Kamu maliyesi

fiyat

€ 130 555 (≈

AUD ▼

212 000)

Komisyonu

Komisyonsuz alıcı / kiracı için

Alerjik

mevcut anlaşmaya göre

yapım yılı

2023

Obj.condition

ilk kullanım

Odalar

oda3

yatak odası2

Banyo / Tuvalet1

Alanlar

yaşam alanı40 m²

özellik465 m²

ekstralar

Balkon

Teras

tesisler

Mobilyalı:evet

Mutfak Dahili

Ocak başı

Klima

Açıklama

Der Bungalow erfüllt den Effizienzhaus 55 Standard (EH-55) nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG vormals EnEV) und hat aus statischen Gründen einen hochfesten Sicherheits-Stahlrahmen und ist ein vollwertiges Haus mit ganz normalen Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Abwasser und kann selbstverständlich ganzjährig genutzt werden.

Dieses Tiny House umfasst ca. 40 m² umbauten Wohnraum + 8 m² überdachte Terasse mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche und Duschbad und ist ein komplett ausgestattetes Fertighaus de Luxe, das mittels Sondertransport direkt an das Baugrundstück geliefert wird. Einfach abladen, aufstellen, anschließen und einziehen.

Es stehen insgesamt 3 Zimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit offener Küche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche ist mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, 4-Kochzonen Induktionsherd, Backofen und Dunstabzugshaube ausgestattet. In der Küchenzeile ist ebenfalls bereits eine Waschmaschine integriert. Auch das Badezimmer ist mit einer 120 cm Duschkabine, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel und Stand-WC voll funktionsfertig. Die überdachte Außenterrasse mit Brüstung rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über einen elektronisch gesteuerten Pelletofen, der Ihnen das wohlige Kaminfeuer ins eigene Heim bringt. Für besonders energiebewusste Menschen steht zusätzlich eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Innengeräten zur Verfügung. Das Klimapaket sorgt für Kühlung, Heizung, Belüftung und Entfeuchtung.

Bebauung nach: 34_NACHBARSCHAFT
Status Erschlie?ung: ORTSUEBLICHERSCHLOSSEN

pozisyon

#KreisUelzen

Region: Landkreis Uelzen
Die beiden Erbpachtgrundstücke befinden sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Suderburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und der Bahnhof sind auch zu Fuß gut erreichbar.

Die Samtgemeinde Suderburg hat ca. 4.700 Einwohner und liegt inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen in Niedersachsen im Städtedreieck Hamburg - Hannover - Braunschweig. Über die Bundesstraßen 4, 191 und 71 ist die Samtgemeinde Suderburg an das Netz der Bundesautobahnen angebunden. Suderburg liegt an der Bahnstrecke Hannover - Hamburg und wird von der metronom Eisenbahngesellschaft im Stundentakt mit Hannover und Uelzen verbunden.

Parçaları

Komplett ausgestattetes und vollwertiges EH55 Effizienz Minihaus auf Erbpachtgrundstück, massiver Trailer mit Sicherheitsstahlrahmen, hochwertige Echtholz-Außenfassade, Satteldach aus Stahlblech in Stehpfalz matt, Dachrinnen und Fallrohre aus Metall, energiesparende Ganzjahres-PUR-Dämmung (Wände, Fußboden und Decke), elektronisch gesteuerter Pelletofen im Wohnzimmer, Klima-Splitanlage mit zwei Innengeräten (zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten), Luft-Wärmetauscher für die Raumklimatisierung, Kunststofffenster 3-fach-verglast, offene Küche mit Unter- und Hängeschränken, Küchenarbeitsplatte, Einbauspülbecken, Kühlschrank, Einbaubackofen, Geschirrspüler, 4-Kochzonen Induktionsherd, Waschmaschine, Badezimmer mit Abluftventilator, Duschkabine 120 cm, WC mit Spülkasten, Waschbecken mit Unterschrank, Hängeschrank mit Spiegel, Durchlauferhitzer, Heizung als Handtuchtrockner, Wandpaneele in Kerradeco, wärmereflektierende Plissees an allen Fenstern, Insektenschutzgitter an allen Fenstern, elektrische Außenrolläden, Doppel-TV-Anschluss für getrenntes Fernsehen und Aufnehmen sowie 1 x W-LAN Dose, Solarthermie-Anlage "Tiny Solar" zur Selbstmontage, 10 verstellbare Stützfüße lackiert, Doppelsteckdosen in allen Zimmern, Doppelsteckdose a.d. Außenwand, Steckdose am Außenwasseranschluss für optionales Frostschutzheizkabel, LED-Deckenbeleuchtung in allen Räumen sowie zwei Lampenanschlüsse an der Außenwand, überdachte Terasse mit LED-Beleuchtung (4 Stück) und abschließbarer zweiflügeliger Terrassentür (160x200cm),Innenwände und Decken verkleidet mit lackierten Paneelen, hochwertiger Design-Fußboden

Enerji Kimlik Belgesi

Typ: „wohn”
Enerji pas : BEDARF
Birincil enerji: Hava kaynaklı ısı pompası
enerji talep : 29,00 kwh/(m²*a)
sınıfı : A+

diğer

Der Angebotspreis bezieht sich auf das Erbpachtgrundstück sowie den EH55 Bungalow laut Bau- und Leistungsbeschreibung. Alle erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen am Grundstück an. Die Erbpacht für das Grundstück mit einer Fläche von ca. 465 m² beträgt 250.- Euro monatlich. Der Erbpachtvertrag läuft 99 Jahre.

Die Fotos und Abbildungen zeigen teilweise Sonderleistungen. Für Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine können über unser Büro abgestimmt werden.

feragat

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben ohne Gew?hr. Die dargestellten Informationen stellen keine rechtliche und steuerliche Beratung dar und k?nnen diese auch nicht ersetzen. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Tiny House - EH55 Bungalow auf Erbpachtgrundstück in Suderburg in der Lüneburger Heide

Bungalov Satılık € 130 555 (≈ Au$ 212 000) DE-29556 Suderburg, Landkreis UelzenNiedersachsen, Almanya

Bungalov Satılık
€ 130 555 (≈ Au$ 212 000)
DE-29556 Suderburg, Landkreis Uelzen
Niedersachsen, Almanya