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Das Versteigerungsobjekt befindet sich Celle (ca. 70.000 Einwohner), im Stadtteil Klein-Hehlen.
Das Reihenhausgrundstück liegt in der Beethovenstraße, eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße. Das Garagengrundstück wird über eine gemeinsam nutzbare Garagenhoffläche von der Mendelssohnstraße aus befahren. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Reihenhäusern in bis zu zweigeschossiger Bauweise sowie Nebengebäuden (Garagen etc.) in offener Bauweise. Die Wohnlage kann als gut beurteilt werden.
Einkaufsmöglichkeiten zur Befriedigung des täglichen Bedarfes sind fußläufig in bis zu ca. 500 m bzw. in bis zu 1.500 m in einem Lebenmitteldiscounter oder im bis zu ca. 2.800 m entfernten Innenstadtkern von Celle vorhanden. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in benachbarten Ortsteilen von Celle. Ärzte und andere Versorgungseinrichtungen sind in Celle vorhanden. Zwei Krankenhäuser sowie Fachärzte können in Celle z.T. fußläufig oder in bis zu ca.2.000 m Entfernung aufgesucht werden. Kindergärten, Grund- und Oberschulen sowie Gymnasien und berufsbildende Schulen befinden sich in Celle. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Busverkehr in ca. 500 m Entfernung.