FÜR EINE ODER ZWEI FAMILIEN - BEREITS MODERN TEILSANIERT
ID: 2016673/1146730
#ÇokAileEvleri #Satılık #GemeindeLichtenwörth #AşağıAvusturya #BezirkWienerNeustadt #Avusturya
Çok aileli ev Gemeinde Lichtenwörth Satılık Avusturya
Çok aileli ev Satılık
€ 498 000 (≈ US$ 534 000)
AT-2493 Gemeinde Lichtenwörth
Aşağı Avusturya, Avusturya
sahibi İletişim
Kamu maliyesi
€ 498 000 (≈
3,6 Satın alma fiyatının% KDV / VERGİ dahil
mevcut anlaşmaya göre
Odalar
oda5
Alanlar
yaşam alanı222 m²
özellik756 m²
Açıklama
Dieses geräumige Haus in ruhiger Siedlungslage bietet eine bereits modernisierte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen und viel Potenzial: vom weitläufigen Wohnzimmer mit ca. 40 m2 geht es in die lichtdurchflutete Veranda und weiter in die neu ausgestattete, moderne Wohnküche. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer, ein weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer, sowie die Möglichkeit für ein drittes Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC.
Durch die großzügige Wohnfläche ließe sich auch in jedem Stockwerk eine vollständige Wohneinheit einrichten.
Die Terrasse ebenso wie der überdachte Gartensitzplatz laden zum Entspannen ein, während der angelegte Garten mit Obstbäumen eine grüne Oase darstellt.
Mit einer neuen Pellets-Heizung und Solaranlage sowie einem vollunterkellerten Bereich ist dieses Haus energieeffizient und vielseitig nutzbar. Ideal für eine oder zwei Familien, die nach einem vielseitigen Zuhause suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- bereits modernisierte Raumaufteilung: EG Wohnzimmer von ca. 40 m2, geräumige Wohnküche neu ausgestattet, Abstellraum, ganzes Zimmer vorbereitet für ein Badezimmer, gentrenntes WC
- OG: riesiges Schlafzimmer mit weitläufigem Schrankraum, großzügiges Schlaf-/Arbeitszimmer, weiteres Schlaf-/Arbeitszimmer möglich, Badezimmer (Originalzustand) und getrenntes WC
- aktuell noch Umplanung auf je eine vollständige Wohneinheit pro Etage möglich
- Veranda mit breiter Glasfront hinaus auf die Terrasse
- angelegter Garten mit gepflastertem Weg und Obstbäumen
- überdachter Gartensitzplatz für gemütliches Grillen
- Bramac-Dach, neue 3fach verglaste Fenster, Decken gedämmt
- vollunterkellert mit Heizraum, Werkstatt, Lagerraum, Fitnessraum/Partykeller
- 2019 Pellets-Heizung und Solaranlage eingebaut
- Carport von 49 m2 genehmigt, und zusätzlich 2 Stellplätze möglich
- und, und, und...
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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
pozisyon
#BezirkWienerNeustadt
In einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone inmitten von frei stehenden Einfamilienhäusern, und dennoch in 6 Autominuten in Wiener Neustadt, oder auf der B17 Richtung Wien.
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