AACHEN/ BRAND: sehr gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage - JÄSCHKE -,zemin apartman Aachen Satılık Almanya

Kamu maliyesi

fiyat

€ 269 000 (≈

AUD ▼

436 000)

Komisyonu

Komisyonsuz alıcı / kiracı için
Keine zusätzliche Maklerprovision für Käufer.

Alerjik

mevcut August 2024

yapım yılı

1975

Odalar

oda3

yatak odası2

Banyo / Tuvalet1

Alanlar

yaşam alanı78,60 m²

kullanım alanı6 m²

tesisler

Mutfak Dahili

Açıklama

In bester Lage von Aachen Brand liegt diese schöne Eigentumswohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus.

Die ca. 78 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad und 2 Abstellräume (Küche und Balkon) sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Balkon (Loggia) ist nach Süd-West ausgerichtet und bieten Ihnen Platz zum Entspannen.
Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird aber voraussichtlich im August 2024 frei.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Teileigentum. Der Kaufpreis hierfür beträgt 20.000 €. Ebenso ist ein weiterer Stellplatz angemietet, wo das Mietverhältnis bei Bedarf weitergeführt werden kann.

Verschaffen Sie sich gerne selbst einen Eindruck und kontaktieren Sie uns, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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pozisyon

#StädteregionAachen #Köln

Wunderschön im Ländlichen und dennoch nah am Stadtgeschehen ist die Wohnung in Aachen/Brand gelegen.

Die Natur liegt vor Ihrer Haustür und Sie können Ihre Freizeit in vollen Zügen, ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß, genießen.

Sie sind schnell im Grünen oder gar in der Eifel und bis zur Aachener Stadtmitte sind es auch nur sieben Kilometer. Durch die günstige Lage ist alles in Kürze zu erreichen.
Bus-, Bahn- und Autobahnanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen aller Formen sowie Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld.

Parçaları

Besonderheiten im Überblick:

- gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung
- Einbauküche (kann übernommen werden)
- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 Abstellräume
- Tiefgaragenstellplatz (separat ausgewiesen)
- Kellerraum
- Sehr gepflegte Anlage
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr ...

Enerji Kimlik Belgesi

kadar geçerli: 2034-03-24
Typ: „wohn”
Birincil enerji: Yağ
enerji talep : 106,70 kwh/(m²*a)
sınıfı : D

diğer

Zusammensetzung Hausgeld:
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,90 € (inkl. Garage). Hierin sind zur Bildung der Instandhaltungsrücklage 38,96 € und 37,20 € Verwalterkosten enthalten.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

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Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien

AACHEN/ BRAND: sehr gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage - JÄSCHKE -

zemin apartman Satılık € 269 000 (≈ Au$ 436 000) DE-52078 AachenKuzey Ren-Vestfalya, Almanya

zemin apartman Satılık
€ 269 000 (≈ Au$ 436 000)
DE-52078 Aachen
Kuzey Ren-Vestfalya, Almanya