Платз фüр дие ганзе Фамилие – Ихр неуес Зухаусе ан дер Ангерлохе!
ID: 483549#3555/1234395
#ТеррасныеТорцевыеДома #Продажа #Мюнхен #Бавария #Обербаерн #Германия
Контактная информация:
Kai Pommerenke
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: +49 (0) 172 140 73 20
Mobil: +49 (0) 172 140 73 20
Finestep Immobilien GmbH
Humboldtstraße
81543 München
Tel.: +49 (0) 172 140 73 20
Mobil: +49 (0) 172 140 73 20
Террасные торцевые дома Мюнхен Продажа Германия | Image
Террасные торцевые дома Продажа
€ 865 000 (≈ US$ 937 000)
DE-80997 Мюнхен, Унтерменцинг
Бавария, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 865 000 (≈
2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
доступный немедленно
1964
Номера
комната6
спальня5
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь1.590,04 Квадратные футы
собственность0,04 акр
Торговые площади444 Квадратные футы
Описание
Херзлиcх wиллкоммен ин Ихрем неуен Зухаусе – еинем лиебеволл модернисиертен Реихенендхаус ин бегехртер Лаге вон Унтермензинг! Диесе бесондере Иммобилие вербиндет cхармантес Wохнен мит зеитгемäßем Комфорт унд биетет идеале Бедингунген фüр Фамилиен, дие еин стилволлес унд софорт безугсфертигес Домизил суcхен. Еин Зухаусе мит Гесcхиcхте унд модернем Wохнкомфорт
Урспрüнглиcх им Jахр 1964 ин солидер Массивбауwеисе ерриcхтет, wурде дас Хаус зулетзт 2020 умфассенд реновиерт. Хеуте прäсентиерт ес сиcх алс еин модернес, еинладендес Зухаусе, дас хöcхстен Wохнанспрücхен гереcхт wирд.
Аттрактиве Лаге ин веркехрсберухигтер Умгебунг
Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинер рухиген Анлиегерстраßе директ ангрензенд ан дие грüне Оасе дер Ангерлохе. Дер еинфаcх гесталтете Воргартен унд дие неу ангелегте Осттеррассе ладен береитс ам Морген дазу еин, дие ерстен Сонненстрахлен беи еинер Тассе Каффее зу гениеßен.
Дурcхдаcхтес Wохнконзепт фüр хöcхсте Анспрücхе
Беим Бетретен дес Хаусес дурcх дие неуе Хаустüр емпфäнгт Сие дас гроßзüгиге унд гепфлегте Ердгесcхосс. Дие модерне, оффен гесталтете Кücхе гехт нахтлос ин дас хелле унд герäумиге Wохнзиммер üбер. Еин ангрензендес Бüро биетет флеxиблен Wохнраум – сеи ес алс Хомеоффиcе, Гäстезиммер одер зусäтзлиcхес Сcхлафзиммер. Данк дер воллстäндиг ернеуертен Леитунген унд Ансcхлüссе кöннен Сие Ихре Еинриcхтунг индивидуелл гесталтен.
Вон хиер аус геланген Сие ауф дие üбердаcхте Wесттеррассе, дие зум Ентспаннен еинлäдт. Селбст ан wармен, регнерисcхен Таген кöннен Сие данк дер хоcхwертиген Гласüбердаcхунг ден Ауßенбереиcх гениеßен.
Комфортаблес Унтергесcхосс мит Wеллнесс-Бадезиммер
Üбер еине неу гефлиесте Стеинтреппе фüхрт дер Wег инс Унтергесcхосс. Хиер ерwартет Сие еин модернес Бадезиммер мит Регендусcхе, гроßер Бадеwанне, Фуßбоденхеизунг соwие елегантен Холзоптик-Флиесен. Директ данебен бефиндет сиcх еин wеитерес, кüрзлиcх модернисиертес Зиммер – перфект алс Гäстезиммер одер гемüтлиcхер Партйкеллер.
Приватер Рücкзугсорт им Обергесcхосс
Им Обергесcхосс бефинден сиcх дреи герäумиге Сcхлафзиммер, еин модернес Бадезиммер соwие еине практисcхе Абстеллкаммер. Дас wестлиcх аусгериcхтете Хауптсcхлафзиммер верфüгт üбер еинен Балкон, дер Ихнен сонниге Наcхмиттаге унд лауе Соммерабенде унтер фреием Химмел ермöглиcхт.
Ауcх дас зwеите Бадезиммер üберзеугт мит модернем Десигн: еине ебенердиге Регендусcхе, Фуßбоденхеизунг, Гранитфлиесен соwие еин елегантер Wасcхтисcх мит гроßзüгигем Стаураум сорген фüр хöcхстен Комфорт. Еине хоcхмодерне jапанисcхе Тоилетте (Тото Wасхлет) рундет дие луxуриöсе Аусстаттунг аб.
Зусäтзлиcхер Wохнраум им Даcхгесcхосс
Дас аусгебауте Даcхгесcхосс бехербергт еин wеитерес Сcхлафзиммер соwие еинен практисcхен Абстеллраум. Данк гроßер Фенстер унд модернер Деcкенспотс ентстехт еине хелле, фреундлиcхе Wохнатмоспхäре.
Хоcхwертиге Модернисиерунген фüр зеитгемäßес Wохнен
Диесе Иммобилие wурде им Лауфе дер Jахре континуиерлиcх модернисиерт. Зу ден умфангреиcхен Маßнахмен зäхлен унтер андерем:
-Неуе Дäммунг унд Исолиерунг дер Ауßенwäнде соwие дер Роллладенкäстен
-Неуер Фассаденанстриcх
-Хоcхwертиге неуе Фенстер
-Комплетт модернисиерте Бäдер
-Неуе Ниедертемператур-Гасхеизунг
-Ернеуерунг сäмтлиcхер Wассер-, Стром- унд Гаслеитунген
-Модернисиерте Ауßенбереиcхе унд неу еингедеcктес Даcх
Диесес wундерсcхöне Реихенендхаус вереинт еине ерстклассиге Лаге мит хоcхwертигер Аусстаттунг унд гроßзüгигем Wохнраум – перфект фüр Фамилиен унд анспруcхсволле Wохнлиебхабер.
Wир фреуен унс дарауф, Ихнен диесе ауßергеwöхнлиcхе Иммобилие персöнлиcх ворзустеллен.
Иммо Парадисе 12б3фа68 08ф66c01 483549#3555
положение
#Обербаерн
Сие лиебен дие Натур пур унд гесунде Луфт? Данн ист Унтермензинг генау дер риcхтиге Wохнорт фüр Сие!Унтермензинг ист еин Стадттеил им Мüнcхнер Стадтбезирк Милбертсхофен-Ам Харт. Ер лиегт им Нордwестен Мüнcхенс унд зеиcхнет сиcх дурcх еине рухиге, ворwиегенде Wохнгегенд аус. Дие Умгебунг ист гепрäгт вон еинер Мисcхунг аус Еинфамилиенхäусерн, Мехрфамилиенхäусерн унд виелен Грüнфлäcхен.
Унтермензинг хат еине гуте Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр, инсбесондере дурcх У-Бахн-, С-Бахн- унд Буслиниен, дие дие Анwохнер сcхнелл ин дие Инненстадт одер зу андерен Стадттеилен бринген. Дие С-Бахн-Статёнен Унтермензинг унд Аллаcх синд jе cа. 1,3 Км ентфернт, дие У-Бахн-Статён Моосаcх cа. 2,5 Км. Дие нäcхсте Бусхалтестелле (Линиен 162 + 163) ист етwа 400 Метер ентфернт. Дие нахегелегене Wüрм биетет Мöглиcхкеитен фüр Фреизеитактивитäтен wие Радфахрен унд Wандерн.
Ин директер Умгебунг гибт ес ауcх диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен, Сcхулен унд Фреизеитангеботе. Алле Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс (Арзт, Апотхеке, Супермаркт, Банк) синд фуßлäуфиг ерреиcхбар.
Инсгесамт ист Унтермензинг еин белиебтер Wохнорт фüр Фамилиен унд Менсcхен, дие дие Нäхе зур Натур сcхäтзен, абер денноcх дие Ворзüге еинер гроßен Стадт нутзен мöcхтен.
Leaflet | OSM
арматура
Дие Аусстаттунг им Üберблиcк:-Модерне Деcкенспотс ин ден Бäдерн унд еиниген Wохнрäумен
-Модерне Бäдер мит Регендусcхе, Фуßбоденхеизунг унд Wандхеизунг
-Неуе Ниедертемператур Гасхеизунг
-Кунстстофффенстер мит Исолиервергласунг
-Гроßе Wесттеррассе мит Гласдаcх унд Сонненсcхутз
-Оутдоор-Кücхе мит гемауертем Гриллкамин
-Велуx Даcхфенстер мит електрисcхен Ролллäден
-Соларбоденстрахлер ин дер Террассе
-Виел Платз фüр Фамилиен - инсгесамт 5 Сcхлафзиммер
-Грüне унд фамилиенфреундлиcхе Умгебунг
-Оптимале Анбиндунг ан ден ÖПНВ
-у.в.м.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-04-12
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 92,60 kwh/(m²*a)
Класс : C
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 92,60 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Wир фреуен унс, Ихнен диесес Обjект беи еинем Бесиcхтигунгстермин аусфüхрлиcх ворзустеллен. Аус реcхтлиcхен Грüнден биттен wир Сие, фüр Ихре ерсте Контактауфнахме мит унс дас Контактформулар дес Порталс зу нутзен, ауф дем Сие диесе Иммобилие гефунден хабен. Финестеп биетет диесес Обjект провисёнспфлиcхтиг зум Кауф ан. Фüр дие вом Еигентüмер üберномменен Обjектдатен üберниммт Финестеп кеине Геwäхр ин Безуг ауф дие Воллстäндигкеит, Риcхтигкеит унд Актуалитäт диесер Информатёнен. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ист ворбехалтен. Дие Кäуферпровисён ин Хöхе вон 2,38% инкл. 19% УСт. ист вердиент унд фäллиг мит Беуркундунг дес нотариеллен Кауфвертрагес. Ист Ихнен дас вон Финестеп наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт, ист диес Финестеп сcхрифтлиcх спäтестенс иннерхалб вон фüнф Wерктаген унтер Неннунг дер Qуелле унд дес Наcхwеисдатумс митзутеилен. Сäмтлиcхе Унтерсcхрифтен унд Миттеилунген хабен ауcх беи Üбермиттлунг пер Телефаx унд Е-Маил Ихре Реcхтсгüлтигкеит. Алс Гериcхтсстанд wирд Мüнcхен вереинбарт соwие дие Анwендунг Деутсcхен Реcхтс. Алле Ангабен наcх бестем Wиссен унд наcх Ангабе дес Веркäуферс. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Диесес Еxпосé ист еине Ворабинформатён, алс Реcхтсгрундлаге гилт аллеин дер нотариелл абгесcхлоссене Кауфвертраг Финестеп Иммобилиен ГмбХ Хумболдтстр. 8 81543 Мüнcхен Каи Поммеренке
+491721407320, +491721407320
Финестеп Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления