МИТ ФЕРНБЛИCК ÜБЕР ИСЕРЛОХН-WЕРМИНГСЕН – МОДЕРНИСИЕРТЕ 3-ЗИММЕР-ЕТАГЕНWОХНУНГ МИТ

Финанс

цена

€ 99 000 (≈

AUD ▼

161 000)

Комиссия

3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
(inkl. 19% MwSt.)

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

год постройки

1963

Номера

комната3

спальня2

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь72 кв.м

Описание

Диесе модернисиерте 3-Зиммер-Wохнунг бефиндет сиcх им еинес гепфлегтен Мехрфамилиенхаусес унд биетет мит ихрен cа. 72 qм Wохнфлäcхе аусреиcхенд Платз зум Wохлфüхлен унд сприcхт ден Еигеннутзер соwие ден Капиталанлегер глеиcхермаßен ан. Дие Wохнунг üберзеугт дурcх дие практисcхе Раумауфтеилунг унд дие рухиге Лаге ан еинер Саcкгассе.

ЗУР АУФТЕИЛУНГ:
- Флур: Дер практисcхе Флур вербиндет дие Рäуме оптимал, содасс jедес Зиммер сcхнелл ерреиcхбар ист.
- Wохнзиммер: Хеллер, оффенер Wохнбереиcх мит директем Зуганг зур Логгиа, дие еинен херрлиcхен Wеитблиcк биетет, зум Ентспаннен еинлäдт унд зум Wохлфüхлcхарактер беитрäгт
- Сcхлафзиммер унд Киндерзиммер: Дие рухиген Зиммер синд идеал алс Рücкзугсорте одер Арбеитсбереиcхе гееигнет унд биетен гуте Стеллмöглиcхкеитен.
- Кücхе: Гут гесcхниттенер Раум мит аусреиcхенд Платз зум Коcхен соwие еинем клеинен Ессбереиcх.
- Тагеслиcхтбадезиммер: Функтёнеллес унд модернес Тагеслиcхтбад, wелcхес мит еинер ебенердиген Дусcхе еине модерне унд зеитгемäßе Нутзунг оффериерт.
- Логгиа: Дие Логгиа ист перфект фüр ентспаннте Абенде одер дас моргендлиcхе Фрüхстücк им Фреиен. Хиер гениеßен Сие еинен ауßергеwöхнлиcхен Фернблиcк üбер Исерлохн-Wермингсен.

WЕИТЕРЕС:
- Келлерраум: Дер Wохнунг ист еин еигенер Келлерраум зугеорднет, дер wеитерен Стаураум береитхäлт.
- Wасcх-/Троcкенраум: Зур гемеинсcхафтлиcхен Нутзунг стехт им Даcхбоден еин Wасcх- унд Троcкенраум зур Верфüгунг, дер сcхнелл унд беqуем ерреиcхт ист.
- Паркмöглиcхкеитен: Диесе синд умлиегенд им öффентлиcхен Раум зу финден.

Иммо Парадисе бд8дcб85 06афдд02 478288#3755

положение

#МеркишерКрайс

Умгебунг:
Дие Wохнунг бефиндет сиcх ин еинем рухиген Wохнгебиет мит гутер Инфраструктур унд Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел. Сcхулен, Киндергäртен унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд ин дер Нäхе унд маcхен дие Wохнунг идеал фüр Пааре унд Фамилиен. Дие рухиге, денноcх зентрале Лаге соргт фüр еине хохе Лебенсqуалитäт.

Еинкауфсмöглиcхкеитен:
Супермäркте унд Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс синд етwа 700-900 м ентфернт (cа. 8-10 Минутен зу Фуß одер 3 Минутен мит дем Ауто), wас ден тäглиcхен Еинкауф беqуем ермöглиcхт.

Билдунгсангеботе/Фреизеит унд Ерхолунг:
Киндергäртен унд Сcхулен бефинден сиcх ин дер Нäхе, етwа 1000-1500 м ентфернт (cа. 12-18 Минутен зу Фуß одер 5 Минутен мит дем Ауто), wас дие Лаге бесондерс фüр Фамилиен аттрактив маcхт. Фüр Фреизеит унд Ерхолунг биетен сиcх мехрере Паркс унд Грüнфлäcхен ан; дер нäcхсте Парк ист етwа 500 м ентфернт (cа. 6-7 Минутен зу Фуß). Спортвереине унд Фреизеитеинриcхтунген синд ебенфаллс ин дер Умгебунг верфüгбар.

Öффентлиcхе Веркехрсмиттел:
Бусхалтестеллен синд етwа 300-500 м ентфернт (cа. 4-6 Минутен зу Фуß) унд биетен регелмäßиге Вербиндунген инс Стадтзентрум унд зу андерен Стадттеилен.

Страßенанбиндунг:
Дие Анбиндунг ан дас регёнале Страßеннетз ист гут. Дие Аутобахн А46 ист етwа 3 км ентфернт (cа. 8 Минутен мит дем Ауто), wас еине сcхнелле Вербиндунг зу умлиегенден Стäдтен унд дем Умланд ермöглиcхт.

арматура

Аусстаттунгсмеркмале/Модернисиерунген:

2020: Аустаусcх дер Обербöден им Флур, унд ден Wохн-Сcхлафрäумен геген еинен Винйлбоден
2020: Аустаусcх сäмтлиcхер Хеизкöрпер геген Конвектёнсхеизкöрпер инкл. Дäммунг дер Хеизкöрпернисcхен
2020: Аустаусcх сäмтлиcхер Зиммертüрен
2020: Аустаусcх дес гроßен Фенстерелементс им Wохнзиммер инкл. електрисcхен Ролллäден
2020: Модернисиерунг дес Бадезиммерс
2012: Аустаусcх дер Гас-Етагенхеизунг
1995: Аустаусcх дер Фенстерелементе (ауßер гроßес Елемент им Wохнзиммер)

Сертификат энергетической эффективности

действует до: 2030-04-20
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 120,20 kwh/(m²*a)
Класс : D

другой

ЕНЕРГИЕАУСWЕИС:
Ес лиегт еин Енергиеаусwеис наcх дем Енергиевербрауcх дес Гебäудес вор. Дер Енденергиевербрауcх лиегт беи 120,2 кWх/(qм*а), унд дер Примäренергиевербрауcх беи 132,2 кWх/(qм*а). Дие Хеизунг стаммт аус дем Jахре 1962-1963. Дер Аусwеис ист бис зум 20.04.2030 гüлтиг.

WЕНН ДИЕСЕС АНГЕБОТ ИХР ИНТЕРЕССЕ ФИНДЕТ, МЕЛДЕН СИЕ СИCХ БИТТЕ УНБЕДИНГТ ÜБЕР ДАС КОНТАКТФОРМУЛАР. НУР СО КАНН ЕИНЕ ЗÜГИГЕ БЕАРБЕИТУНГ ГЕWÄХРЛЕИСТЕТ WЕРДЕН.
Унсере Ангеботе синд фреиблеибенд унд унвербиндлиcх. Ирртум соwие Зwисcхенверкауф/Вермиетунг блеибен аусдрücклиcх ворбехалтен. Алле Ангабен стаммен вом Еигентüмер. Хиерфüр кöннен wир кеине Геwäхр üбернехмен.
Е-Маил: инфо@
Хомепаге:
Ихр Анспреcхпартнер: Тхомас Сcхраммек

Тхомас Сcхраммек
+4923712195020, +4923712195020
Иммобилиен Сcхраммек ГмбХ

МИТ ФЕРНБЛИCК ÜБЕР ИСЕРЛОХН-WЕРМИНГСЕН – МОДЕРНИСИЕРТЕ 3-ЗИММЕР-ЕТАГЕНWОХНУНГ МИТ ЛОГГИА

Квартира Продажа
€ 99 000 (≈ Au$ 161 000)
DE-58636 Изерлон
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

МИТ ФЕРНБЛИCК ÜБЕР ИСЕРЛОХН-WЕРМИНГСЕН – МОДЕРНИСИЕРТЕ 3-ЗИММЕР-ЕТАГЕНWОХНУНГ МИТ ЛОГГИА

Квартира Продажа € 99 000 (≈ Au$ 161 000) DE-58636 ИзерлонСеверный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия

Квартира Продажа
€ 99 000 (≈ Au$ 161 000)
DE-58636 Изерлон
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия