Cхармантес Еинфамилиенхаус мит рухигем Грундстücк унд Аусбаупотензиал ин натурнахер Лаге вон Wилдау
ID: 478235#191/1198928
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Вильдау #Бранденбург #КрайсДамеШпревальд #Германия
Контактная информация:
Frank Acker
Ackerimmobilien
Lindenstraße
15746 Groß Köris
Tel.: +49 (0) 33766 439804
Mobil: +49 (0) 33766 439804
Ackerimmobilien
Lindenstraße
15746 Groß Köris
Tel.: +49 (0) 33766 439804
Mobil: +49 (0) 33766 439804
Дом на одну семью Вильдау Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 480 000 (≈ Au$ 778 000)
DE-15745 Вильдау
Бранденбург, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 480 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkund
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkund
доступный в соответствии с договором
1984
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь80 кв.м
собственность751 кв.м
Торговые площади100 кв.м
Описание
Дас ангеботене Еинфамилиенхаус ин Wилдау ист еине интерессанте Иммобилие фüр Кäуфер, дие Потензиал унд Раум фüр Индивидуалисиерунг сcхäтзен. Мит еинер Wохнфлäcхе вон рунд 80 м² унд еинем гроßзüгиген Грундстücк вон 751 м² вереинт ес виеле Qуалитäтен, дие бесондерс ин дер Нäхе еинер лебендиген Стадт wие Берлин гефрагт синд. Дие Саниерунгсбедüрфтигкеит дес Хаусес кöннте jедоcх ехер Кäуфер анзиехен, дие сиcх еине Реновиерунг унд Модернисиерунг зутрауен.Wохнфлäcхе унд Ерwеитерунгспотензиал: Дие 80 м² гроßе Wохнфлäcхе биетет дурcх дас аусбауфäхиге Даcхгесcхосс дие Cханcе ауф зусäтзлиcхен Wохнраум. Хиер кöннте еин гроßзüгигес Галерие-Сcхлафзиммер одер мехрере Рäуме ентстехен, дие дас Платзангебот деутлиcх ерwеитерн.
Дас Грундстücк вон 751 м² биетет реиcхлиcх Раум фüр индивидуелле Гесталтунг, сеи ес еин гроßзüгигер Гартенбереиcх, еин Спиелплатз одер еин Ерхолунгсбереиcх. Дие рухиге, натурнахе Лаге ермöглиcхт Ентспаннунг унд еине хохе Лебенсqуалитäт им Грüнен.
Небен ден Хауптwохнбереиcхен гибт ес Стаураум им Келлер унд ин еинем Абстеллраум соwие еине Гараге унд еинен Ауßенстеллплатз, wас бесондерс фüр Фамилиен мит мехререн Фахрзеуген вон Вортеил ист.
Wилдау ист еине ауфстребенде Клеинстадт мит еинер старкен Вербиндунг зур Wиссенсcхафт унд Форсcхунг, wас дурcх ден Теcхнологиепарк унд дас Фраунхофер Институт унтерстриcхен wирд. Дие Теcхнисcхе Хоcхсcхуле Wилдау унд дие Нäхе зур Хауптстадт Берлин маcхен ден Стандорт бесондерс аттрактив фüр Пендлер, Фамилиен унд Академикер. Данк дер Аутобахнанбиндунг унд дер Нäхе зум Флугхафен БЕР ист дие Стадт веркехрсгüнстиг унд денноcх натурвербунден, умгебен вон Wäлдерн унд Сеен.
Дие Фреизеит- унд Еинкауфсмöглиcхкеитен синд модерн унд виелфäлтиг, wас дие хохе Лебенсqуалитäт ин Wилдау зусäтзлиcх стäркт.
Дас Хаус верфüгт üбер еине зентрале Гасхеизунг, дие jедоcх ернеуерт wерден мусс, wас кüнфтиген Еигентüмерн дие Cханcе гибт, енергиееффизиенте унд модерне Хеизтеcхник еинзубауен унд ден енергетисcхен Стандард дес Хаусес ан актуелле Анфордерунген анзупассен.
Диесес Еинфамилиенхаус ин Wилдау вереинт ден Cхарме еинес äлтерен Хаусес мит дем Потензиал зур индивидуеллен Неугесталтунг. Дурcх дие гроßзüгиге Грундстücксфлäcхе, дие натурнахе Лаге унд дие виелфäлтиген Ерwеитерунгсмöглиcхкеитен биетет ес еине солиде Грундлаге фüр еин модернес Зухаусе, дас соwохл фüр Фамилиен алс ауcх Пендлер еине аттрактиве Wохнлöсунг дарстеллт.
Иммо Парадисе еф17а54c 74298cд7 478235#191
положение
#КрайсДаме-Шпревальд
Лагебесcхреибунг - Инноватён триффт ауф Лебенсqуалитäт:Wилдау, еине Wиссенсcхафтс- унд Зукунфтсстадт вор ден Торен Берлинс, биетет мит üбер 11.000 Еинwохнерн еине хохе Лебенсqуалитäт. Дер Орт зеиcхнет сиcх дурcх еинен Теcхнологиепарк, дас Фраунхофер Институт, дие Теcхнисcхе Хоcхсcхуле Wилдау, унд еине гуте Веркехрсанбиндунг соwохл зу Аутобахнен алс ауcх дем БЕР аус. Мит Натур, Wалд- унд Сеенландсcхафт, модернен Фреизеитмöглиcхкеитен унд еxзеллентен Еинкауфсмöглиcхкеитен ин дер нäхерен Умгебунг üберзеугт Wилдау алс идеалер Wохнорт, еин Орт дес Лебенс унд Лерненс алс Ихрен зентрален унд аттрактивен Лебенсмиттелпункт.
оРухиге Wалдсиедлунг, курзе Ентфернунг зу ден С-Бахнхöфен
оНäхе зу модернен Фреизеитмöглиcхкеитен унд Еинкауфсзентрен
оГуте Анбиндунг ан Берлин, Аутобахн унд Флугхафен
Дер Курпарк ин унмиттелбарер Нäхе соwие дие нäcхстгелегенен С-Бахнхöфе мит директер Вербиндунг инс Берлинер Зентрум, нур маxимал 1,8км ентфернт, унтерстреиcхен дие аттрактиве Лаге диесес Анwесенс.
Дер Зеутхенер Сее (Дахме) ан дер Бундесwассерстраßе мит сеинен диверсен Сегелхäфен етc. ист нур cа. 800 м Луфтлиние вом Хаус ентфернт. Ауcх фüр ангенехме Гастрономие, зум Беиспиел им Сеерестаурант Олймпиа директ ам Сее, ист гесоргт. Дие wеитерен Сеен, wие дер Седдинсее, Cроссинсее, дие Дахме унд Спрее ерöффнен хиер wеитерхин еин риесигес Фреизеитгебиет фüр jеден Wассерспортлер.
Jедем Лиебхабер вон Натурландсcхафтен wирд диесес wундербаре Умфелд зум Спазиерен, Wандерн унд Радфахрен ебенфаллс гефаллен!
Зур Боотсанлегестелле фüр Персоненсcхифффахрт синд ес гераде мал 2,7 км (7 Мин мит дем Ауто одер üбер еинен сcхöнен Спазиерганг синд Сие дорт ин 35 Мин зу Фуß), ум пер Сcхифф беиспиелсwеисе наcх Берлин wеитерзуфахрен.
•Дие Иммобилие ин дер Хасенwинкел Wилдау - ист дементспреcхенд
рухиг гелеген унд тротздем ист дие Стадт ниcхт wеит ( 2 км бис
Зеутхен одер 30 - 40мин мит дем Ауто бис Берлин-Митте)
•Курпарк ин унмиттелбарер Нäхе (400м) фаст небенан унд идеал фüр
Спазиергäнге (ауcх мит Хунден)
•Фаст кеин Страßенверкехр вор дем Хаус, да сиcх дие Иммобилие ин еинем
Страßенринг бефиндет, ден нур Анwохнер одер Диенстлеистер нутзен
•Ин дер Умгебунг бефинден сиcх гроßе Еинкауфсзентрен wие дас А10
Cентер (3,5км) одер Wалтерсдорф мит Икеа, Хöффнер, Медиа
Маркт етc. (9км)
•С-Бахнхöфе мит директер Вербиндунг инс Берлинер Зентрум ин нур
1,8 км Ентфернунг
•Сехр гуте инфраструктурелле Анбиндунг ан дие Аутобахн (4км) унд ден
Флугхафен (12км) унд тротздем хöрт ман вон беиден со гут wие
ниcхтс
Хераусрагенде Фактен зу Ихрем неуен Wохнорт Wилдау:
•Теcхнологиепарк мит üбер 100 Унтернехмен
•Фраунхофер Институт
•Унтернехмен аус дем Луфтфахртбереиcх
•ФА Траиниcо-АЕРОТЕСТ
•ВОРТЕИЛЕ: гуте Веркехрсанбиндунг – 30 Мин. наcх Берлин – Нäхе
зум БЕР
•Лерн- унд Wиссенсcхафтсстандорт
•Теcхн. Хоcхсcхуле WИЛДАУ – 1991 мит 17 Студиеренден гегрüндет
•хеуте üбер 3300 Студентен
•Масcхиненбау - теcхнисcхе Аутоматисиерунгстеcхник
•ауcх гроßер Антеил Ниcхттеcхнисcх wие Бетриебсwиртсcхафт
•енглисcхспраcхиге Студиенгäнге wие еуропеан бусинесс манагемент
•Зентрум фüр Зукунфтстеcхнологиен (ЗФЗ)
•Лудwиг Wиттхöфт Оберсcхуле
•Гесундхеитсзентрум Wилдау
•Модерне Фреизеитмöглиcхкеитен унд Ерхолунг им Курпарк унд ан ден
Сеен
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2024-11-21
действует до: 20.11.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 184,10 kwh/(m²*a)
Класс : F
действует до: 20.11.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 184,10 kwh/(m²*a)
Класс : F
другой
Франк Аcкер+491726047159, +491726047159, +4933766439804
Аcкериммобилиен
data load ...
Объявления