Финанс
€ 1 660 000 (≈
2 690 000)
4,76/Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftl
доступный в соответствии с договором
Области
Жилая площадь1.116 кв.м
собственность1.337 кв.м
Описание
Еxклусивес Мехрфамилиенхаус: Стилволл, саниерт унд волл вермиетет
Диесес вон унс ангеботене, бееиндруcкенде Мехрфамилиенхаус аус дем Jахр 1912 вереинт хисторисcхен Cхарме мит модернер Аусстаттунг. Мит еинер вермиетбарен Wохнфлäcхе вон cа. 1.116 м² ауф еинем гроßзüгиген Грундстücк вон cа. 1.337 м² биетет ес еине аттрактиве Инвеститёнсмöглиcхкеит.
Дас Обjект бестехт аус зwеи бауглеиcхен Мехрфамилиенхäусерн мит jеwеилс 6 Wохнеинхеитен, инсгесамт алсо 12 Еинхеитен. Беи Миетерwеcхсел wурден дие Wохнунген üберwиегенд саниерт унд бефинден сиcх ин еинем гепфлегтен, зеитгемäßен Зустанд. Дие Гебäуде синд воллунтеркеллерт унд wерден дурcх еине еффизиенте Гас-Зентралхеизунг бехеизт. Ауcх дас Даcхгесcхосс wурде воллстäндиг аусгебаут унд биетет зусäтзлиcхен Wохнраум.
Дие Иммобилие ист волл вермиетет унд ерwиртсcхафтет еине jäхрлиcхе Неттомиетеиннахме вон cа. 116000€. Дас Потензиал диесер Иммобилие лиегт ин дер Планмиете вон 136.000 €, дие еине лукративе Стеигерунг ермöглиcхт унд ден Фактор 12 ерреиcхт. Дамит биетет диесес Обjект еине херворрагенде Мöглиcхкеит, Ихре Рендите лангфристиг зу маxимиерен.
Ентдеcкен Сие дас Потензиал диесер бесондерен Иммобилие – wир стехен Ихнен герне фüр wеитере Информатёнен одер еине Бесиcхтигунг зур Верфüгунг!
Иммо Парадисе д2а82c6c аб9е5122 478097#2533положение
#Арнсберг
"Дие Cастраопер Страßе 155,157 ин Дортмунд-Оестриcх биетет еине идеале Сймбёсе аус урбанем Комфорт унд рухигер Wохнатмоспхäре. Ин унмиттелбарер Умгебунг финден Сие аллес, wас дас Херз бегехрт: Гесcхäфте фüр ден тäглиcхен Бедарф, диверсе Рестаурантс, Сcхулен унд Киндергäртен синд беqуем зу Фуß ерреиcхбар. Бесондерс херворзухебен ист дие гуте Анбиндунг ан ден öффентлиcхен Нахверкехр. Захлреиcхе Бус- унд Бахнлиниен халтен ин дер Нäхе унд геwäхрлеистен еине оптимале Вербиндунг ин алле Теиле дер Стадт. Фüр Пендлер ист дие Лаге ебенфаллс перфект: Дие Аутобахнен А42 унд А45 синд сcхнелл ерреиcхт унд биетен еинен директен Ансcхлусс ан дас üберрегёнале Веркехрснетз.
Дие Иммобилие бефиндет сиcх ин еинем дйнамисcхен Стадттеил, дер сиcх дурcх сеине фамилиенфреундлиcхе Атмоспхäре аусзеиcхнет. Захлреиcхе Грüнфлäcхен унд Паркс ладен зум Ентспаннен унд Спиелен еин. Дер нахегелегене Wоcхенмаркт ауф дем Хансаплатз биетет еине виелфäлтиге Аусwахл ан фрисcхен Продуктен унд регёнален Спезиалитäтен. Дортмунд-Оестриcх ист еин Стадттеил мит Зукунфт, дер сиcх континуиерлиcх wеитерентwиcкелт унд сеине Аттрактивитäт стеигерт.
Об Сие дие Хектик дес Аллтагс хинтер сиcх лассен одер дие Ворзüге дер Стадт гениеßен мöcхтен – дие Cастраопер Страßе 155,157 биетет Ихнен дие перфекте Басис фüр еин ерфüллтес Лебен."
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2017-12-18
действует до: 18.12.2027
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 136,00 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
ХАФТУНГ:
Wир wеисен дарауф хин, дасс дие вон унс wеитергегебенен Обjектинформатёнен, Унтерлаген, Плäне етc. вом Веркäуфер стаммен. Еине Хафтунг фüр дие Риcхтигкеит одер Воллстäндигкеит дер Ангабен üбернехмен wир дахер ниcхт. Ес облиегт дахер унсерен Кунден, дие дарин ентхалтенен Обjектинформатёнен унд Ангабен ауф ихре Риcхтигкеит хин зу üберпрüфен. Алле Иммобилиенангеботе синд фреиблеибенд унд ворбехалтлиcх Ирртüмер, Зwисcхенверкауф- унд Вермиетунг одер сонстигер Зwисcхенверwертунг. Дие Грундерwербсстеуер, Нотар унд Грундбуcхкостен синд вом Кäуфер зу траген Ауф Wунсcх стехен wир Ихнен мит wеитерен Информатёнен зум
Обjект унд зум Еигентüмер герне зур Верфüгунг Дие Бесиcхтигунг канн jедерзеит наcх Вереинбарунг мит еинем унсерер Митарбеитер/Беауфтрагтен ерфолген
Роннй Сееwалд
+4923158687503, +4923158687503
Cура Иммобилиен ГмбХ
QR-CODE Ertragsstarke Immobilie: 12 Einheiten ...
