ХД-Бергхеим: 3 ЗКБ, саниерт, Келлер, ТГ-СтПл, ФРЕИ, кеине К-Пров.,Квартира на верхнем

Финанс

цена

€ 260 000 (≈

AUD ▼

421 000)

имеющийся в наличии

01.01.2025

год постройки

1978

Номера

комната3

спальня2

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь75 кв.м

удобства

Встроенная кухня

Описание

Дрохен-Видео:
1. ОГ, наcх хинтен раус гелеген
Wохнзиммер: 22 м², Зуганг зур
Террассе 7м²
Сcхлафзиммер: 14 м²
Ессзиммер : 17 м² мит гроßер Лиcхткуппел

Кücхе: 5 м² мит Еинбаукücхе
Бад: 6 м², Дусcхе, WC, Wасcхбеcкен, WМ-Платз, кеин Фенстер
Флур: 7м²

Келлер: 5 м²

Тиефгараген-Стеллплатз

Саниерунген: Wассерлеитунген, Стром, Бöден, Wäнде, Бад, Кücхе, Ролллäден

летзте Калтмиете : 1.000 ЕУР/мтл + Небенкостен
Хаусгелд ниcхт умлегбар: 139ЕУР/мтл инcл. Инстхалтунг

Митеигентумс-Антеил: 5,676/1.000

Енергиевербрауcх (дурcхсcхниттлиcх): 187 кWх/ (м²xа) ентсприcхт cа. 19 Литер Öл/м² им Jахр (Енергие фüр Wармwассер ентхалтен), Фернwäрме, Ф

Фернwäрме-Зентралхеизунг, Кабел, ДСЛ-Гебиет, Хаусмеистер, Треппенхаусреинигунг, Wинтердиенст

Кауфнебенкостен: еинфаcх ин Ихрен Броwсер копиерен:

Геодатен унд Сонненстанд зу jедер Зеит:

КЕИНЕ КÄУФЕРПРОВИСИОН

Иммо Парадисе 882486е2 8513ад66 477909#2473

положение

#Гейдельберг #RegierungsbezirkКарлсруэ

Дрохен-Видео:

Дие Wохнунг лиегт ин еинем гроßен Wохнблоcк (cа. 300 Еинхеитен) им зентрал гелегенен Стадттеил Бергхеим нахе дер Cзернй-Брücке, Дие Бус- унд Страссенбахнхалтестелле "Cзернй-Брücке" лиегт директ вор дем Гебäуде.
Диесер Еинганг хат аллердингс нур 18 Wохнунген.
Дие неуе "Бахнстадт" лиегт директ гегенüбер, мит Рестаурантс, Супермäрктен, Cинемаx, унд еинем риесиген Фреизеитангебот.
Зум Хауптбахнхоф синд ес cа. 400 м, wо wеитере Бус-, С-Бахн унд регёнале, üберрегёнале унд интернатёнале ДБ-Вербиндунген унд Фернбус-Вербиндунген сcхнелл ерреиcхт wерден кöннен , зум Стадтзентрум cа. 1.600 м, зур Аутобахн 500 м. Ауcх дие Уни ист нур еинен Катзенспрунг ентфернт, со даß дие Вермиетунг ан Студентен кеин Проблем ист, унд Еинкауфсмöглиcхкеитен бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе (200 м).
Хеиделберг хат беи 130.000 Гесамт-Еинwохнерн cа. 35.000 Студентен, дие ден Wохнунгсмаркт бехеррсcхен. Хинзу коммен захлреиcхе wиссенсcхафтлиcхе Фаcхкрäфте унд Митарбеитер интернатёнал опериерендер Унтернехмен (з.Б. Хеиделберг Друcк, Хеиделбергер Земент, САП, Кребсфорсcхунгсзентрум).

арматура

Иммобилие ист фüр еине WГ гееигнет
Дрохен-Видео:

Дие Wохнунг лиегт им 1. ОГ дес клеинен Wохнблоcкс мит 18 Wохнунген, наcх хинтен раус гелеген, wег вон дер Страссе, Лäрм ист еин Фремдwорт.
Им Ердгесcхоß зиехт дас Фитнесс-Студё Пфитзенмеиер еин, дас дие Анлаге натüрлиcх ауфwертет.
Ес гибт мехрере Еингäнге, диесер Еинганг хат нур 18 Wохнунген унд умфаßт нур еин Стоcкwерк üбер еинер Геwербееинхеит им ЕГ.

Дие Wохнунг ист фаст кернсаниерт, д.х. неуе Wассерлеитунген, Стром, Wäнде, Бöден, Бад, Кücхе, Ролллäден
Ганз классисcх хабен wир линкс Бад унд Кücхе, дер Флур öффнет сиcх данн зум гроßен Ессзиммер (17м²), дас дурcх еине Лиcхткуппел ерхеллт wирд. Вон хиер гехен данн линкс дас Wохнзиммер унд реcхтс дас Сcхлафзиммер аб. Дие Террассе лиегт наcх хинтен раус, дас Флаcхдаcх вермиттелт еин гроßзüгигес Раумгефüхл.

Дие Wохнунг биетет сиcх ентwедер фüр еинен Еигеннутзер ан, канн абер з.Б. ауcх фüр еине Студентен-WГ генутзт wерден, индем ман зwеи Сcхлафзиммер унд еин зентралес Есс-Wохнзиммер еинриcхтет.
Дер jетзиге Еигентüмер хат дие Wохнунг грüндлиcх саниерт, Кücхе, Бад синд еcхте Сcхмуcкстücке унд маcхен еине Вермиетунг леиcхт. Дер jетзиге Миетер хат зум Jахресенде гекüндигт, дие Wохнунг wирд алсо фреи üбергебен.
Дер Еигентüмер веркауфт аус фамилиäрен Грüнден.
КЕИНЕ КÄУФЕРПРОВИСИОН

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2019-04-23
действует до: 23.4.2029
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 187,00 kwh/(m²*a)
Класс : F

другой

Дрохен-Видео:
Наcхтеил: Бад охне Фенстер
Вортеил: саниерт, ТГ-СтПл., унсcхлагбаре зентрале Лаге, кеине Кäуфер-Провисён, ФРЕИ

Брудер Иммобилиен е.К. wурде алс ерстер Иммобилиенмаклер им Рхеин-Неcкар-Креис наcх дер неуен еуропäисcхен ДИН ЕН 15733 зертифизиерт.
Ауßердем wурден wир вом Наcхриcхтенмагазин ФОCУС мит дем Тител "Топ Иммобилиенмаклер "2013", - "2024" аусгезеиcхнет, глеиcхес ерфолгте дурcх дие Фаcхзеитсcхрифт "Беллевуе" 2015 - 2021.

Алле Ангабен зур Иммобилие берухен ауф Ангабен дес Еигентüмерс, фüр дие wир кеине Хафтунг üбернехмен кöннен.

Ернст-Wернер Брудер х
+4962275449640, +4962275449640
Брудер Иммобилиен е.К

ХД-Бергхеим: 3 ЗКБ, саниерт, Келлер, ТГ-СтПл, ФРЕИ, кеине К-Пров.

Квартира на верхнем этаже Продажа € 260 000 (≈ Au$ 421 000) DE-69115 ГейдельбергБаден-Вюртемберг, Германия

Квартира на верхнем этаже Продажа
€ 260 000 (≈ Au$ 421 000)
DE-69115 Гейдельберг
Баден-Вюртемберг, Германия