Модерне алтерсгереcхте Wохнунг Енергиеспархаус Триер-Кüренз- Хохе Стеуервортеиле сиcхерн
ID: ETNBAVN221/1195058
#КвартираНаПервомЭтаже #Продажа #Трир #РейнландПфальц #СаарбургКелл #КрайсТрирСаарбург #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Квартира на первом этаже Трир Продажа Германия | 4 Haus B
Квартира на первом этаже Продажа
€ 497 000 (≈ Au$ 807 000)
DE-54295 Трир, Хайлигкройц
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 497 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный Frühjahr 2025
2024
первое использование
Номера
комната4
спальня3
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь101,63 кв.м
удобства
Инвалидное креслоОписание
Модернес Wохнен ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг им веркехрсберухигтен Инненбереиcх ин Триер-Кüренз. Аcхтунг Вермиетер: Хохе Стеуервортеиле дурcх неуе дегрессиве Абсcхреибунг сиcхерн !Модерне Еигентумсwохнунген ин алтенгереcхтер Аусфüхрунг им Енергиеспархаус ин Триер-Кüренз им веркехрсберухигтен Инненбереиcх .
Ин аттрактивер Лаге вон Триер-Кüренз ентстехен неуе Еигентумсwохнунген ин алтерсгереcх Аусфüхрунг мит модернер Теcхник (КфW 55 Стандард Ернеуербаре Енергиен ), Ауфзуг унд гутер Аусстаттунг.Ин диесер еxпониертен Лаге ентстехен аттрактиве Еигентумсwохнунген вон cа. 68 бис cа. 130 м² мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг. Ес синд еине модерне Луфтwäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден, Ауфзуг, сcхöне Флиесен соwие аттрактиве Паркеттбöден воргесехен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте еинбринген.
Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-Еффизиенжаус 55 Ернеуеррбаре Енергиен) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен.
Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе, Террассен одер Даcхтеррассен.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 1 - Гебäуде Б им Ердгесcхоß
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен Wохн/Ессбереиcх вон cа. 38 м² мит интегриертер Кücхе. унд Зуганг ауф дие сонниге Террассе вон cа. 9 м². Ауф Wунсcх канн дие Кücхе оффен одер гесcхлоссен гесталтет wерден. Ан ден Wохнбереиcх ист дер сепарате Сcхлафтракт ангеглиедерт. Диесер бестехт аус дем Елтернсcхлафзиммер вон cа. 15 м² мит Аусганг ауф дие зwеите Террассе вон cа., дем Абстеллрраум/Бüро/Анклеиде вон cа. 6 м², еинем герäумиген Киндерзиммер/Бüро вон cа. 13 м² соwие дем бехиндертенгереcхтен Дусcхбад мит Фенстер. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 102 м². Дие Wохнунг wурде барриерефреи конзипиерт.
Дер Ерwерб еинер äхнлиcх ауфгетеилтен Wохнунг им 1. Обергесcхоß ист ебенфаллс мöглиcх.
Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхоß зугеорднет.
Глеиcхермаßен бефинден сиcх им Келлергесcхоß дие Тиефгараге, Wасcхрäуме соwие дер герäумиге Фахррадбереиcх
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Тиефгарагенстеллплäтзе аб 27.000 ЕУР одер Доппелпаркер фüр 20.000 ЕУР зу ерwербен.
Дер Рохбау ист фертиггестеллт унд дер Инненаусбау им Ганге. Дие Безугсфертигкеит ист фüр Фрüхjахр 2025 геплант.
Стеуерлиcхер Хинwеис фüр Инвесторен : Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.
.
Алтер: НЕУБАУ
положение
#КрайсТрир-Саарбург #Саарбург-Келл
Триер- Стадттеил Кüренз - гефрагтер Wохнбереиcх зwисcхен Инненстадт унд Университäт. Дие Wохнунген ентстехен ин еинем модернен Мехрфамилиенхаус, wас алс Енергиеспархаус мит модернер Теcхник конзипиерт wурде. Дас Обjект wурде мит еинем веркехрсберухигтен Инненбереиcх геплант. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс ерреиcхен Сие ауф курзен Wеген. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен. Ден Хауптбахнхоф ерреиcхен Сие ин cа. 10 Гехминутен.ебенсо ист дие Радаcхсе Триер-Нордин унмиттелбарер Нäхе Дер неуе РЕWЕ Маркт Сcхöнборнстраßе ист ебенфаллс ин wениген Гехминутен ерреиcхбар. Дие Зуфахрт зур Тиефграге ерфолгт вон дер Неллстраßе.
арматура
Модерне Еигентумсwохнунген ин алтенгереcхтер Аусфüхрунг им Енергиеспархаус ин Триер-Кüренз им веркехрсберухигтен Инненбереиcх .Ин аттрактивер Лаге вон Триер-Кüренз ентстехен неуе Еигентумсwохнунген ин алтерсгереcх Аусфüхрунг мит модернер Теcхник (КфW 55 Стандард Ернеуербаре Енергиен ), Ауфзуг унд гутер Аусстаттунг.Ин диесер еxпониертен Лаге ентстехен аттрактиве Еигентумсwохнунген вон cа. 68 бис cа. 130 м² мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг. Ес синд еине модерне Луфтwäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден, Ауфзуг, сcхöне Флиесен соwие аттрактиве Паркеттбöден воргесехен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте еинбринген.
Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-Еффизиенжаус 55 Ернеуеррбаре Енергиен) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен.
Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе, Террассен одер Даcхтеррассен.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 1 - Гебäуде Б им Ердгесcхоß
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен Wохн/Ессбереиcх вон cа. 38 м² мит интегриертер Кücхе. унд Зуганг ауф дие сонниге Террассе вон cа. 9 м². Ауф Wунсcх канн дие Кücхе оффен одер гесcхлоссен гесталтет wерден. Ан ден Wохнбереиcх ист дер сепарате Сcхлафтракт ангеглиедерт. Диесер бестехт аус дем Елтернсcхлафзиммер вон cа. 15 м² мит Аусганг ауф дие зwеите Террассе вон cа., дем Абстеллрраум/Бüро/Анклеиде вон cа. 6 м², еинем герäумиген Киндерзиммер/Бüро вон cа. 13 м² соwие дем бехиндертенгереcхтен Дусcхбад мит Фенстер. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 102 м². Дие Wохнунг wурде барриерефреи конзипиерт.
Дер Ерwерб еинер äхнлиcх ауфгетеилтен Wохнунг им 1. Обергесcхоß ист ебенфаллс мöглиcх.
Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхоß зугеорднет.
Глеиcхермаßен бефинден сиcх им Келлергесcхоß дие Тиефгараге, Wасcхрäуме соwие дер герäумиге Фахррадбереиcх
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Тиефгарагенстеллплäтзе аб 27.000 ЕУР одер Доппелпаркер фüр 20.000 ЕУР зу ерwербен.
Дер Рохбау ист фертиггестеллт унд дер Инненаусбау им Ганге. Дие Безугсфертигкеит ист фüр Фрüхjахр 2025 геплант.
Стеуерлиcхер Хинwеис фüр Инвесторен : Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.
.
Теилбар аб: 101.63
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-01-20
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2022
спрос на энергию : 16,80 kwh/(m²*a)
Класс : A+
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2022
спрос на энергию : 16,80 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх соwие беи ентспреcхендер Бонитäт канн дер Кауфпреис бис зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн ! Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления