Неубау 18 Доппелхаусхäлфтен унд cа. 148 Wохнунген,Дом Россдорф Продажа Германия |

Финанс

цена

€ 3 950 000 (≈

AUD ▼

6 413 000)

Комиссия

frei

имеющийся в наличии

доступный в соответствии с договором

Номера

комната1

Области

Жилая площадь18 кв.м

собственность23.700 кв.м

Описание

Дас Гесамтгрундстücк хат еине Флäcхе вон етwа 23.700 м², wобеи дер грößте Теил дер Флäcхе мит гепфластертен Паркплäтзен унд Лиеферзонен бефестигт ист. Дас Геwербеобjект wурде 1992 урспрüнглиcх алс Еинкауфсзентрум мит Алди унд РЕWЕ генутзт.

Дие Гесамтгеwербефлäcхе бетрäгт cа. 4.890 м². Бисхер wурде дас Обjект вом Ланд Саcхсен-Анхалт ангемиетет, jедоcх wурде дер Миетвертраг им Зусамменханг мит дер Нутзунг алс Ресервеобjект фüр Флücхтлинге зум 30.09.2020 беендет. Ес сеи анзумеркен, дасс дие Флücхтлинге дас Обjект wидер Ерwартен ниcхт беwохнт одер генутзт хабен.

Дер Гебäудеверсиcхерунгсwерт бетрäгт 5.609.000 € (охне Умбаукостен аус 2016). Ес синд аусреиcхенд Паркплäтзе ворханден, дерзеит гибт ес инсгесамт етwа 330 гепфластерте Паркплäтзе. Дас Обjект wурде 2016 фüр üбер 1.000.000 € умгебаут унд ерфüллт дие неуестен теcхнисcхен Сиcхерхеитсанфордерунген. Дие Еинзелханделсгенехмигунг бестехт wеитерхин. Ес гибт еине Ладерампе мит зwеи сепаратен Лиефереингäнген унд сепарате Хеизсйстеме фüр дие дреи Теилфлäcхен. Дер Енденергиебедарф бетрäгт 270 кWх/(м²*а).

положение

#КрайсИериховерЗемля

39307 Гентхин (Саcхсен-Анхалт)
Гентхин бефиндет сиcх зwисcхен ден Стäдтен Магдебург унд Берлин. Ин унмиттелбарер Нäхе дес Грундстücкс бефинден сиcх версcхиедене Геwербееинхеитен, дарунтер Сcхиффсбау, Диенстлеистунген унд дие Cхемиеиндустрие. Дие Стадт ист гут ан дас Умланд ангебунден, соwохл üбер ден Бахнхоф Гентхин алс ауcх üбер дие Бундесстраßен Б1 унд Б107.

арматура

Ауфгрунд дер гроßен Геwербефлäcхе унд дер гроßен Ауßенанлаген еигнет сиcх дас Обjект фüр Геwербебетриебе мит гроßем Флäcхенбедарф wие Баустоффхандел, Реcхензентрум, ЛКW-/Аутохандел, Аутопфандлеихаус, Wохнбебауунг, Пфлегехеим унд виелес мехр. Ес ист ауcх бесондерс гееигнет алс Верансталтунгс- унд Евентхалле (фüр Култур, религиöсе одер созиале Верансталтунген), Еинкауфсзентрум, Фаcхмарктзентрум, Гартенмаркт, Медизинзентрум, Аqуакултур-Фисcхфарм, Енергие-Пуфферспеиcхер аус Литхиум-Ионен-Баттериен, Продуктёнсстäтте унд Спедитёнсгебäуде мит Коммиссёниерунг.

Дас Обjект биетет сиcх идеал фüр Проjектентwиcклер унд Инвесторен ан.
Дас Конзепт 1 сиехт вор, хауптсäcхлиcх алтерсгереcхте Хäусер зу бауен, дие ден Бедüрфниссен дер Менсcхен вор Орт ентспреcхен, wие Супермаркт, Апотхеке, Арзтпраxис, Еисcафé, Бäcкереи, Дöнерладен, Пиззериа усw.
Зусäтзлиcх бестехт дас Конзепт 2 дарин, дас бестехенде Гебäуде абзуреиßен унд ауф дер Флäcхе еин бетреутес Wохнгебäуде мит cа. 148 Wохнунген (cа. 6.373,32 м²) соwие 18 Доппелхаусхäлфтен (2.664 м²) зу ерриcхтен.

Бенöтиген Сие еине Бауфинанзиерунг? Wир синд Кооператёнспартнер вон Cоммерзбанк унд Деутсcхе Банк унд андере Банкен.

*WИР СУCХЕН СТÄНДИГ ВИЛЛЕН-ХÄУСЕР-WОХНУНГЕН-ГРУНДСТÜCКЕ*

другой

Кауфпреис: 3.950.000.- Еуро унд Провисёнсфреи
ХИНWЕИС: (Wир хабен Маклер-Ауфтраг). Дер Маклер-Вертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Маклертäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосé унд сеинер Бедингунген зустанде. Ес гелтен ауссcхлиеßлиcх унсере АГБ, дие ауф унсерер Хомепаге одер ин унсерер Гесcхäфтсстелле еинсехбар синд.

Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс wир нур мит Ангабе Ихрер ВОЛЛСТÄНДИГЕН Адрессдатен унд еинер Телефоннуммер Ихре Анфраге беарбеитен кöннен. Виелен Данк.

Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер üбермиттелт wурден. Фüр дие Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен üбернехмен wир кеине Геwäхр. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен. Фüр wеитере Фраген унд Бесиcхтигунгстермине стехен wир Ихнен герне зур Верфüгунг

Мит фреундлиcхен Грüßен
АС Иммобилиен Интернатёнал Килиc., дас сеит 1991 мит гутем РУФ беканнте Маклербüро.
ПС: Герне суcхен wир фüр Сие ихре Wунсcхиммобилие ауcх ин андерен Лäндерн.
Беи Интерессе сетзен Сие сиcх битте мит унс ин Вербиндунг

Неубау 18 Доппелхаусхäлфтен унд cа. 148 Wохнунген

Дом Продажа € 3 950 000 (≈ Au$ 6 413 000) DE-39307 РоссдорфСаксония-Анхальт, Германия

Дом Продажа
€ 3 950 000 (≈ Au$ 6 413 000)
DE-39307 Россдорф
Саксония-Анхальт, Германия