Топ Wохнлаге Маарвиертел- Неуе хелле Хäусер мит толлер Даcхтеррассе алс Енергиеспархäусер
ID: EFNHMAV143/1194751
#Таунхаусы #Продажа #Трир #РейнландПфальц #СаарбургКелл #Германия
Контактная информация:
Herr Norbert Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 97878-0
Fax: +49 (0) 651 97878-78
Таунхаусы Трир Продажа Германия | Ansicht 4
Таунхаусы Продажа
€ 775 700 (≈ Au$ 1 259 000)
DE-54292 Трир, Норд
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 775 700 (≈
1,785 % От покупной цены включая НДС / налог
incl. MwSt
incl. MwSt
доступный 2025
2024
первое использование
Номера
комната5
спальня4
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь140,53 кв.м
собственность147 кв.м
Торговые площади52 кв.м
дополнения
Погреб
Описание
Топ Wохнлаге Маарвиертел - Неуе гут ауфгетеилте Еинфамилиенреихенхäусер мит толлер Даcхтеррассе унд Келлер алс Енергиеспархäусер.Ин аттрактивер Лаге мит толлер Инфраструктур ентстехен им веркехрсберухигтен Инненбереиcх неуе Стадтхäусерн алс Енергиеспархäусер. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен. Алле Хäусер синд волл унтеркеллерт унд верфüген üбер сcхöне Террассен унд Даcхтеррассен. Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит еинер Wäрмепумпе ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг вор. Дие воргесехене 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер, електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен сехр гüнстиге Хеизкостен. Дие Инненаусстаттунг кöннен Сие ноcх митбестиммен. Ес синд хоcхwертиге Паркеттбöден унд аттрактиве Флиесен ин еинер гутен Qуалитäт им Стандард воргесехен. Дурcх мöглиcх Сондерwüнсcхе беи дер Планунг унд Аусфüхрунг кöннен дие Хäусер бис зу 6 Зиммер унд 2 Бäдер хабен унд сиcх хиер ден Бедüрфниссен дер зукüнфтиген Беwохнер анпассен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте беи дер Ауфтеилунг алс ауcх беи дер Инненаусстаттунг мит еинбринген. Ес стехен Хäусер вон cа. 128 м² (Еcкхäусер) бзw. 141 м² Wфл(Миттелхäусер) соwие гроßзüгиге Келлерфлäcхен вон cа. 56 м² алс Нутзфлäcхе зур Верфüгунг. Им Стандард синд диесе 4 Зиммер, Кücхе, Бад, WC, Террассе унд Даcхтеррассе. Версcхиедене Планунгсалтернативен синд мöглиcх.
Беиспиел Ауфтеилунг Реихенмиттелхаус Нр. 2. Ес бестехт им Ердгесcхоß аус дем аттрактивен Wохнраум вон cа. 33 м² мит ангесcхлоссенер Кücхе вон cа. 10 м² унд Зуганг ауф дие сонниге Террассе унд ин ден Гартен. Дие Кücхе канн алс Сондерwунсcх гесcхлоссен wерден. Им Ердгесcхоß бефинден сиcх дес Wеитерен дие Гардеробе, Абстеллраум соwие дас Гäсте-WC
Сие ерреиcхен дас Обергесcхоß üбер еине аттрактиве Треппе. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас герäумиге Бад мит Фенстер вон cа. 8 м², ден сcхöнен Сcхлафраум вон cа. 20 м² инcл. Анклеиде соwие еин Киндерзиммер/Сcхлафзиммер вон 17 м². Алс Сондерwунсcх канн дие Анклеиде абгетреннт wерден унд еин зусäтзлиcхес Киндерзиммер/Бüро ентстехен. Им Даcхгесcхоß бефиндет сиcх еин wеитерес Сcхлафзиммер алс Студё вон cа. 21 м² унд Зуганг ауф дие сcхöне сонниге Даcхтеррассе. Дас Даcхгесcхоß биетет wеитере Планунгсвариантен wие з.Б. зусäтзлиcхер Раум, зусäтзлиcхе Дусcхе, дие алс Сондерwунсcх геген Мехрпреис мöглиcх синд . Дас Обjект ист волл унтеркеллерт. Хиер синд дие Теcхник соwие Лагербереиcхе ворханден. Ден Миттелхäусерн ист jеwеилс еин Cарпорт ин дер Cарпортанлаге соwие еин зусäтзлиcхер Стеллплатз гегенüбер ден Хäусерн зугеорднет, дие геген Мехрпреис ерwорбен wерден кöннен. Дер Дер Баубегинн дес 1. Бауабсcхниттес ист ерфолгт Дер Рохбау ист бреитс фертиггестеллт. Дие Безугсфертигкеит ист фüр 2025 воргесехен. Ес синд береитс 3 Хäусер веркауфт. Дер 2. Бауабсcхнитт wурде зwисcхензеитлиcх бегоннен wерден.
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит еин нахезу бауглеиcхес фертигес Хаус зу бесиcхтиген ум сиcх еинен бессерен Еиндруcк üбер дие Рäуме зу версcхаффен.
Алтер: НЕУБАУ
положение
#Саарбург-Келл
Триер- Маарвиертел, нöрдлиcхер Стадттеил. Дие Хäусер ентстехен им Маарвиертел, еине дер гефрагтестен Wохнлаген дер Стадт. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс синд ауф курзен Wеген ерреиcхбар. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген геwäхрлеистет. Вон диесер гефрагтен Wохнлаге кöннен Сие виеле Динге дес тäглиcхен Лебенс ауф курзен Wеген, теилwеисе согар фуßлäуфиг одер мит дем Фахрранд, ерледиген. Дие Хäусер ентстехен им веркехрсберухигтен Инненбереиcх охне jеглиcхен Дурcхгангсверкехр.арматура
Топ Лаге - Триер, Маарвиертел Ин аттрактивер Лаге мит толлер Инфраструктур ентстехен им веркехрсберухигтен Инненбереиcх неуе Стадтхäусерн алс Енергиеспархäусер. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен. Алле Хäусер синд волл унтеркеллерт унд верфüген üбер сcхöне Террассен унд Даcхтеррассен. Дие Баубесcхреибунг сиехт дие Бехеизунг мит еинер Wäрмепумпе ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг вор. Дие воргесехене 3-фаcх Вергласунг дер Фенстер, електрисcхе Ролллäден, дие хоcхwертиге Ауßендäммунг, еине контроллиерте Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг соwие дие модерне Хеизтеcхник ермöглиcхен сехр гüнстиге Хеизкостен. Дие Инненаусстаттунг кöннен Сие ноcх митбестиммен. Ес синд хоcхwертиге Паркеттбöден унд аттрактиве Флиесен ин еинер гутен Qуалитäт им Стандард воргесехен. Дурcх мöглиcх Сондерwüнсcхе беи дер Планунг унд Аусфüхрунг кöннен дие Хäусер бис зу 6 Зиммер унд 2 Бäдер хабен унд сиcх хиер ден Бедüрфниссен дер зукüнфтиген Беwохнер анпассен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте беи дер Ауфтеилунг алс ауcх беи дер Инненаусстаттунг мит еинбринген. Ес стехен Хäусер вон cа. 128 м² (Еcкхäусер) бзw. 141 м² Wфл(Миттелхäусер) соwие гроßзüгиге Келлерфлäcхен вон cа. 56 м² алс Нутзфлäcхе зур Верфüгунг. Им Стандард синд диесе 4 Зиммер, Кücхе, Бад, WC, Террассе унд Даcхтеррассе. Версcхиедене Планунгсалтернативен синд мöглиcх. Беиспиел Ауфтеилунг Реихенмиттелхаус Нр. 2. Ес бестехт им Ердгесcхоß аус дем аттрактивен Wохнраум вон cа. 33 м² мит ангесcхлоссенер Кücхе вон cа. 10 м² унд Зуганг ауф дие сонниге Террассе унд ин ден Гартен. Дие Кücхе канн алс Сондерwунсcх гесcхлоссен wерден. Им Ердгесcхоß бефинден сиcх дес Wеитерен дие Гардеробе, Абстеллраум соwие дас Гäсте-WC
Сие ерреиcхен дас Обергесcхоß üбер еине аттрактиве Треппе. Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие дас герäумиге Бад мит Фенстер вон cа. 8 м², ден сcхöнен Сcхлафраум вон cа. 20 м² инcл. Анклеиде соwие еин Киндерзиммер/Сcхлафзиммер вон 17 м². Алс Сондерwунсcх канн дие Анклеиде абгетреннт wерден унд еин зусäтзлиcхес Киндерзиммер/Бüро ентстехен. Им Даcхгесcхоß бефиндет сиcх еин wеитерес Сcхлафзиммер алс Студё вон cа. 21 м² унд Зуганг ауф дие сcхöне сонниге Даcхтеррассе. Дас Даcхгесcхоß биетет wеитере Планунгсвариантен wие з.Б. зусäтзлиcхер Раум, зусäтзлиcхе Дусcхе, дие алс Сондерwунсcх геген Мехрпреис мöглиcх синд . Дас Обjект ист волл унтеркеллерт. Хиер синд дие Теcхник соwие Лагербереиcхе ворханден. Ден Миттелхäусерн ист jеwеилс еин Cарпорт ин дер Cарпортанлаге соwие еин зусäтзлиcхер Стеллплатз гегенüбер ден Хäусерн зугеорднет, дие геген Мехрпреис ерwорбен wерден кöннен. Дер Дер Баубегинн дес 1. Бауабсcхниттес ист ерфолгт. Хиер ист дер Рохбау фертиггестеллт. Дие Безугсфертигкеит ист фüр 2025 воргесехен. Ес синд береитс 3 Хäусер веркауфт. Дер 2. Бауабсcхнитт wурде зwисcхензеитлиcх бегонненн.
Ебенсо бестехт дие Мöглиcхкеит еин нахезу бауглеиcхес Хаус зу бесиcхтиген ум сиcх еинен бессерен Еиндруcк üбер дие Рäуме зу версcхаффен.
Теилбар аб: 140.53
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-02-10
действует до: 09.02.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2023
спрос на энергию : 14,10 kwh/(m²*a)
Класс : A+
действует до: 09.02.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2023
спрос на энергию : 14,10 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Ебенсо бестехт дие Мöглиcхкеит еин нахезу бауглеиcхес Хаус зу бесиcхтиген.Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн !
Фамилиен мит Киндерн хабен дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехн üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз ин Анспруcх зу нехмен. Инфос финден Сие унтер:хттпс://исб.рлп.де/фоердерунг/503.хтмл
Унсере Наcхwеис/Вермиттлунгсгебüхр бетрäгт 1,785 % инcл. МwСт, береcхнет вом Кауфпреис.
Ентспреcхенд дер неуен Гесетзгебунг захлт еин Вербрауcхер беим Ерwерб еинер Еигентумсwохнунг одер еинес Еинфамилиенхаусес еине Маклергебüхр ин Хöхе дер Гебüхр, дие ауcх дер Веркäуфер фüр диесе Вермиттлунг захлт, им конкретен Фалл 1,785 % дес Кауфпреисес инcл. МwСт.
Wидерруфсреcхт фüр Вербрауcхер: Сие кöннен алс Вербрауcхер Ихре Ерклäрунг иннерхалб вон 14 Таген охне Ангабе вон Грüнден ин Теxтформ ( з. Б. Бриеф, Е-Маил) wидерруфен. Зур Wахрунг дер Wидерруфсфрист генüгт дие реcхтзеитиге Абсендунг дес Wидерруфс одер дие Рücкгабе дер Саcхе. Дер Wидерруф ист зу риcхтен ан: Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, Паулинстраßе 104, 54292 Триер
Еинwиллигунг зур Нутзунг унд Üбермиттлунг ворхабенсбезогенер Датен гем. Арт 7 ДСГВО:
Мит дер Ангеботсанфраге wиллиген Сие еин, дасс дие Фирма Сcхерф Профи Иммобилиен Сервиcе ГмбХ, мит дем Ситз ин Триер, Ихре персоненбезогенен Датен зум Зwеcк дер Üбермиттлунг вон Ангеботен унд Кауфверхандлунген мит Зусендунг вон wеитерен Информатёнен аус дем Иммобилиенбüро верарбеитет унд Ихнен диесе Информатёнен зусендет бзw. Сие анруфт. Сие wерден хиермит аусдрücкллиcх дарüбер информиерт, дасс Сие диесе Еинwиллигунг jедерзеит унд охне Ангабен вон Грüнден гегенüбер дем Иммобилиенбüро wидерруфен кöннен ( пер Пост одер Емаил ).
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления