Саниертес Wохн- унд Гесcхäфтсхаус ин Топ Лаге,Многоквартирный дом Нересхайм

Финанс

цена

€ 749 900 (≈

AUD ▼

1 215 000)

Комиссия

4,76 % От покупной цены включая НДС / налог
vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

имеющийся в наличии

доступный немедленно

год постройки

1976

Номера

комната11

Области

Жилая площадь314 кв.м

собственность291 кв.м

Описание

Диесес топ саниерте Wохн- унд Гесcхäфтсхаус ин 1А-Лаге ист дие перфекте Капиталанлаге. Дас Хаус бефиндет сиcх ин еинем сехр гутен, реновиертен Зустанд. Ес теилт сиcх wие фолгт ауф:
ЕГ синд Геwерберäуме мит cа. 110qм, гроßес Сcхауфенстер
1. ОГ Сcхöне, хелле 3,5 Зиммер Wохнунг мит cа. 115qм
2. ОГ Сcхöне, хелле 4 Зиммер Wохнунг мит cа. 116qм
ДГ, 4 Зиммер Wохнунг мит cа. 83qм ззгл. 45qм Бüхне

Иммо Парадисе б40е6112 021а2а8д 477313#3801

положение

#ЛандкрайсХайденхайм #RegierungsbezirkШтутгарт

Нересхеим ист еин стаатлиcх анерканнтер Ерхолунгсорт.
Дие ехемалиге "Кöниглиcх-Wüрттембергисcхе Оберамтсстадт" - им Jахре 1095 ерстмал уркундлиcх ерwäхнт - вербреитет хеуте дас Флаир еинер бесcхаулиcхен сcхwäбисcхен Клеинстадт мит еинем бреитен Култур-, Фреизеит- унд Ерхолунгсангебот, дас Фамилиен, Натурфреунде соwие Лиебхабер вон Гесcхиcхте унд Кунст глеиcхермаßен ансприcхт.
Дие реизволле, хербе Хäртсфелдландсcхафт ум Нересхеим еигнет сиcх идеал фüр Wандерунген унд Радтоурен.

Фреизеит & Ерхолунг

Дас Хäртсфелд рунд ум Нересхеим ист еин wахрес Wандерпарадиес. Радфахрер фüхрт дер "Грüне Пфад Хäртсфелд" зу аллен Сехенсwüрдигкеитен дес Хäртсфелдс. Флугспортбегеистерте синд ауф ден Флугплäтзен ауф дем Флеинерслох ин Нересхеим унд ин Елcхинген гут ауфгехобен.
Сcхwиммен канн ман им бехеизтен Фреибад Кöсинген одер им Халленбад ин Нересхеим, wäхренд Реитерхöфе небен Аусриттен ауcх дие Üбернаcхтунг фüр Пферд унд Реитер анбиетен. Дер Голфcлуб Хоcхстатт мит бароcкем Cлубхаус хäлт Сcхнупперкурсе фüр Урлаубсгäсте аб.

Нересхеим ист веркехрсгüнстиг üбер дие А 7 зу ерреиcхен унд биетет сиcх дурcх сеине зентрале Лаге алс Стандорт фüр Аусфлüге ан.

Дас Хаус бефиндет сиcх ин зентралер Лаге вон Нересхеим.

арматура

Реновиерунген:
ДГ - Бад/WC Флиесен унд Санитäрарбеитен им Jахр 2006
ДГ- Неуе Даcхфенстер им Jахр 2010
2. ОГ Бад Флиесен унд Санитäрарбеитен им Jахр 2008
2. ОГ Флур Фуßбоден мит Флиесен неу им Jахр 2008
2. ОГ Фуßбöден ин дер комплеттен Wохнунг неу 2016
2. ОГ неуе Еинбаукücхе им Jахр 2015
ЕГ Реновиерунг дер Гесcхäфтсрäуме, комплетт мит Фуßбöден унд неуер Ладенеинриcхтунг 1995 унд неуер Еинбаукücхе 2002
унд неуер Маркисе 2017.
УГ Пеллетсхеизунг неу 2008 инкл. Wармwассербоилер 2013
УГ Сауна ворханден
Гесамтес Хаус: Еинбау 3-фаcх вергластер Фенстер мит Роллäден 2016
1 Гараге унд 2 Ауßенстеллплäтзе

Сертификат энергетической эффективности

действует до: 01.07.2034
спрос на энергию : 179,00 kwh/(m²*a)
Класс : F

другой

Ихр Анспреcхпартнер ист Ралф Öстерреиcхер: мобил 01704296753

Ралф Албреcхт
+491785246411, +491785246411
Албреcхт Иммобилиен

Саниертес Wохн- унд Гесcхäфтсхаус ин Топ Лаге

Многоквартирный дом Продажа € 749 900 (≈ Au$ 1 215 000) DE-73450 НересхаймБаден-Вюртемберг, Германия

Многоквартирный дом Продажа
€ 749 900 (≈ Au$ 1 215 000)
DE-73450 Нересхайм
Баден-Вюртемберг, Германия