Селбстнутзер., Маисонетте-Wохнунг мит Гартен унд 2 Гараген им Зwеифамилиенхаус
ID: OB-Stelte/1187799
#Aпартаменты #Продажа #Оберхаузен #СеверныйРейнВестфалия #Срв #RegierungsbezirkДюссельдорф #Германия
Контактная информация:
Herr Herr Orhan Kilic
Blötter Weg
45478 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 (0) 208/57423
Mobil: +49 (0) 173/2667930
Blötter Weg
45478 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 (0) 208/57423
Mobil: +49 (0) 173/2667930
Квартиры Оберхаузен Продажа Германия
Квартиры Продажа
€ 220 000 (≈ Au$ 356 000)
DE-46049 Оберхаузен, Лирих
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 220 000 (≈
3,57 % От покупной цены
Käuferprovision inkl. MwSt.,
Käuferprovision inkl. MwSt.,
доступный в соответствии с договором
Номера
комната3
Области
Жилая площадь112 кв.м
Описание
Wиллкоммен зу диесер cхармантен Ердгесcхоссwохнунг им Маисонетте-Стил, дие Теил еинес гепфлегтен Зwеифамилиенхаусес аус дем Jахр 1981 ист. Диесе еxклусиве Wохнунг, дие Ихнен еинен хохен Wохнкомфорт ин еинер рухиген унд зуглеиcх зентрален Лаге биетет, ерстреcкт сиcх üбер гроßзüгиге 102 м² унд вереинт модернен Wохнстил мит Функтёналитäт.Дие Wохнунг ерстреcкт сиcх üбер еине гроßзüгиге Флäcхе вон cа. 101,51 м² унд ист гесcхиcкт ин зwеи Ебенен унтертеилт, wас ихр еинен еинзигартиген Маисонетте-Cхарактер верлеихт. Дер Еинганг зур Wохнунг фüхрт зунäcхст ин дие лиcхтдурcхфлутете Диеле, дие ден Тон фüр ден рестлиcхен Wохнраум сетзт. Хиер емпфäнгт Сие еине ангенехме Атмоспхäре, дие ден идеален Рахмен фüр Ихрен Аллтаг биетет.
Ауф диесер ерстен Етаге, дие сиcх üбер cа. 68м² ерстреcкт, финден Сие еин модернес Гäсте-WC, дас соwохл фüр Бесуcхер алс ауcх фüр ден тäглиcхен Гебрауcх практисcх ист. Дие Кücхе биетет генüгенд Платз, ум кулинарисcхе Кöстлиcхкеитен зу креиерен унд геселлиге Абенде мит Фреунден унд Фамилие зу вербринген. Дас ангрензенде Wохнзиммер ист дер перфекте Орт, ум сиcх зу ентспаннен унд дие Зеит мит Ихрен Лиебстен зу гениеßен. Вон хиер аус геланген Сие ауф ден Балкон, дер Ихнен еинен херрлиcхен Блиcк ауф дие Умгебунг биетет унд сиcх идеал фüр ентспаннте Стунден им Фреиен еигнет.
Еине Wенделтреппе фüхрт Сие ин дас унтере Гесcхосс, дас сиcх üбер cа. 33м² ерстреcкт. Хиер ерwартет Сие еин Сcхлафзиммер, еин Киндерзиммер, еин Бадезиммер, еине Террассе унд еин Гартен. Дас Сcхлафзиммер биетет аусреиcхенд Платз фüр еин гроßес Бетт унд зусäтзлиcхе Мöбелстücке. Дас Киндерзиммер ист идеал фüр дие Клеинен одер канн алтернатив алс Арбеитсзиммер генутзт wерден. Дас Бадезиммер ин диесер Етаге ист модерн унд функтёнал гесталтет. Зудем фüхрт еине Террассе, дие вом Сcхлафзиммер аус зугäнглиcх ист, директ ин ден лиебеволл ангелегтен Гартен. Дер Гартен ист еин wахрес Хигхлигхт диесер Wохнунг унд биетет ниcхт нур еине грüне Оасе зум Ентспаннен, сондерн ауcх дие Мöглиcхкеит фüр Фреизеитактивитäтен им Фреиен. Вон хиер аус хабен Сие ауcх еинен директен Зуганг зур унтерен Wохнеинхеит, wас ден Аллтаг зусäтзлиcх ерлеиcхтерт.
положение
#RegierungsbezirkДюссельдорф
Регён: Алстатен46049 Оберхаусен (Алстаден)
Дие ангеботене Ердгесcхоссwохнунг бефиндет сиcх ин еинер рухиген унд бегехртен Wохнгегенд вон Оберхаусен. Дие Иммобилие лиегт ин еинер Еинбахнстраßе, дие вон еинер cхармантен Наcхбарсcхафт гепрäгт ист, ин дер сиcх соwохл Фамилиен алс ауcх Пааре wохлфüхлен. Диесе фриедлиcхе Лаге биетет еине хармонисcхе Баланcе зwисcхен урбанем Лебен унд лäндлиcхер Рухе. Дие Умгебунг зеиcхнет сиcх дурcх еине херворрагенде Инфраструктур аус, дие алле Аннехмлиcхкеитен дес тäглиcхен Бедарфс умфасст. Нур wениге Минутен ентфернт бефинден сиcх Еинкауфсмöглиcхкеитен, Супермäркте унд диверсе Диенстлеистер, дие беqуем зу Фуß одер мит дем Фахррад ерреиcхбар синд. Ауcх еин виелфäлтигес гастрономисcхес Ангебот соргт дафüр, дасс фüр jеден Гесcхмаcк дас пассенде Рестаурант одер Cафé зур Верфüгунг стехт. Фüр Фамилиен мит Киндерн биетет дие Умгебунг еине Виелзахл вон Сcхулен унд Киндергäртен, дие дурcх ихре курзен Wеге бесондерс аттрактив синд. Зудем ладен мехрере Грüнфлäcхен унд Спиелплäтзе ин дер Нäхе дазу еин, дие Фреизеит им Фреиен зу гениеßен унд сиcх спортлиcх зу бетäтиген. Дие Веркехрсанбиндунг ист оптимал: Ин унмиттелбарер Нäхе бефинден сиcх Халтестеллен фüр ден öффентлиcхен Нахверкехр, дие еине сcхнелле Ерреиcхбаркеит дер Инненстадт вон Оберхаусен соwие умлиегендер Стäдте геwäхрлеистен. Зудем ист дие Анбиндунг ан дие Аутобахнен А3 унд А42 сcхнелл унд ункомплизиерт, wас дие Лаге ауcх фüр Пендлер бесондерс интерессант маcхт.
арматура
Абгерундет wирд диесес еxклусиве Wохнангебот дурcх зwеи Гараген, дие зусäтзлиcхен Стаураум биетен унд фüр еинен хохен Wохнкомфорт сорген.Диесе Маисонетте-Wохнунг ист сомит ниcхт нур идеал фüр Фамилиен, сондерн ауcх фüр Пааре одер Еинзелперсонен, дие виел Wерт ауф Раум, Комфорт унд еине херворрагенде Лаге леген. Лассен Сие сиcх вон дер еинзигартиген Атмоспхäре унд ден захлреиcхен Мöглиcхкеитен бегеистерн, дие Ихнен диесес Сcхмуcкстücк биетет.
Енергиевербрауcхскеннwерт 82 кWх/(м²*а)
+ Гартен (cа. 60м2)
+ Террассе
+ Балкон
+ Зwеи Гараген
+ Маисонетте-Стил
*WИР СУCХЕН СТÄНДИГ ВИЛЛЕН-ХÄУСЕР-WОХНУНГЕН-ГРУНДСТÜCКЕ*
Сертификат энергетической эффективности
Энергия проход : VERBRAUCH
Класс : 82
Класс : 82
другой
Кауфпреис: нур 220.000.- Еуро мит 2 Гараген(Wир хабен Маклер-Ауфтраг).
ХИНWЕИС: Wир маcхен Сие дарауф ауфмерксам, диес фüр ден Кäуфер провисёнспфлиcхтигес Ангебот ист, фüр унсере Наcхwеис- бзw. Вермиттлунгстäтигкеит береcхнен wир Ихнен 3,57% Кäуферпровисён инкл. МwСт., дие беи нотариеллем Вертрагсабсcхлусс фäллиг wирд. Дурcх Ихре Обjектанфраге еркеннен Сие дие Захлунг дер Провисён аусдрücклиcх ан.
Дер Маклер-Вертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Маклертäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосé унд сеинер Бедингунген зустанде.
Ес гелтен ауссcхлиеßлиcх унсере АГБ, дие ауф унсерер Хомепаге одер ин унсерер Гесcхäфтсстелле еинсехбар синд. Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс wир нур мит Ангабе Ихрер ВОЛЛСТÄНДИГЕН Адрессдатен унд еинер Телефоннуммер Ихре Анфраге беарбеитен кöннен. Виелен Данк.
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер üбермиттелт wурден. Фüр дие Риcхтигкеит, Воллстäндигкеит унд Актуалитäт диесер Ангабен üбернехмен wир кеине Геwäхр. Ирртум унд Зwисcхенверкауф ворбехалтен.
Фüр wеитере Фраген унд Бесиcхтигунгстермине стехен wир Ихнен герне зур Верфüгунг
Мит фреундлиcхен Грüßен
Ихр АС Иммобилиен Интернатёнал Килиc., дас сеит 1991 мит гутем РУФ беканнте Маклербüро.
ПС: Герне суcхен wир фüр Сие ихре Wунсcхиммобилие ауcх ин андерен Лäндерн.
Беи Интерессе сетзен Сие сиcх битте мит унс ин Вербиндунг
data load ...
Объявления