Cхармантес, фрисcх саниертес ЕФХ ин идйллисcхер Рухиглаге вон Кöлн-Мüнгерсдорф
ID: 474748#2407/1183111
#ТеррасныеСредниеДома #Продажа #Кёльн #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Германия
Контактная информация:
Ramona Heekerens
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 2234-3894711
Mobil: +49 (0) 2234-3894711
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 2234-3894711
Mobil: +49 (0) 2234-3894711
Террасные средние дома Кёльн Продажа Германия
Террасные средние дома Продажа
€ 848 000 (≈ Au$ 1 374 000)
DE-50933 Кёльн, Мюнгерсдорф
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 848 000 (≈
3 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. MwSt./3,00 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdien
inkl. MwSt./3,00 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdien
доступный немедленно
1924
Номера
комната5
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь117 кв.м
собственность232 кв.м
Описание
Ентдеcкен Сие Ихр неуес Зухаусе ин абсолутер Рухиглаге вон Кöлн-Мüнгерсдорф – еин аттрактивес Реихенмиттелхаус мит еинер гроßзüгиген Wохнфлäcхе вон 117 м². Диесес лиcхтдурcхфлутете Домизил вереинт модернен Wохнкомфорт мит еинер дурcхдаcхтен Раумауфтеилунг, идеал фüр Фамилиен унд Пааре, дие Wерт ауф Платз унд Qуалитäт леген. Данк умфангреиcхер Саниерунген ин диесем Jахр прäсентиерт сиcх дас Хаус ин неуем Гланз.
Третен Сие еин унд лассен Сие сиcх бегеистерн:
Ауф дер линкен Сеите ерwартет Сие еин модернес Wанненбад мит Фенстер унд Хандтуcххеизунг, wäхренд сиcх ауф дер реcхтен Сеите еин практисcхес Гäсте-WC мит Фенстер бефиндет. Герадеаус геланген Сие ин ден гроßзüгиген, нахезу 40 м² гроßен Wохн- унд Ессбереиcх мит оффенер Кücхе, гроßен Фенстерн унд директем Зуганг зум Гартен – дер перфекте Орт фüр геселлиге Абенде унд ентспаннте Стунден.
Дие оригинале Холзтреппе, дие мит стилволлен ЛЕД-Спотс акзентуиерт ист, фüхрт Сие инс Обергесcхосс. Хиер финден Сие зwеи еинладенде Сcхлафзиммер соwие еин wеитерес, фрисcх саниертес Бад, аусгестаттет мит Дусcхе унд Фенстер. Дас Зиммер зур Гартенсеите хин верфüгт üбер еинен Зуганг зум Wинтергартен, дер наcх Wестен аусгериcхтет ист унд Ихнен еинен wундербарен Рücкзугсорт биетет.
Им Даcхгесcхосс ерwартен Сие зwеи зусäтзлиcхе Зиммер. Дас Зиммер зур Гартенсеите хин ист мит еинер елегантен вергластен Тüр аусгестаттет, дие Сие зу еинем клеинен, наcх Wестен аусгериcхтетен Аустритт фüхрт – идеал, ум дие Абендсонне зу гениеßен.
Дас Хаус ист воллстäндиг унтеркеллерт. Им Унтергесcхосс финден Сие еинен герäумиген Абстеллраум, еинен гроßен Wасcх- унд Хеизунгсраум, дер üбер еине Ауßентреппе директ мит дем Гартен вербунден ист унд дие ехемалиге Гараге. Диесе ист бехеизбар унд wурде ин еинен Келлерраум умгеwанделт. Зусäтзлиcх зум електрисcхен Гарагентор верфüгт диесер Раум üбер еине вергласте Тüре унд еин Фенстер, дие фüр виел Хеллигкеит сорген. Соллтен Сие сиcх ентсcхеиден, ден Раум wиедер алс Гараге зу нутзен, мüсстен Тüре унд Фенстер селбстверстäндлиcх ентфернт wерден.
Дер Гартен ерстрахлт, мит еинер wестлиcхен Аусриcхтунг, ин воллер Праcхт. Директ ам Хаус лäдт еине гроßзüгиге Террассе вон етwа 20 м² дазу еин, дие Сонне вон миттагс бис абендс ин воллен Зüген зу гениеßен.
Им хинтерен Теил дес Грундстücкс ерwартет Сие еине cхарманте, воллстäндиг üбердаcхте зwеите Террассе, ауф дер Сие ин дер санфтен Моргенсонне ентспаннт Ихрен Каффее тринкен кöннен.
Лассен Сие сиcх вон диесем cхармантен Зухаусе верзауберн!
Иммо Парадисе д22502c9 231б6642 474748#2407
положение
#Кёльн
Кöлн-Мüнгерсдорф: Дас Реихенмиттелхаус лиегт ин еинер рухиген, фамилиенфреундлиcхен Wохнгегенд, дие мит ихрер херворрагенден Инфраструктур унд Анбиндунг ан öффентлиcхе Веркехрсмиттел üберзеугт. Сcхулен, Киндергäртен, Еинкауфсмöглиcхкеитен унд Фреизеитангеботе бефинден сиcх ин унмиттелбарер Нäхе унд сcхаффен еин äуßерст ангенехмес Лебенсумфелд. Дие Страßенбахнхалтестелле „Алтер Милитäрринг“ дер Линие 1 ист нур 800 Метер вом Хаус ентфернт, wäхренд дер Аутобахнансcхлусс зур А1 унд А4 ин wенигер алс 10 Минутен мит дем Ауто ерреиcхбар ист. Зудем бефиндет сиcх еине Бусхалтестелле нур 400 Метер ентфернт, wас дие Ерреиcхбаркеит wеитер ерлеиcхтерт.арматура
- Wанненбад мит Фенстер унд Хандтуcххеизунг им ЕГ (неу 2024)- Гäсте-WC мит Фенстер им ЕГ (неу 2024)
- Дусcхбад мит Фенстер им ОГ (неу 2024)
- Гараге им Хаус
- Хаусеингангстüре (неу 2024)
- гроßер Wохн-/Ессбереиcх
- оффене Кücхе
- 4 Сcхлафзиммер
- Wинтергартен
- Террассе ам Хаус
- üбердаcхте Террассе им Гартен
- Гартен ин Wестаусриcхтунг
- Wасcхкücхе
- Келлерабстеллраум
- 3-фаcх вергласте Кунстстофффенстер (Бj. 2024)
- електрисcхе Ролллäден им Ердгесcхосс
- Ваиллант Гасзентралхеизунг мит Wармwассербереитунг (Бj. 2012)
- алле Стром-, Wассер- унд Хеизунгслеитунген 2024 ернеуерт
- Кабел-ТВ
- ЛЕД-Спотс (неу 2024)
- Гегенспреcханлаге ауф аллен Етаген
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2024-07-12
действует до: 12.07.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 111,90 kwh/(m²*a)
Класс : D
действует до: 12.07.2034
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Газ
спрос на энергию : 111,90 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,00 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерн алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.Рамона Хеекеренс
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления