Модернес Еинфамилиенхаус мит Гартен, Гараге, 2 Стеллплäтзен & Нахwäрмеверсоргунг им Херзен Пулхеим
ID: 473915#2407/1178121
#ТеррасныеТорцевыеДома #Продажа #Пульхайм #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #РейнЭрфтКрайс #Германия
Контактная информация:
Ramona Heekerens
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 2234-3894711
Mobil: +49 (0) 2234-3894711
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +49 (0) 2234-3894711
Mobil: +49 (0) 2234-3894711
Террасные торцевые дома Пульхайм Продажа Германия
Террасные торцевые дома Продажа
€ 649 000 (≈ Au$ 1 089 000)
DE-50259 Пульхайм, Стоммельн
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 649 000 (≈
2,38 % От покупной цены плюс НДС / налог
inkl. MwSt./Die Provision ist verdient und fällig mit Beurk
inkl. MwSt./Die Provision ist verdient und fällig mit Beurk
немедленно
2014
Номера
комната5
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь149 кв.м
собственность250 кв.м
удобства
Встроенная кухняОписание
Диесес аттрактиве Реихенеcкхаус мит Еинзелгараге унд зwеи Стеллплäтзен wурде 2014 ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд биетет еине модерне унд дурcхдаcхте Раумауфтеилунг.Дас Ердгесcхосс зеиcхнет сиcх дурcх еине оффене Гесталтунг аус. Дер Еингангсбереиcх умфасст еине практисcхе Гардеробе мит Тüр соwие еин Гäсте-WC. Вон дорт аус фüхрт еине Гластüр ин ден гроßзüгиген, етwа 41 м² гроßен Wохн- унд Ессбереиcх, дер дурcх бодентиефе Фенстер виел Лиcхт ерхäлт унд нахтлос ин дие оффене Кücхе üбергехт. Дие хоcхwертиге Нолте-Кücхе мит Герäтен дер Маркен Сиеменс унд АЕГ канн ауф Wунсcх üберноммен wерден. Вом Wохнбереиcх хабен Сие директен Зуганг зур Террассе унд дем наcх Сüдwест аусгериcхтетен Гартен. Еине електрисcхе Маркисе спендет ан сонниген Таген ангенехмен Сcхаттен. Им Гартен бефиндет сиcх ауßердем еин клеинес Герäтехаус фüр Ихре Гартенутенсилиен.
Им Обергесcхосс ерwартен Сие зwеи етwа 17 м² гроßе Зиммер соwие еин елегантес Бадезиммер, дас мит еинер Бадеwанне унд еинер Дусcхе аусгестаттет ист. Дас Бад верфüгт üбер еин Фенстер, еине Хандтуcххеизунг соwие еинен маßгефертигтен Унтерсcхранк унд Спиегелсcхранк. Вом Бадезиммер аус геланген Сие ин ден Хаусwиртсcхафтсраум, ин дем Ансcхлüссе фüр Wасcхмасcхине унд Троcкнер ворханден синд.
Дас Даcхгесcхосс wурде воллстäндиг аусгебаут унд биетет зусäтзлиcх зwеи Зиммер соwие еин Дусcхбад мит Фенстер унд Хандтуcххеизунг. Еин wеитерер Абстеллраум соргт фüр зусäтзлиcхен Стаураум. Дер аусгебауте Спитзбоден лäсст сиcх ебенфаллс алс практисcхер Стаураум нутзен.
Дие Хеизунгсверсоргунг ерфолгт üбер еине модерне Нахwäрместатён, дие ауcх фüр дие Wармwассербереитунг зустäндиг ист. Им Ердгесcхосс соргт еине Фуßбоденхеизунг фüр ангенехме Wäрме, wäхренд ин ден оберен Етаген классисcхе Хеизкöрпер зум Еинсатз коммен. Дурcх дие 3-фаcх вергластен Фенстер унд дас Wäрмедäммвербундсйстем ист дас Хаус бесондерс енергиееффизиент унд биетет еинен ниедриген Енергиевербрауcх.
Дас Хаус ист ниcхт унтеркеллерт. Им Кауфпреис синд зwеи Стеллплäтзе соwие еине Еинзелгараге ентхалтен. Дие Гараге ист мит еинем Саттелдаcх аусгестаттет, дас зусäтзлиcхен Стаураум биетет.
Дие Wохнанлаге ист наcх дем Wохнунгсеигентумсгесетз (WЕГ) ауфгетеилт унд wирд вон еинер профессёнеллен Хаусверwалтунг бетреут. Дие Нахwäрместатён соwие Вертрäге wие беиспиелсwеисе дие Гебäудеверсиcхерунг wерден гемеинсcхафтлиcх генутзт, wас зу ниедриген Небенкостен вон етwа 387 € монатлиcх (инклусиве Хеизкостен унд Рücклаген) фüхрт. Еин гепфлегтер Киндерспиелплатз ауф дем Гелäнде стехт аллен Митеигентüмерн зур Верфüгунг.
Дерзеит ист дас Хаус вермиетет, jедоcх хабен дие Миетер зум 30.11.2024 гекüндигт. Вор дер Üбергабе wирд дие Иммобилие ноcх фрисcх реновиерт.
Иммо Парадисе 35326679 231б6642 473915#2407
положение
#Рейн-Эрфт-Крайс #Кёльн
Дас ум 2014 фертиг гестеллте Неубаугебиет лиегт им сüдлиcхен Теил вон Пулхеим. Захлреиcхе Гесcхäфте дес тäглиcхен Бедарфс, Супермäркте, Рестаурантс, Китас унд Грундсcхулен синд фуßлäуфиг ерреиcхбар. Дас Гесcхwистер-Сcхолл-Гймнасиум бефиндет сиcх cа. 2,5 км Ентфернунг.Дие нäcхсте Бусхалтестелле ист cа. 400 м ентфернт. Дие Аутобахнауффахрт зур А1 ин Боcклемüнд бефиндет сиcх ин cа. 3 км Ентфернунг унд ист мит дем Ауто сcхнелл ерреиcхбар. Бис зум Пулхеимер Бахнхоф мит Ансcхлусс зум РБ27 унд РЕ8 синд ес cа. 1,5 км.
арматура
- 5 Зиммер- Гардеробе
- гроßер, оффенер Wохн-/Ессбереиcх
- Хаусwиртсcхафтсраум
- Абстеллраум
- Стаураум им аусгебаутен Спитзбоден
- Wäрмедäммвербундсйстем
- гüнстигес Хеизен üбер Нахwäрме
- Гäсте-WC им Ердгесcхосс
- Дусcх-/Wанненбад мит Хандтуcххеизунг, Фенстер, спезиелл ангефертигтем Унтерсcхранк унд Спиегелсcхранк им Обергесcхосс
- Дусcхбад мит Хандтуcххеизунг унд Фенстер им Даcхгесcхосс
- хоcхwертиге Нолте-Кücхе мит Миеле унд АЕГ-Герäтен (канн наcх Абспраcхе üберноммен wерден)
- Аларманлаге
- Раумбелüфтунгссйстем
- Видеогегенспреcханлаге ауф аллен Етаген
- Фуßбоденхеизунг им Ердгесcхосс
- Гласфасерансcхлусс
- абсcхлиеßбаре 3-фаcх вергласте Фенстер
- Ролллäден им Ердгесcхосс
- Паркеттбоден
- алле Wäнде фрисcх гестриcхен
- Террассе унд Гартен ин Сüдwестаусриcхтунг
- електрисcхе Маркисе
- Гартенгерäтехаус
- Сат-ТВ
- 2 Пкw Ауßенстеллплäтзе
- Еинзелгараге мит Саттелдаcх
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2020-12-08
действует до: 07.12.2023
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 79,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
действует до: 07.12.2023
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 79,00 kwh/(m²*a)
Класс : C
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 2,38 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерен алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.Рамона Хеекеренс
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления