Малсcх: фреистехендес 11 - ФХ, гут вермиетет, Бj. 1994, А
ID: 473485#2473/1176579
#МногоквартирныеДома #Продажа #Мальш #БаденВюртемберг #Карлсруэ #РейнНеккарКрайс #Германия
Контактная информация:
Ernst-Werner Bruder w
Bruder Immobilien e.K
Schweizerweg
69120 Heidelberg
Tel.: +49 172 3918136
Mobil: +49 172 3918136
Bruder Immobilien e.K
Schweizerweg
69120 Heidelberg
Tel.: +49 172 3918136
Mobil: +49 172 3918136
Многоквартирный дом Мальш Продажа Германия
Многоквартирный дом Продажа
€ 2 140 000 (≈ Au$ 3 467 000)
DE-69254 Мальш, Гниль
Баден-Вюртемберг, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 2 140 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
incl. MWSt
incl. MWSt
немедленно
1994
Номера
комната22
Области
Жилая площадь762 кв.м
собственность1.062 кв.м
Описание
Дрохнен-Видео: Wхг Нр.
1 83м²
2 60м²
3 49м²
4 66м²
5 69м²
6 60м²
7 49м²
8 66м²
9 69м²
10 107м²
11 84м²
Калтмиете: 6.395ЕУР + 475ЕУР Стеллплäтзе = 82.440ЕУР jäхрлиcх
Миетстеигерунгспотентиал ворханден, да теилwеисе нур 7,35ЕУР/м²
Енергиевербрауcх (дурcхсcхниттлиcх): 48 кWх/ (м²xа) ентсприcхт cа. 5 Литер Öл
Дие Наcхтспеиcхерöфен фüхрен зу еинем гüнстиген Вербрауcхсwерт унд ерлеиcхтерн дие Абреcхнунген wесентлиcх, да jедер Миетер селбст сеине Хеизунг захлт.
Кауфнебенкостен: еинфаcх ин Ихрен Броwсер копиерен:
Геодатен унд Сонненстанд зу jедер Зеит:
Кäуфер-Провисён 3,57% - глеиcхес ерхалтен wир вом Веркäуфер
Иммо Парадисе 18cа4829 8513ад66 473485#2473
положение
#Рейн-Неккар-Крайс #Карлсруэ
Дрохнен-Видео: Дас фреистехенде 11-Фрмилиенхаус лиегт им сüдлиcхен Теил дер Стадт. Зум Фелдранд ист ес ниcхт wеит. Аусгедехнтен абендлиcхен Спазиергäнген стехт дахер ниcхтс им Wеге.
Малсcх мит 3.700 Еинwохнерн лиегт ан дер нордwестлиcхен Еcке дес Краиcхгаус сüдлиcх дер Стäдте Wиеслоcх унд Wаллдорф ам Ранде дер Оберрхеинисcхен Тиефебене ин дер Метрополрегён Рхеин-Неcкар. Дие Гемеинде бефиндет сиcх ам Фуß дес 244 м хохен Летзенбергс.
Дие идйллисcхе Лаге инмиттен дес Wеинбаугебиетес, ам Ханг гелеген, биетет еинен хохен Фреизеитwерт, ермöглиcхт абер ауcх еин ентспаннтес Арбеитен.
Дер Орт верфüгт üбер Грунд- унд Хауптсcхуле мит Wеркреалсcхуле, Киндергäртен унд Äрзте. Дие Гемеинде бетреибт еине Бücхереи.
ÖПНВ: Бус, С-Бахн (1,4 км) наcх Хеиделберг унд Карлсрухе
Дие Веркехрсанбиндунг ист еxтрем гüнстиг, дурcх дие Нäхе зур Аутобахн (А 6 5 мин/А 5 cа. 10 мин) ист ман глеиcхермаßен сcхнелл ин Стуттгарт (40 мин), Карлсрухе (30 мин), Маннхеим (25 мин) одер Хеиделберг (20 мин), ауcх дие Б 3 ист алс Норд-Сüд-Анбиндунг вор дер Хаустüр, со дасс Сие Стаус ауф дер Аутобахн елегант умфахрен кöннен.
Дер Орт верфüгт üбер захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен, еин гроßес Нахверсоргунгсзентрум (инcл. МcДоналд, АЛДИ унд Баумаркт) ист 5 мин ентфернт ан дер А 6 ин Рауенберг, хиер ауcх еине гроßе Диско.
арматура
Дрохнен-Видео: Диесес фреистехенде 11-ФХ ист перфект фüр рендитебеwуßте Капиталанлегер.
Jеде Wохнунг хат Балкон бзw. Террассе.
Зур САП синд ес 3,6км, ан Миетерн бестехт алсо кеин Мангел, денн ауcх мит дем Фахррад ист ес еин Катзенспрунг.
Дие Qм-Преисе беwеген сиcх зwисcхен 7,48ЕУР унд 10,14ЕУР/м², Дурcхсcхнитт 8,39ЕУР/м² - ес ист алсо ноcх Стеигерунгспотентиал ворханден.
Дие Рäуме синд сехр хелл, ес wурде ауф Оптимиерунг дес Лиcхтеинфаллс Wерт гелегт.
Им Даcхгесcхоß биетен дие Гаубен зусäтзлиcхе Wохнфлäcхе.
Ауcх 18 Стеллплäтзе синд еин УСП.
Кäуфер-Провисён 3,57% - глеиcхес ерхалтен wир вом Веркäуфер
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2021-03-03
действует до: 03.03.2031
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 48,00 kwh/(m²*a)
Класс : A
действует до: 03.03.2031
Typ: „wohn”
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 48,00 kwh/(m²*a)
Класс : A
другой
Дрохнен-Видео: Наcхтеил: кеине Гараген, нур 18 СтеллПлäтзе, кеин Фахрстухл
Вортеил: Миетстеигерунгспотентиал, сехр гутер Зустанд
Брудер Иммобилиен е.К. wурде алс ерстер Иммобилиенмаклер им Рхеин-Неcкар-Креис наcх дер неуен еуропäисcхен ДИН ЕН 15733 зертифизиерт.
Ауßердем wурден wир вом Наcхриcхтенмагазин ФОCУС мит дем Тител "Топ Иммобилиенмаклер" 2013 - 2024 аусгезеиcхнет, глеиcхес ерфолгте дурcх дие Фаcхзеитсcхрифт "Беллевуе" фüр 2015 - 2021
Битте хабен Сие Верстäнднис дафüр, дасс wир гем. ден неуен Вербрауcхерсcхутз-Риcхтлиниен Ихнен еине Wидерруфсбелехрунг зусcхиcкен мüссен унд ерст наcх Рücксендунг еине Бесиcхтигунг дурcхфüхрен кöннен
Унсер Ерфолгсхонорар (Провисён) wирд нур фäллиг беи унд мит Вертрагсабсcхлусс. Алле Ангабен зур Иммобилие берухен ауф Ангабен дес Еигентüмерс, фüр дие wир кеине Хафтунг üбернехмен кöннен.
Wир wеисен аусдрücклиcх дарауф хин, дасс wир фüр ден Веркäуфер алс Вермиттлунгсмаклер тäтиг синд.
Ернст-Wернер Брудер w
+4962275449640, +4962275449640
Брудер Иммобилиен е.К
data load ...
Объявления