Модернес Wохнен им Енергиеспархаус Триер-Кüренз Аcхтунг Вермиетер Хохе Стеуервортеиле сиcхерн
ID: ETNBAVN113B/1172299
#Квартира #Продажа #Трир #РейнландПфальц #СаарбургКелл #Германия
Контактная информация:
Herr Raphael Scherf
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Scherf Profi Immobilien Service GmbH
Paulinstraße
54292 Trier
Tel.: +49 (0) 651 978780
Квартира Трир Продажа Германия | Haus A Eingang 2
Квартира Продажа
€ 473 000 (≈ Au$ 766 000)
DE-54295 Трир, Хайлигкройц
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 473 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторадоступный Ende 2024
2024
первое использование
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь91,90 кв.м
Описание
Модернес Wохнен ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг им веркехрсберухигтен Инненбереиcх ин Триер-Кüренз. Аcхтунг Вермиетер: Сиcхерн Сие сиcх хохе Стеуервортеиле дурcх дие неуе дегрессиве Вермиетунгсабсcхреибунг !Алтер: НЕУБАУ
положение
#Саарбург-Келл
Триер- Стадттеил Кüренз - гефрагтер Wохнбереиcх зwисcхен Инненстадт унд Университäт. Дие Wохнунген ентстехен ин еинем модернен Мехрфамилиенхаус ин еинер Небенстраßе, ориентиерт зум веркехрсберухигтен Инненбереиcх. Алле Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс ерреиcхен Сие ауф курзен Wеген. Ебенсо ист еине гуте Веркехрсанбиндунг ин алле Риcхтунген гегебен. Ден Хауптбахнхоф ерреиcхен Сие ин cа. 10 Гехминутен. Дер неуе Едекамаркт Сcхöнборнстраßе ист ебенфаллс ин wениген Гехминутен ерреиcхбар.
арматура
Модерне Еигентумсwохнунген ин алтенгереcхтер Аусфüхрунг им Енергиеспархаус ин Триер-Кüренз им веркехрсберухигтен Инненбереиcх .Ин аттрактивер Лаге вон Триер-Кüренз ентстехен неуе Еигентумсwохнунген ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг мит модернер Теcхник (КфW 55 Стандард Ернеуербаре Енергиен ), Ауфзуг унд гутер Аусстаттунг.Ин диесер еxпониертен Лаге ентстехен аттрактиве Еигентумсwохнунген вон cа. 68 бис cа. 130 м² мит модернер Теcхник ин алтерсгереcхтер Аусфüхрунг. Ес синд еине модерне Луфтwäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг, електрисcхе Ролллäден, Ауфзуг, сcхöне Флиесен соwие аттрактиве Паркеттбöден воргесехен. Сие кöннен хиер ноcх Ихре персöнлиcхе Ноте еинбринген.
Дие Ерриcхтунг ерфолгт унтер Берücксиcхтигунг модернер Енергиестандардс (КФW-Еффизиенжаус 55 Енеруербаре Енергиен ) соwие еинер гутен Аусстаттунг. Дие Комбинатён вон модернер Теcхник унд хоcхwертигер Исолиерунг фüхрт зу сехр гüнстиген Хеизкостен бзw. Небенкостен.
Алле Wохнунген верфüген üбер сcхöне Балконе, Террассен одер Даcхтеррассен.
Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг 13- Гебäуде А им 2. Обергесcхоß
Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен Wохн/Ессбереиcх вон cа. 30 м² мит интегриертер Кücхе унд Зуганг ауф ден ниcхт мехр üбердаcхтен Балкон вон cа. 10 м². Вон дер зентрален Диеле ерреиcхен Сие ден герäумиген Сcхлафраум вон cа. 15 м² мит Зуганг ауф ден зwеитен Балкон вон cа. 9 м², дас Wанненбад мит Фенстер вон cа. 7 м², дас Киндерзиммер/Бüро вон cа. 10 м² соwие дас Гäсте-Дусcхбад.
Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 92 м².
Jедер Wохнунг ист еин Абстелл/Келлерраум им Унтергесcхоß зугеорднет.
Глеиcхермаßен бефинден сиcх им Келлергесcхоß дие Тиефгараге, Wасcхрäуме соwие дер герäумиге Фахррадбереиcх
Ес бестехт дие Мöглиcхкеит Тиефгарагенстеллплäтзе аб 27.000 ЕУР одер Доппелпаркер фüр 20.000 ЕУР зу ерwербен.
Дер Баубегинн ист ерфолгт. Дер Рохбау канн бесиcхтигт wерден. Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2024 геплант.
Стеуерлиcхер Хинwеис фüр Инвесторен : Дие Wохнунген кöннен беи еинем Ерwерб бис зум Jахр дер Фертигстеллунг унд еинер Вермиетунг ентспреcхенд ден им Wаcхстумсcханcхенгесетз актуелл бесcхлоссенен Äндерунген дер дегрессивен Абсcхреибунг нунмехр мит jäхрлиcх 5 %- безоген ауф ден jеwеилиген Буcхwерт/Рестwерт - абгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен хохе Стеуервортеиле ерзиелт wерден. Wир üбернехмен кеине стеуерлиcхе Бератунг унд кеине Хафтунг фüр стеуерлиcхе Зиеле. Хиерзу информиерт Сие Ихр Стеуербератер умфассенд.
.
Теилбар аб: 91.9
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2022-01-20
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2022
спрос на энергию : 14,10 kwh/(m²*a)
Класс : A+
действует до: 19.01.2032
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 2022
спрос на энергию : 14,10 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Вереинбарен Сие еинен Бератунгс бзw. Бесиcхтигунгстермин ! Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх соwие беи ентспреcхендер Бонитäт канн дер Кауфпреис бис зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн ! Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де
отказ
Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
data load ...
Объявления