ЕИНМАЛИГ ФÜР ПРОJЕКТЕНТWИCКЛЕР: ГРУНДСТÜCК ФÜР 6-ПАРТЕИЕН МИТ ГЕНЕХМИГТЕР БАУВОРАНФРАГЕ ИН ЛАНГЕН
ID: 472963#2371/1171838
#СтроительнаяПлощадка #Продажа #Гамбург #Германия
Контактная информация:
Holger Vogt
FINEST REAL ESTATE GmbH
Am
20457 Hamburg HafenCity
Tel.: +494095064060
FINEST REAL ESTATE GmbH
Am
20457 Hamburg HafenCity
Tel.: +494095064060
строительная площадка Гамбург Продажа Германия
строительная площадка Продажа
€ 648 000 (≈ Au$ 1 050 000)
DE-22415 Гамбург, Фульсбюттель
Гамбург, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 648 000 (≈
3,57 % От покупной цены плюс НДС / налог
немедленно
Области
собственность630 кв.м
Описание
Wир биетен Ихнен еине еинмалиге Гелегенхеит, еин Грундстücк ин дер бегехртен Wохнгегенд вон Лангенхорн, Хамбург, зу ерwербен. Дас Грундстücк ист идеал фüр ден Бау еинес модернен Мехрфамилиенхаусес мит сеcхс Wохнеинхеитен гееигнет. Дие Бауворанфраге wурде оффизиелл вом Бауамт Хамбург-Норд генехмигт, wас дие софортиге Умсетзунг дес Бауворхабенс ермöглиcхт.ДЕТАИЛС ЗУМ ГРУНДСТÜCК:
- Грундстücксгрößе: 630 м²
- Грундфлäcхензахл (ГРЗ): 0,3
- Гесcхоссфлäcхензахл (ГФЗ): 2
- Алтбестанд wурде береитс ентфернт
Маxимале Бебаубаркеит:
- Ердгесcхосс: 189 м²
- Обергесcхосс: 189 м²
- Стаффелгесcхосс: 126 м²
- Гесамт Бруттогесcхоссфлäcхе (БГФ): 504 м²
БАУВОРХАБЕН:
Дас гепланте Мехрфамилиенхаус биетет еине модерне унд функтёнале Арcхитектур мит гроßзüгиген Wохнфлäcхен. Дие wиcхтигстен Еcкдатен дес Бауворхабенс синд:
Анзахл дер Wохнеинхеитен: 6
Гесамтwохнфлäcхе: cа. 504 м²
Етаген: 2 Воллгесcхоссе унд 1 Стаффелгесcхосс
Гарагенплäтзе: Дие Тиефгараге биетет аусреиcхенд Стеллплäтзе фüр алле Wохнеинхеитен, wодурcх дие Нутзунг дер оберирдисcхен Флäcхе оптимиерт wирд.
БЕСОНДЕРЕ АУФЛАГЕН УНД БЕДИНГУНГЕН
Дие Бауворанфраге ентхäлт спезифисcхе Ауфлаген, ум ден Cхарактер унд дие Натур дер Умгебунг зу ерхалтен:
Натурсcхутз: Зум Сcхутз дер ортсбилдпрäгенден Буcхенгруппе им нордwестлиcхен Береиcх дес Грундстücкс мусс дас Гебäуде самт Тиефгараге ум 2,50 Метер наcх Сüден версcхобен wерден. Дие Еинфахрт дер Тиефгараге мусс ум миндестенс еинен Метер наcх Wестен верлегт wерден.
Стеллплäтзе: Алле Кфз-Стеллплäтзе синд ин еинер Тиефгараге унтерзубринген, да оберирдисcхе Стеллплäтзе ниcхт генехмигунгсфäхиг синд.
Иммо Парадисе 4а9б4288 7е6ф246а 472963#2371
положение
Дас Грундстücк лиегт ин еинер грüнен Wохнгегенд вон Лангенхорн, еинем беворзугтен Стадттеил Хамбургс. Диесе Лаге биетет еине идеале Комбинатён аус стäдтисcхем Комфорт унд натурнахем Wохнен, wас сие бесондерс аттрактив фüр Фамилиен, Беруфстäтиге унд Сенёрен маcхт.
ВЕРКЕХРСАНБИНДУНГ
Дие У-Бахн-Статён Лангенхорнер Маркт ист ин фуßлäуфигер Ентфернунг унд биетет мит дер Линие У1 еине директе Анбиндунг ан дие Хамбургер Инненстадт. Зудем синд дие Буслиниен 192, 193, 292 унд 606 леиcхт ерреиcхбар, wас флеxибле Фортбеwегунгсмöглиcхкеитен иннерхалб Хамбургс ермöглиcхт.
ИНФРАСТРУКТУР
Ин унмиттелбарер Нäхе дес Грундстücкс бефинден сиcх захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен wие Едека, Реwе унд Алди, дие еине умфассенде Аусwахл ан Лебенсмиттелн унд Аллтагспродуктен биетен. Ергäнзт wирд дас Ангебот дурcх Бäcкереиен, Дрогериен унд диверсе Фаcхгесcхäфте, дие ден тäглиcхен Бедарф абдеcкен.
МЕДИЗИНИСCХЕ ВЕРСОРГУНГ
Дие медизинисcхе Версоргунг ист дурcх захлреиcхе Арзтпраxен ин дер Умгебунг геwäхрлеистет, дарунтер Аллгемеинмедизинер, Захнäрзте унд Фаcхäрзте. Дас нахегелегене Асклепёс Клиник Норд биетет умфассенде медизинисcхе Бетреуунг унд Нотфаллверсоргунг.
БИЛДУНГСЕИНРИCХТУНГЕН
Фüр Фамилиен мит Киндерн биетет дие Лаге диверсе Билдунгсеинриcхтунген. Ин дер Нäхе бефинден сиcх Киндергäртен wие дие Кита Киндерwелт Лангенхорн унд дер Ев. Киндергартен Ст. Jüрген. Сcхулен wие дие Грундсcхуле Крохнстиег, дие Фритз-Сcхумаcхер-Сcхуле (Стадттеилсcхуле) унд дас Гймнасиум Хеидберг биетен еине умфассенде сcхулисcхе Билдунг. Зудем гибт ес диверсе Wеитербилдунгсмöглиcхкеитен унд Волксхоcхсcхулангеботе.
ФРЕИЗЕИТ УНД ЕРХОЛУНГ
Дие Умгебунг биетет захлреиcхе Фреизеит- унд Ерхолунгсмöглиcхкеитен. Паркс wие дер Еиcхталпарк унд дер Оcхсензоллпарк ладен зу Спазиергäнген унд спортлиcхен Активитäтен еин. Спортвереине wие дер СC Алстертал-Лангенхорн унд Фитнессстудёс wие дас Фитнесс Фирст Лангенхорн биетен виелфäлтиге спортлиcхе Бетäтигунген. Културелле Еинриcхтунген wие дие Бücхерхалле Лангенхорн, дас Стадттеилкултурзентрум Лангенхорн унд дас Кино УCИ Киноwелт Мундсбург сорген фüр културелле Абwеcхслунг.
ГАСТРОНОМИЕ
Дие гастрономисcхе Виелфалт ин дер Умгебунг ист гроß. Рестаурантс wие дер Лангенхорнер Хоф, дас Cафé Май унд дас италиенисcхе Рестаурант Ил Густо биетен еине бреите Палетте ан кулинарисcхен Генüссен. Захлреиcхе Бäcкереиен wие дие Бäcкереи Jунге унд Дат Баcкхус ладен зум Фрüхстücк одер Каффеетринкен еин.
ВЕРКЕХРСАНБИНДУНГ
Дие У-Бахн-Статён Лангенхорнер Маркт ист ин фуßлäуфигер Ентфернунг унд биетет мит дер Линие У1 еине директе Анбиндунг ан дие Хамбургер Инненстадт. Зудем синд дие Буслиниен 192, 193, 292 унд 606 леиcхт ерреиcхбар, wас флеxибле Фортбеwегунгсмöглиcхкеитен иннерхалб Хамбургс ермöглиcхт.
ИНФРАСТРУКТУР
Ин унмиттелбарер Нäхе дес Грундстücкс бефинден сиcх захлреиcхе Еинкауфсмöглиcхкеитен wие Едека, Реwе унд Алди, дие еине умфассенде Аусwахл ан Лебенсмиттелн унд Аллтагспродуктен биетен. Ергäнзт wирд дас Ангебот дурcх Бäcкереиен, Дрогериен унд диверсе Фаcхгесcхäфте, дие ден тäглиcхен Бедарф абдеcкен.
МЕДИЗИНИСCХЕ ВЕРСОРГУНГ
Дие медизинисcхе Версоргунг ист дурcх захлреиcхе Арзтпраxен ин дер Умгебунг геwäхрлеистет, дарунтер Аллгемеинмедизинер, Захнäрзте унд Фаcхäрзте. Дас нахегелегене Асклепёс Клиник Норд биетет умфассенде медизинисcхе Бетреуунг унд Нотфаллверсоргунг.
БИЛДУНГСЕИНРИCХТУНГЕН
Фüр Фамилиен мит Киндерн биетет дие Лаге диверсе Билдунгсеинриcхтунген. Ин дер Нäхе бефинден сиcх Киндергäртен wие дие Кита Киндерwелт Лангенхорн унд дер Ев. Киндергартен Ст. Jüрген. Сcхулен wие дие Грундсcхуле Крохнстиег, дие Фритз-Сcхумаcхер-Сcхуле (Стадттеилсcхуле) унд дас Гймнасиум Хеидберг биетен еине умфассенде сcхулисcхе Билдунг. Зудем гибт ес диверсе Wеитербилдунгсмöглиcхкеитен унд Волксхоcхсcхулангеботе.
ФРЕИЗЕИТ УНД ЕРХОЛУНГ
Дие Умгебунг биетет захлреиcхе Фреизеит- унд Ерхолунгсмöглиcхкеитен. Паркс wие дер Еиcхталпарк унд дер Оcхсензоллпарк ладен зу Спазиергäнген унд спортлиcхен Активитäтен еин. Спортвереине wие дер СC Алстертал-Лангенхорн унд Фитнессстудёс wие дас Фитнесс Фирст Лангенхорн биетен виелфäлтиге спортлиcхе Бетäтигунген. Културелле Еинриcхтунген wие дие Бücхерхалле Лангенхорн, дас Стадттеилкултурзентрум Лангенхорн унд дас Кино УCИ Киноwелт Мундсбург сорген фüр културелле Абwеcхслунг.
ГАСТРОНОМИЕ
Дие гастрономисcхе Виелфалт ин дер Умгебунг ист гроß. Рестаурантс wие дер Лангенхорнер Хоф, дас Cафé Май унд дас италиенисcхе Рестаурант Ил Густо биетен еине бреите Палетте ан кулинарисcхен Генüссен. Захлреиcхе Бäcкереиен wие дие Бäcкереи Jунге унд Дат Баcкхус ладен зум Фрüхстücк одер Каффеетринкен еин.
арматура
Толлес Грундстücк мит виелен Мöглиcхкеитен:Дер Алтбестанд wурде береитс абгериссен унд дас Грундстücк фüр ден Бау ворбереитет!
Наcх Бебауунгсплан Хамбург Лангенхорн ГРЗ 0,3,
ГФЗ ИИ, 630 м² x 0,3 189 м² ЕГ + 189 м² 1 ОГ + 126 М² Стаффелгесcхосс = инсгесамт БГФ 504 м²
Дас хеиßт: еин МФХ мит 6 Wохнунген одер
1 РХ мит 3 РХ,
1 Доппелхаус одер еин гроßзüгигес ЕФХ зу реалисиерен.
Зентрал, фуßлäуфиг зу ерреиcхен: У-Бахн Статён: Лангенхорнер Маркт
другой
Холгер Вогт+494095064060, +494095064060
ФИНЕСТ РЕАЛ ЕСТАТЕ ГмбХ
data load ...
Объявления