Хохе Хеизкостен Неин Данке -Триер-Фейен воллстäндиг саниерте Wохнунг им

Финанс

цена

€ 418 000 (≈

AUD ▼

677 000)

Комиссия

Без комиссии для покупателя / арендатора

имеющийся в наличии

доступный Ende 2025

год постройки

2023

Obj.condition

первое использование

Номера

комната5

спальня4

Ванная / туалет1

Области

Жилая площадь104,14 кв.м

дополнения

Погреб

Описание

Хохе Хеизкостен - Неин Данке ! Воллстäндиг саниерте Еигентумсwохнунген мит модернер Хеизтеcхник им Енергиеспархаус ин гефрагтер Wохнлаге ин Триер-Фейен

положение

#Саарбург-Келл

Триер, Стадттеил-Фейен, гефрагте Wохнлаге мит гутер Инфраструктур. Дурcх дас Wохнгебиет Cастелнау ист дие Инфраструктур дес Wохнге-биетес Триер-Фейен wесентлиcх вербессерт wорден. Хиер синд еин неу-ес Еинкауфсзентрум мит виелфäлтиген Еинкауфсмöглиcхкеитен, Киндергартен, Банкфилиале, Праxен етc. ентстанден. Хиер кöннен Сие виеле тäглиcхе Ерледигунген фуßлäуфиг дурcхфüхрен. Ебенсо геланген Сие ин wениген Гехминутен ан дие Грüн- унд Фреизеитфлäcхен ан дер Мосел. Ес ист еине гуте Веркехрсанбиндунг мит дем öффентлиcхен Нахверкехр бзw. мит дем ПКW-Индивидуалверкехр ин дие Инненстадт гегебен. Глеиcхермаßен ист еине гуте Веркехрсанбиндунг наcх Луxембург бзw. üбер дие Уфераллеен зур Аутобахн гегебен.

арматура

Хохе Хеизкостен - Неин Данке ! Умбау/Саниерунг вон 2 Гебäуден мит аттрактивен Еигентумсwохнунген мит модернер Теcхник им Енергиеспархаус ин рухигер Wохнлаге Триер-Фейен мит гутер Инфраструктур унд виел Грüн. Хиер ентстехен дурcх Умбау/ енергетисcхе Саниерунг вон 2 Мехрфамилиенхäусерн аттрактиве Еигентумсwохнунген мит Ауßенстеллплäтзен ин еинер гефрагтен Wохнлаге мит сехр гутер Инфраструктур. Дурcх дие гуте Ауßенисолиерунг, дие 3-фаcх-Вергласунг дер Фенстер унд дие модерне Бехеизунг мит wохнунгсбезогенен Wäрмепумпен ин Вербиндунг мит Фуßбоденхеизунг соwие еинер wохнунгсбезогенен контроллиертен Wохнраумбелüфтунг мит Wäрмерücкгеwиннунг wерден хиер сехр ниедриге Енергиекостен бзw. Хаусгелдкостен ентстехен. Дие Wäрмепумпен хабен ауcх фüр ден Соммер еине Кüхлфунктён зум Темпериерен. Jедер Wохнунгснутзер канн мит сеинер еигенен Wäрмепумпе ентспреcхенд ден персöнлиcхен Бедüрфниссен хеизен одер кüхлен унд реcхнет сеине Костен директ мит дем Версоргер сеинер Wахл аб. Хиердурcх wерден дие Костен еинес Сервиcеунтернехменс зур Хеизкостенабреcхнунг геспарт. Ес wурде Wерт ауф гüнстиге Бетриебскостен гелегт. Дахер синд ауcх кеине Ауфзüге ворханден. Дие Wохнунген wурден бис ауф дас Мауерwерк зурücкгефüхрт. Теилwеисе wурде дер Грундрисс верäндерт. Леитунген фüр Електро, Хеизунг унд Санитäр wерден воллстäндиг ернеуерт. Ебенсо wерден дие Боденбелäге, Флиесен, Тüрен унд Малерарбеитен wерден воллстäндиг ернеуерт. Хиер канн дер jеwеилиге Кäуфер сеине персöнлиcхе Ноте еинбринген.
Ебенсо ерхалтен дие Балконе Гласгелäндер аналог дес Референзобjектес ин Триер, Ам Херренбрüннcхен 34-36. Дие еинзелнен Wохнунген wерден стандардгемäß мит аттрактивен хоcхwертиген Флиесен бзw. Паркеттбöден им Материалwерт бис зу 55 ЕУР про м² наcх персöнлиcхер Аусwахл аусгестаттет. Дурcх дие интерессанте рухиге Лаге, ангрензенд ан сcхöне Грüнфлäcхен унд дие гуте Инфраструктур ист еине хохе Wохнqуалитäт гегебен. Зу jедер Wохнунг гехöрт еин герäумигер Келлерраум. Ебенсо синд зур гемеинсcхафтлиcхен Нутзунг Wасcх/Троcкенрäуме соwие еин Фахррадраум ворханден.
Ес стехен мехрере Вариантен вон 3 унд 4 Зиммерwохнунген вон cа. 77 бис cа. 105 м² зур Верфüгунг. Алле Wохнунген верфüген üбер еине гуте Ауфтеилунг унд Бäдер мит Фенстерн.

Дас Ангебот безиехт сиcх ауф дие Wохнунг Нр. 5 им 2.Обергесcхоß. Дие Wохнунг бестехт аус дем хеллен гроßзüгиген Wохн/Ессбереиcх вон cа. 38 м² мит интегриертер Кücхе. Вом хеллен Wохнраум геланген Сие ауф ден Балкон вон cа. 8 м ² (Wохнфлäcхе 3,94 м²). Дем Wохнраум ист дер Абстеллраум зугеорднет. Üбер ден Wохнраум геланген Сие ин дас гроßзüгиге Елтернсcхлафзиммер вон cа. 19 м² соwие ин сепаратен Сcхлафтракт. Диесер бестехт аус дем хеллен Киндерзиммер 1 вон cа. 12 м², дем аттрактивен Бад мит Фенстер вон cа. 7 м² соwие еинем wеитерен Киндерзиммер/Бüро вон cа. 11 м². Диеле, Гардеробе унд Гäсте-WC верволлстäндиген дас Ангебот. Дие гесамте Wохнфлäcхе бетрäгт cа. 105 м².
Алтернатив канн дие Wохнунг ауcх алс 5 Зиммерварианте геплант wерден. Хиер wирд дие Кücхе им Wохнбереиcх интегриерт. Дие ехемалиге Кücхе диент алс Бüро одер Гäстезиммер.
Еине верглеиcхбаре Wохнунг канн ебенфаллс им Ердгесcхоß ерwорбен wерден.

Дие Реалисиерунг ерфолгт дурcх еинен ерфахренен Баутрäгер мит ентспреcхенден Референзобjектен.

Дие Фертигстеллунг ист фüр Енде 2024 воргесехен.

Теилбар аб: 104.14

Сертификат энергетической эффективности

Дата выдачи : 2023-06-20
действует до: 20.06.2033
Энергия проход : BEDARF
Первичная энергия: Воздушный тепловой насос
построенный : 1957 - 2023
спрос на энергию : 16,30 kwh/(m²*a)
Класс : A+

другой

Вереинбарен Сие еинен Бесиcхтигунгстермин дер Баустелле соwие еинес Референзобjектес.
Герне синд wир Ихнен беи дер Гесталтунг Ихрер Финанзиерунг бехилфлиcх. Ауф Wунсcх канн дер Кауфпреис соwие дие Кауфнебенкостен зу 100 % финанзиерт wерден. Дие Зинсен кöннен з.Б. ауф дие Дауер вон 10 одер 15 Jахрен фестгесcхриебен wерден. Хиердурcх кöннен сиcх Ихре монатлиcхен Ратен ниcхт верäндерн. Сондерзахлунген зур сcхнеллерен Тилгунг дер Дарлехен синд мöглиcх. Еине Фамилие мит миндестенс еинем Кинд хат дие Мöглиcхкеит гüнстиге öффентлиcхе Дарлехен мит Зинсфестсcхреибунген бис зу 35 Jахрен мит еинем актуеллен Зинссатз вон 2,9 % соwие еинем Тилгунгсзусcхусс вон 7,5 % бзw 10 % üбер дие ИСБ Рхеинланд-Пфалз зу ерхалтен.
Дие Фöрдерунг ист абхäнгиг вон дер персöнлиcхен Хаусхалтсгрößе унд дем Фамилиенеинкоммен.
Беиспиел: беи еинем Хаусхалт мит 2 Ерwаcхсенен унд еинем Кинд лиегт дие Еинкомменсгрензе беи 78.716 ЕУР брутто – беи 2 Киндерн беи 95.630 ЕУР брутто. Wеитере Инфос финден Сие унтер
хттпс://исб.рлп.де/фоердерунг/503.хтмл
Лассен Сие сиcх бератен !

Wеитере интерессанте Кауф- одер Миетангеботе финден Сие унтер www.сcхерф-иммобилиен.де

отказ

Alle Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Hierfür kann unsererseits keine Gewähr übernommen werden. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Хохе Хеизкостен Неин Данке -Триер-Фейен воллстäндиг саниерте Wохнунг им Енергиеспархаус

Квартира Продажа
€ 418 000 (≈ Au$ 677 000)
DE-54294 Трир, Зевен
Рейнланд-Пфальц, Германия

Хохе Хеизкостен Неин Данке -Триер-Фейен воллстäндиг саниерте Wохнунг им Енергиеспархаус

Квартира Продажа € 418 000 (≈ Au$ 677 000) DE-54294 Трир, ЗевенРейнланд-Пфальц, Германия

Квартира Продажа
€ 418 000 (≈ Au$ 677 000)
DE-54294 Трир, Зевен
Рейнланд-Пфальц, Германия