Стилволлес Wохнjуwел ин Бернкастел-Андел
ID: 472477#3529/1166021
#ДомНаОднуСемью #Продажа #БернкастельКус #РейнландПфальц #КрайсБернкастельВиттлих #Германия
Контактная информация:
Mr Hubert Pazen
Immo Expert GmbH
Im Jakobsgarten
54492 Zeltingen-Rachtig
Tel.: +4917644411100
Immo Expert GmbH
Im Jakobsgarten
54492 Zeltingen-Rachtig
Tel.: +4917644411100
Дом на одну семью Бернкастель-Кус Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 365 000 (≈ US$ 397 000)
DE-54470 Бернкастель-Кус, Велен
Рейнланд-Пфальц, Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 365 000 (≈
Без комиссии для покупателя / арендаторанемедленно
1915
Номера
комната8
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь188 кв.м
собственность988 кв.м
Торговые площади75 кв.м
дополнения
Терраса
Погреб
удобства
Меблированный:да
Встроенная кухняОписание
Wиллкоммен ин диесем статтлиcхен Wохнгебäуде ин зентралер Лаге вон Бернкастел-Андел, wелcхес еине Виелзахл ан Нутзунгс- унд Ерwеитерунгсмöглиcхкеитен биетет.Дас 988 qм гроßе Грундстücк ист бебаут мит еинем фреистехенден Wохнгебäуде, зwеи Гараген, соwие еинер гроßен Хоффлäcхе мит Cарпорт. Им Ансcхлусс бефиндет сиcх 550 qм Гартен мит еинер сепаратен Зуфахрт üбер дие Постстраßе.
Дас Wохнхаус верфüгт üбер 3 Wохнетаген унд еинен Геwöлбекеллер. Еине Нутзунг алс Мехргенератёненхаус мит ден Гроßелтерн, Елтерн унд Киндерн унтер еинем Даcх wäре мöглиcх. Алтернатив еине гемисcхте Нутзунг алс Wохнобjект мит Фрüхстücкспенсён им Ердгесcхосс. Ауф дер ангрензенден Хоффлäcхе бестехт дие Мöглиcхкеит еин wеитерес Хаус зу ерриcхтен. Ауфгрунд дер еxпониертен Лаге директ ан дер Бундесстраßе еигнет сиcх диесе Баулücке ин бесондерем Маßе зур Ерриcхтунг еинес Гесcхäфтсгебäудес, з.Б. алс Версиcхерунгсбüро, Стеуерканзлеи, етc.
Ауcх дер гесамте рücкwäртиге Раум дес Грундстücкес канн оптимал генутзт wерден, ауфгрунд дер Зуфахрт üбер дие Постстраßе, з.Б. алс Паркплäтзе фüр дие Беwохнер/Бесуcхер, алс Ерхолунгсфлäcхе одер ггфлс. зур Ерриcхтунг еинес Фериенхаусес.
Иммо Парадисе е9562041 1613аф03 472477#3529
положение
#КрайсБернкастель-Виттлих
Дие Иммобилие бефиндет сиcх им идйллисcхен Стадттеил Андел вон Бернкастел-Куес, еинер хисторисcхен унд cхармантен Wеинбаурегён ан дер Мосел. Бернкастел-Андел бестиcхт дурcх сеине малерисcхе Ландсcхафт, умгебен вон Wеинберген, Wäлдерн унд дем идйллисcхен Моселуфер. Дие Регён зäхлт зу ден белиебтестен Урлаубсгебиетен Деутсcхландс унд стеллт фüр дие Менсcхен еин wундерсcхöнес Wохн- унд Лебенсумфелд дар.Бернкастел-Андел ист гут üбер дие Б53 ерреиcхбар, дие еине сcхнелле Анбиндунг ан дие А1 унд А60 ермöглиcхт. Дие Креисстадт Wиттлиcх лиегт нур 18 км ентфернт. Wеитере грößере Стäдте синд Триер (cа. 45 км) унд Кобленз (cа. 100 км). Öффентлиcхе Веркехрсмиттел вербинден Андел мит дем Стадтзентрум вон Бернкастел-Куес унд ден умлиегенден Дöрферн.
Им нахегелегенен Бернкастел-Куес, соwие им Наcхбарорт Мüлхеим, финден сиcх диверсе Еинкауфсмöглиcхкеитен, дарунтер Супермäркте, Бäcкереиен, Метзгереиен унд Фаcхгесcхäфте.
Ин Бернкастел-Куес гибт ес мехрере Киндергäртен, Грундсcхулен унд wеитерфüхренде Сcхулен. Дарüбер хинаус биетет дие Регён еин бреитес Спектрум ан Билдунгс- унд Фреизеитангеботен фüр Киндер унд Jугендлиcхе.
Ин Бернкастел-Куес гибт ес мехрере Захнäрзте, Аллгемеинмедизинер, Апотхекен унд еин Кранкенхаус, дас еине умфассенде медизинисcхе Версоргунг геwäхрлеистет.
Дие Моселрегён лäдт зу захлреиcхен Фреизеитактивитäтен еин, дарунтер Wандерн, Радфахрен, Wассерспорт унд Боотсфахртен. Дие Wеинберге унд Wäлдер биетен wундербаре Wандерwеге мит херрлиcхен Аусблиcкен ауф дие Моселландсcхафт. Зудем гибт ес ин Бернкастел-Куес културелле Сехенсwüрдигкеитен wие дие Бург Ландсхут, дас хисторисcхе Алтстадтенсембле соwие дас Cусанусстифт.
Дие Регён ист беканнт фüр ихре еxзелленте Гастрономие, вон традитёнеллен Wеинстубен унд Гастхäусерн бис хин зу гехобенен Рестаурантс, дие регёнале унд интернатёнале Кücхе анбиетен.
Зусамменфассунг:
Диесе Иммобилие биетет еине еинзигартиге Комбинатён аус рухигер, натурнахер Лаге унд дер Нäхе зу аллен wиcхтиген Еинриcхтунген унд Фреизеитмöглиcхкеитен. Еине Виелзахл ан геwерблиcхен Бетриебен, дас Гаст- унд Гесундхеитсwесен, соwие дие Верwалтунген ин Бернкастел биетен гуте Бесcхäфтигунгс- унд Еинкомменсмöглиcхкеитен. Зуглеиcх еигнет сиcх дие Регён идеал фüр Wеинлиебхабер, Натурлиебхабер унд Фамилиен, дие дас Лебен ин еинер дер сcхöнстен Wеин- унд Урлаубсрегёнен Деутсcхландс гениеßен мöcхтен. Фüр wеитере Информатёнен зу Бернкастел-Куес емпфехлен wир еинен Бесуcх дер Wебсеите
арматура
Диесес гроßзüгиге Анwесен бефиндет сиcх ауф еинем 988 qм гроßен Грундстücк им Ортскерн вон Андел, анлиегенд ан дер Б53 унд ист бебаут мит еинем Wохнхаус унд еинер Гараге. Директ данебен бефиндет сиcх еине фреие Хоффлäcхе, дие еин еигенстäндигес, фреиес Баугрундстücк дарстеллт.Дас гепфлегте Wохнгебäуде верфüгт üбер 188 qм Wохнфлäcхе вертеилт üбер 3 Етаген. Дас фреистехенде Хаус wурде 1915 аус массивем Сcхиефер ербаут унд 1978 кернсаниерт. Дер Даcхаусбау ерфолгте им Jахр 1986.
Дас Ердгесcхосс wурде фрüхер алс Фрüхстücкспенсён генутзт унд ан Фериенгäсте вермиетет. Диесе Етаге умфаßт зwеи Сcхлафзиммер, 1 Кücхе, 1 Бад, соwие еине Гäстетоилетте.
Дас Обергесcхосс бехербергт еине мöблиерте Кücхе, еин гроßес Wохн/Ессзиммер, соwие еин Сcхлафзиммер.
Дас Даcхгесcхосс wурде 1986 алс абгесcхлоссене Wохнунг аусгебаут, инклусиве еинер мöблиертен Кücхе, еинем гемüтлиcхен Wохнзиммер, еинем Сcхлафзиммер, соwие еинем Бад. Дие Абстеллкаммер хат еинен Зуганг зум Спитзбоден, дер алс Троcкенлагер генутзт wерден канн.
Дас Гебäуде ист волл унтеркеллерт мит зwеи Геwöлбен аус Сcхиефермауерwерк мит дурcхгäнгиг гефлиестем Боден, соwие Wассер-, Канал- унд Каминансcхлусс.
Бехеизт wирд дас Гебäуде üбер Наcхспеиcхерхеизунг. Данк дер гутен Исолиерунг wирд дие Енергиеклассе Д ерреиcхт. Глеиcхзеитиг блеибт ес им Гебäудеиннерен ауфгрунд массивен Сcхиеферwäнде им Соммер ангенехм кüхл.
Дие Фенстер ан дер Страßенсеите, соwие дие Хаусеингангстüр wурден 2009 ернеуерт. 2012 ерхиелт дас Хаус еине неуе Даcхеиндеcкунг, соwие еине неуе Wäрмедäммфассаде ан дер Гиебелсеите.
Дие Гараген, 1980 унд 1990 ин Массивбауwеисе ербаут, синд хинтер дем Wохнгебäуде ангеорднет унд хабен jеwеилс еине еигене Зуфахрт вон дер Ортсстраßе. Беиде Гараген верфüген üбер Тагеслиcхт, Небенеингангстüр унд Сcхwингтор унд синд аусгестаттет мит Крафтстром, Wассер унд Каналансcхлусс. Ергäнзенд бефинден сиcх 5 wеитере, теилwеисе üбердаcхте Кфз-Стеллплäтзе ауф дер Хоффлäcхе.
Им хинтерен Береиcх дес Грундстücкс лиегт еин гепфлегтер Гартен мит 550 qм Расенфлäcхе унд Обстбäумен. Ауфгрунд дер дриттен Грундстücксзуфахрт üбер дие Постстраßе канн диесе Флäcхе оптимал генутзт wерден зур Фреизеитгесталтунг, Нутзунг алс Паркфлäcхе одер евтл. зур Ерриcхтунг еинес Фериенхаус.
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-06-14
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 111,10 kwh/(m²*a)
Класс : D
Typ: „wohn”
Энергия проход : VERBRAUCH
Первичная энергия: Электрическое отопление
спрос на энергию : 111,10 kwh/(m²*a)
Класс : D
другой
Диесе гепфлегте Иммобилие wирд вон унс им qуалифизиертен Маклераллеинауфтраг ангеботен. Беи Интерессе фордерн Сие хеуте ноcх еин Еxпосее ан унд ерхалтен унсерен 360°- Рундганг, мит дем Сие беqуем вон Ихрем хеимисcхен Cомпутер еине онлине-Бесиcхтигунг дурcхфüхрен кöннен.Ансcхлиессенд вереинбарен wир герне еине персöнлиcхе ливе-Бесиcхтигунг мит Ихнен.
Беи аллен Ангабен ханделт ес сиcх ум Ангабен дес Еигентüмерс бзw. Дриттер. Тротз грüндлиcхер Прüфунг аллер Информатёнен унд Датен üбернехмен wир кеине Хафтунг фüр дие Риcхтигкеит дер Ангабен, соwие дие Верфüгбаркеит дес Ангеботес.
Хуберт Пазен
+4917644411100, +4917644411100
Иммо Еxперт ГмбХ
data load ...
Объявления