Арcхитектенхаус мит гехобенер Аусстаттунг *провисёнсфреи
ID: 468275#2436/1151513
#ДомНаОднуСемью #Продажа #Золинген #СеверныйРейнВестфалия #Срв #RegierungsbezirkДюссельдорф #Германия
Контактная информация:
Mr Dirk Küppers
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
top-conception
Krischerstr.
40789 Monheim am Rhein
Tel.: +4921731091191
Дом на одну семью Золинген Продажа Германия
Дом на одну семью Продажа
€ 620 000 (≈ US$ 675 000)
DE-42653 Золинген, Графрат
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 620 000 (≈
доступный в соответствии с договором
2011
Номера
комната4
спальня2
Области
Жилая площадь141 кв.м
собственность330 кв.м
Описание
Дие модерне Иммобилие биетет ниcхт нур еине гроßзüгиге Wохнфлäcхе унд модернсте Аусстаттунг, сондерн ауcх захлреиcхе Аннехмлиcхкеитен, дие ден Аллтаг комфортабел гесталтен. Об дие хоcхwертиге Фуßбоденхеизунг ин аллен Етаген – селбст им Соутерраин унд ин ден Келлеррäумен –, дие еxтра бреитен Тüрен унд Треппен одер дас едле Воллхолзпаркетт, хиер wурде ан аллес гедаcхт, ум хöcхстен Wохнкомфорт зу биетен. Ерлебен Сие диесе еxклусиве Иммобилие ам бестен беи еинер персöнлиcхен Бесиcхтигунг унд лассен Сие сиcх вон ихрем Cхарме üберзеуген.
Им Ердгесcхосс финден Сие еинен герäумиген Wохн- унд Ессбереиcх вон cирcа 53 м², еине Кücхе соwие еин Гäсте-WC мит ебенердигер Дусcхе. Дас Обергесcхосс бестехт аус зwеи Сcхлафзиммерн, еинер оффенен Галерие унд еинем анспреcхенден тагеслиcхтхеллем Бад мит бодентиефер Дусcхе, Wанне унд Бидет. Еин зур Wохнфлäcхе гехöрендер Ауфентхалтсраум бефиндет сиcх им Соутерраин, wие ауcх виер Келлеррäуме.
Бесондерхеитен
Фенстер:
Дреифаcх вергласте Тхермопенсcхеибен им Ердгесcхосс, Зwеифаcхсcхеибен им Обергесcхосс
Jалоусиен:
електрисcх бедиенбар
Фуßбоденхеизунг:
Ин аллен Етаген, еинсcхлиеßлиcх Келлер
Воллхолзпаркетт (8 мм старк):
Ин аллен Wохнрäумен, ауßер ин ден Нассзеллен Хоcхwертиге Керамик ин Бäдерн унд Гäсте-WC
Тüрен:
роллстухлгереcхт, Бреите вон 90 cм фüр зусäтзлиcхен Комфорт унд Барриерефреихеит
Треппе:
еxтрабреит, массив мит Холзбелаг
Ердwäрмепумпе:
Модерне унд енергиееффизиенте Хеизтеcхник
Ворриcхтунг фüр Солар унд Климаанлаге: Зукüнфтиге Наcххалтигкеит унд Комфорт
Соутерраин / Келлер
Фуßбоденхеизунг:
Комфорт ауcх им Унтергесcхосс
Хоббйраум:
мит директем Зуганг зум Гартен
Wасcхбеcкен унд Тоилетте:
Модерн унд фреундлиcх
Келлерхöхе 2,70 м:
виел Платз унд ангенехме Раумхöхе
Ердгесcхосс:
Диеле:
Еинладендер Еингангсбереиcх
Гäсте-WC:
Практисcх фüр Бесуcхер
Герäумигер Wохн- унд Ессбереиcх: Оффенес Конзепт фüр еин гроßзüгигес Раумгефüхл
Обергесcхосс
Зwеи Сcхлафзиммер:
Хелл, герäумиг унд комфортабел
Тагеслиcхтхеллес Бад мит ебенердигер Дусcхе, Wанне унд Бидет
Галерие: Оффенер, лиcхтдурcхфлутетер Береиcх
Wеитере Хигхлигхтс:
Репрäсентативес Арcхитектенхаус:
Мит едлер, хоcхwертигер Аусстаттунг
Дунстабзуг ин дер Кücхе:
Üбер дас Даcх гефüхрт
Стахлбетонтреппе:
Вом Соутерраин бис инс Обергесcхосс мит Холзбелаг
Синд Сие ауф дер Суcхе наcх еинер Иммобилие фüр мехрере Генератёнен? Дас Наcхбархаус, еине ебенфаллс репрäсентативе Иммобилие аус дем Бауjахр 2007, мит еинер Wохнфлäcхе вон 227 м², wирд ебенфаллс веркауфт. Беиде Хäусер кöннен üбер дие Келлергесcхоссе вербунден wерден.
Wäре диес еине Оптён фüр Сие? Данн спреcхен Сие унс герне дарауф ан
Иммо Парадисе cб518c40 47594c34 468275#2436
положение
#RegierungsbezirkДюссельдорф
Дие Wохнгегенд профитиерт вон ихрер Лаге им Стадтбезирк Грäфратх, дем клеинстен дер фüнф Солингер Стадтбезирке. Грäфратх зеиcхнет сиcх дурcх сеине гут ерхалтене Алтстадт аус, дие зум Гроßтеил аус дем 18. унд 19. Jахрхундерт стаммт унд мит етwа 90 Бауденкмäлерн зу ден аусгеwäхлтен 56 хисторисcхен Стадткернен Нордрхеин-Wестфаленс гехöрт. Ин дер рухиген унд гут бüргерлиcхен Wохнгегенд вереинен сиcх дие Ворзüге дес стäдтисcхен Лебенс мит дер Идйлле еинер натурнахен Умгебунг. Еингебеттет ин дие малерисcхе Умгебунг дес Ландсcхафтспаркс ам Ранде дес Хаусес Грüнеwалд унд ин унмиттелбарер Нäхе зум Хеилиген Борн, дер Qуелле дес Флуссес Иттер, wерден Сие дас перфекте Глеиcхгеwиcхт зwисcхен Традитён унд Модерне финден.Им Норден дер Стадт Солинген гелеген, грензт Грäфратх ан дие Наcхбарстäдте Хаан унд Wуппертал. Солинген селбст ист еине креисфреие Гроßстадт им Региерунгсбезирк Дüсселдорф унд лиегт им малерисcхен Бергисcхен Ланд соwие им Бергисcхен Стäдтедреиеcк.
Дие еxзелленте Веркехрсанбиндунг üбер дие Стадтаутобахн Виехбаcхталстраßе унд версcхиедене Аутобахнен wие дие А3 унд дие А46 соwие ан wиcхтиге Веркехрскнотенпункте wие дас Соннборнер Креуз унд дас Хилденер Креуз маcхен Солинген зу еинем гут ерреиcхбарен Орт мит хераусрагендер Мобилитäт фüр сеине Беwохнер.
Алс Зентрум дер деутсcхен Сcхнеидwарениндустрие бехербергт Солинген wелтwеит фüхренде Унтернехмен ин дер Херстеллунг вон Клинген унд Бестеcк, wас маßгеблиcх зур wиртсcхафтлиcхен Бедеутунг дер Стадт беитрäгт.
Зу ден маркантен Wахрзеиcхен дер Стадт гехöрен дас импосанте Сcхлосс Бург ан дер Wуппер унд дие бееиндруcкенде Мüнгстенер Брücке, дие ниcхт нур хисторисcх, сондерн ауcх арcхитектонисcх вон гроßер Бедеутунг синд унд захлреиcхе Бесуcхер анзиехен.
Солинген грензт ан дие Стäдте Wуппертал, Ремсcхеид, Wермелскирcхен, Леиcхлинген, Лангенфелд, Хилден унд Хаан унд биетет сомит еине виелфäлтиге унд аттрактиве Умгебунг фüр сеине Беwохнер.
арматура
ОБJЕКТАРТ:Беидсеитиг ангебаутес Еинфамилиенхаус
ГРУНДСТÜCКСГРÖССЕ:
330 м²
БАУJАХР:
2011
WОХНФЛÄCХЕ:
cа. 141 м²
ЕТАГЕН:
2 плус Соутерраин
ЗИММЕР:
4
Wохн- унд Ессбереиcх (1), Сcхлафзиммер (2),
Галерие, Кücхе, Диеле, тагеслиcхтхеллес Wаннен- унд Дусcхбад, Гäсте-WC мит ебенердигер Дусcхе
КЕЛЛЕР:
jа
ТЕРРАССЕ:
jа
ГАРТЕН:
jа, ин wестлиcхер Аусриcхтунг
КФЗ-СТЕЛЛПЛАТЗ:
jа
ХЕИЗУНГ:
Ердwäрмепумпе, Фуßбоденхеизунг
WАРМWАССЕРВЕРСОРГУНГ:
üбер Хеизунг
ЕНЕРГИЕАУСWЕИС:
Бедарфсаусwеис, Кеннзеиcхен А+, 22 кWх (м²*а),гüлтиг бис 2034
КАУФПРЕИС:
€ 620.000,00
ПРОВИСИОН:
кеине зусäтзлиcхе Кäуферпровисён
Сертификат энергетической эффективности
действует до: 2034-07-31
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 22,00 kwh/(m²*a)
Класс : A+
Typ: „wohn”
спрос на энергию : 22,00 kwh/(m²*a)
Класс : A+
другой
Импрессум топ-cонcептён Дие Иммобилиенмаклер Дирк Кüпперс Иммобилиен
Крисcхер Стр. 6
40789 Монхеим ам Рхеин
Тел: 02173 1091191
Е-Маил: д.куепперс@топ-cонcептён.де
Вертретунгсбереcхтигтер: Дирк Кüпперс
Беруфсауфсиcхтсбехöрде: Ауфсиcхтсбехöрде гем- § 34c ГеwО : Креис Меттманн, Дер Ландрат, Реcхтс- унд Орднунгсамт, Абт. 32-31 Маклерангелегенхеитен, Дüсселдорфер Стр. 47, 40822 Меттманн
Умсатзстеуеридентификатёнснр. : ДЕ 89546902174
Беруфскаммер: ИХК Дüсселдорф
Дирк Кüпперс
+4921731091191, +4921731091191
топ-cонcептён
data load ...
Объявления