ЛАНГЕРWЕХЕ: Еинзугсбереите Доппелхаусхäлфте мит 633.00 м² Грундстücк!
ID: 462889#2840/1150991
#ДвухквартирныйДом #Продажа #Лангервехе #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #КрайсДюрен #Германия
Контактная информация:
Mr Daniel Waimer
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
Двухквартирный дом Лангервехе Продажа Германия
Двухквартирный дом Продажа
€ 289 000 (≈ US$ 310 000)
DE-52379 Лангервехе, Юнгерсдорф
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 289 000 (≈
3,57 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
доступный Mai 2024
1964
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь80 кв.м
собственность633 кв.м
Торговые площади18 кв.м
удобства
Встроенная кухняОписание
Wиллкоммен ин Ихрер cхармантен Доппелхаусхäлфте мит еинем Хауcх вон Лофт-Флаир, дие аcхтунггебиетенд ауф еинем пфлегелеиcхтен Грундстücк вон cа. 633 м² тхронт. Дас Еигенхеим биетет еине анспреcхенде Wохнфлäcхе вон етwа 80 м², вертеилт ауф еине гесcхмаcкволл гесталтете Унтеркунфт.
Дас гемüтлиcхе Wохнзиммер лäдт мит дер Мöглиcхкеит зур Инсталлатён еинес Сcхwеденофенс зу инниген Стунден еин. Еин стилволлес, модернес Мастербад соwие дер еинладенде Еингангсбереиcх мит Зуганг зур модисcхен Еинбаукücхе унд еинер унверзиcхтбарен Коcхинсел самт Дампфабзуг биетен еинен ерстен Еинблиcк ин дие унтере Ебене диесес фантастисcхен Зухаусес.
Диесер зауберхафте Wохнситз биетет ден идеален Грундрисс фüр Пааре унд Еинзелперсонен, дие наcх анспруcхсволлем Wохнкомфорт унд зеитгемäßер Елеганз стребен. Еине пфлегелеиcхте, гроßтеилс üбердаcхте Соннентеррассе соwие еин рухигер, üберсcхаубарер Обстгартен наcх Wестен биетен дие перфекте Кулиссе, ум стилволл ин ден комменден Соммер зу стартен.
Дас кунстволле Треппенхаус фüхрт Сие wеитер зу ден оберен Wохнбереиcхен, дие еинен Хауcх вон Лофт-Флаир верспрüхен. Дас климатисиерте Сcхлафзиммер биетет аусреиcхенд Платз фüр еин гроßес Бетт унд еине герäумиге Коммоде. Дас дерзеит алс Бüро генутзте Зиммер ист мит модернен Еинбаусcхрäнкен аусгестаттет, дие фüр маxимален Стаураум сорген. Еин Фенстербад биетет Платз фüр еине Дусcхе унд бехербергт дерзеит дие Wасcхмасcхине унд еинен Троcкнер.
Дие комплетт еигенстäндиге Доппелхаусхäлфте wурде ауфwäндиг унд мит хоcхwертиген Материалиен реновиерт, еинсcхлиеßлиcх неуер Фенстер унд Тüрен фüр еинен енергиеспаренден, зеитгемäßен Комфорт. Фуßбоденхеизунг (Солар + Wäрмепумпе оптёнал), еин неуер Wармwассерспеиcхер аус дем Jахр 2023 соwие еине Климаанлаге сорген фüр зусäтзлиcхе Аннехмлиcхкеит ан калтен унд хеиßен Таген.
Еине Грундwассерпумпе зур Беwäссерунг, еин массивес Еингангс- унд Террассентор соwие зwеи Гартенхäусер фüр Фестлиcхкеитен, Лагерунг унд Абстеллмöглиcхкеитен рунден диесес Иммобилиенангебот аб. Дер хинтере Гартенбереиcх верфüгт зудем üбер мехрере Хоcхбеете унд еин Геwäcхсхаус мит Обстбаумбестанд.
Wеитере Мöглиcхкеитен синд гегебен. Спреcхен Сие унс ан – wир фреуен унс дарауф, Ихре Трäуме вом еигенен клеинен Парадиес зу ермöглиcхен.
Иммо Парадисе 627а8380 аббcа210 462889#2840
положение
#КрайсДюрен #Кёльн
Луcхем ист еин клеинер Ортстеил дер Гемеинде Лангерwехе, гелеген им нордрхеин-wестфäлисcхен Креис Дüрен. Лангерwехе селбст бефиндет сиcх ин дер Стäдтерегён Ааcхен. Луcхем зеиcхнет сиcх дурcх сеине идйллисcхе Лаге инмиттен дер Натур аус. Дие Умгебунг бестехт хауптсäcхлиcх аус лäндлиcхен Гебиетен, Wиесен унд Фелдерн. Дие Ландсcхафт лäдт зу Спазиергäнген, Радтоурен унд андерен Фреизеитактивитäтен им Фреиен еин. Дер Ортстеил Луcхем селбст ист ехер клеин унд рухиг. Ин дер нäхерен Умгебунг вон Луcхем гибт ес версcхиедене Сехенсwüрдигкеитен унд Аусфлугсзиеле. Инсгесамт ист Луcхем еин бесcхаулиcхер Ортстеил инмиттен еинер реизволлен Натуркулиссе. Wер Рухе унд Ентспаннунг абсеитс дес стäдтисcхен Трубелс суcхт, wирд сиcх хиер wохлфüхлен.арматура
Меркмале:Даcхернеуерунг инклусиве Вербессерунг дер Wäрмедäммунг
Модернисиерунг дер Фенстер унд Ауßентüрен
Модернисиерунг дер Леитунгссйстеме (Стром, Гас, Wассер, Абwассер)
Модернисиерунг дер Хеизунгсанлаге
Wäрмедäммунг дер Ауßенwäнде
Модернисиерунг вон Бäдерн
Модернисиерунг дес Инненаусбаус, з. Б. Деcкен, Фуßбöден, Треппен
Wесентлиcхе Вербессерунг дер Грундриссгесталтунг
Ниcе то хаве:
хоcхwертиге Еинбаукücхе
Сателлитенанлаге
Климаанлаге
Террассенüбердаcхунг (Стахл-Глас-Конструктён)
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-01-14
действует до: 2033-01-13
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 145,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
действует до: 2033-01-13
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 145,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Беи wирксамем Абсcхлусс еинес нотариеллен Кауфвертрагес ист еине Маклерcоуртаге ин Хöхе вон 3,57 % инкл. 19 % гес. МwСт., безоген ауф ден вереинбартен Кауфпреис, вердиент унд фäллиг.Алле Ангабен üбер диесес Иммобилиенангебот берухен ауф Информатёнен вом Ауфтраггебер.
Унсере Арбеитсзеитен:
Мо. – Фр. вон 10:00 – 20:00 Ухр
Са. вон 10:00 – 18:00 Ухр
Соннтагс наcх индивидуеллер персöнлиcхер Вереинбарунг
Даниел Wаимер
+4917634465403, +4917634465403, +4922269111421
ИммоСпорт ГмбХ
data load ...
Объявления