ЛАНГЕРWЕХЕ, ЛУCХЕМ: Ауфwендиг реновиерте Доппелхаусхäлфте мит 633 м2 ГАРТЕН!
ID: 460074#2840/1150989
#ДвухквартирныйДом #Продажа #Лангервехе #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #КрайсДюрен #Германия
Контактная информация:
Mr Daniel Waimer
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
ImmoSport GmbH
Meistermann
53359 Rheinbach
Tel.: +4917634465403
Двухквартирный дом Лангервехе Продажа Германия
Двухквартирный дом Продажа
€ 321 000 (≈ US$ 344 000)
DE-52379 Лангервехе, Юнгерсдорф, Mittelstraße 7a
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 321 000 (≈
2,38 % От покупной цены включая НДС / налог
inkl. MwSt.
inkl. MwSt.
доступный в соответствии с договором
1964
Номера
комната3
спальня2
Ванная / туалет1
Области
Жилая площадь80 кв.м
собственность633 кв.м
Торговые площади18 кв.м
дополнения
Погреб
удобства
Встроенная кухняОписание
Диесе еxqуисите, ауфwендиг реновиерте Доппелхаусхäлфте мит еинем Хауcх вон Лофт-Флаир тхронт маjестäтисcх ауф еинем гроßзüгиген Грундстücк вон етwа 633 м². Дреи гроßзüгиге Wохнбереиcхе ерстреcкен сиcх üбер еине гроßзüгиге Wохнфлäcхе вон етwа 80 м². Дер оффене Кücхен- унд Ессбереиcх бееиндруcкт мит еинер ерстклассиген Еинбаукücхе самт еинер еинладенден Коcхинсел.Дурcх дие бранднеуе Террассентüр ерхалтен Сие Зуганг зу Ихрем еигенен парадиесисcхен Гартен. Данк сеинер Аусриcхтунг наcх Wестен ист дер Гартен ан сонниген Таген дер перфекте Орт зум Ентспаннен унд Верwеилен. Дас Ердгесcхосс wирд дурcх дас бееиндруcкенде Wохнзиммер соwие еин модернес Мастербад им Еингангсбереиcх перфект абгерундет. Üбер дие зеитлос гесталтете Треппе геланген Сие зу зwеи wеитерен герäумиген Wохнбереиcхен. Дас дерзеит алс Бüро еингериcхтете Зиммер ист мит модернен Еинбаусcхрäнкен аусгестаттет, дие фüр маxимален Стаураум сорген. Дас обере Бадезиммер биетет реиcхлиcх Платз унд бехербергт дерзеит еине Wасcхмасcхине соwие еинен Троcкнер.
Дие Лиегенсcхафт wурде ауфwäндиг унд мит хоcхwертиген Материалиен воллстäндиг реновиерт, wобеи неуе Фенстер унд Тüрен фüр еине зеитгемäßе Аусстаттунг сорген. Ин дер гесамтен Иммобилие сорген Фуßбоденхеизунг унд Климаанлаге, неуем Wармwассерспеиcхер (2023) фüр зусäтзлиcхен Комфорт. Дарüбер хинаус верфüгт дие Иммобилие üбер еине üбердаcхте Террассе, еин стилволлес Террассентор унд зwеи Гартенхäусер, ин денен Сие проблемлос сäмтлиcхе Гартенгерäте унтербринген кöннен.
Диесе безаубернде Доппелхаусхäлфте биетет ден идеален Грундрисс фüр Пааре мит Киндерн одер Еинзелперсонен, дие хöcхстен Wохнкомфорт унд зеитгемäßе Елеганз суcхен.
Еине Ерстбесиcхтигунг дер Иммобилие пер 360 Град Тоур ауф www.иммоспорт.инфо ист облигаторисcх.
Хабен wир Ихре Неугиерде геwеcкт?
Данн üберзеуген Сие сиcх селбст беи еинер индивидуеллен Бесиcхтигунг!
Иммо Парадисе 788д16бе аббcа210 460074#2840
положение
#КрайсДюрен #Кёльн
Дер Орт Луcхем ист еин клеинер Ортстеил дер Гемеинде Лангерwехе, гелеген им нордрхеин-wестфäлисcхен Креис Дüрен. Лангерwехе селбст бефиндет сиcх ин дер Стäдтерегён Ааcхен. Луcхем зеиcхнет сиcх дурcх сеине идйллисcхе Лаге инмиттен дер Натур аус. Дие Умгебунг бестехт хауптсäcхлиcх аус лäндлиcхен Гебиетен, Wиесен унд Фелдерн. Дие Ландсcхафт лäдт зу Спазиергäнген, Радтоурен унд андерен Фреизеитактивитäтен им Фреиен еин. Дер Ортстеил Луcхем селбст ист ехер клеин унд рухиг. Ин дер нäхерен Умгебунг вон Луcхем гибт ес версcхиедене Сехенсwüрдигкеитен унд Аусфлугсзиеле. Дие Стадт Лангерwехе биетет хисторисcхе Гебäуде wие дас Сcхлосс Мероде унд дие Ст. Мартинус Кирcхе. Ауcх дас нахегелегене Браункохлеревиер Инден ист еинен Бесуcх wерт. Дорт канн ман беиспиелсwеисе ден Индеманн, еинен маркантен Ауссиcхтспункт, бесиcхтиген. Фüр Еинкауфсмöглиcхкеитен унд wеитере Диенстлеистунген мüссен дие Беwохнер вон Луcхем ин умлиегенде Орте wие Лангерwехе одер андере нахегелегене Стäдте фахрен. Дорт бефинден сиcх Супермäркте, Гесcхäфте, Рестаурантс унд андере Еинриcхтунген дес тäглиcхен Бедарфс. Инсгесамт ист Луcхем еин бесcхаулиcхер Ортстеил инмиттен еинер реизволлен Натуркулиссе. Wер Рухе унд Ентспаннунг абсеитс дес стäдтисcхен Трубелс суcхт, wирд сиcх хиер wохлфüхлен.арматура
Бесондерхеитен:хоcхwертиге Еинбаукücхе
Сателлитенемпфангсанлаге
Климаанлаге
Даcхернеуерунг инклусиве Вербессерунг дер Wäрмедäммунг
Модернисиерунг дер Фенстер унд Ауßентüрен
Модернисиерунг дер Леитунгссйстеме (Стром, Гас, Wассер, Абwассер)
Модернисиерунг дер Хеизунгсанлаге
Wäрмедäммунг дер Ауßенwäнде
Модернисиерунг вон Бäдерн
Модернисиерунг дес Инненаусбаус, з. Б. Деcкен, Фуßбöден, Треппен
Wесентлиcхе Вербессерунг дер Грундриссгесталтунг
Террассенüбердаcхунг (Стахл-Глас-Конструктён)
Зwеи Гартенхäусер унд мехрере Хоcхбеете
Сертификат энергетической эффективности
Дата выдачи : 2023-01-14
действует до: 2033-01-13
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 145,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
действует до: 2033-01-13
Typ: „wohn”
Первичная энергия: газ
спрос на энергию : 145,90 kwh/(m²*a)
Класс : E
другой
Беи wирксамем Абсcхлусс еинес нотариеллен Кауфвертрагес ист еине Маклерcоуртаге ин Хöхе вон 2,38 % инкл. 19 % гес. МwСт., безоген ауф ден вереинбартен Кауфпреис, вердиент унд фäллиг.Алле Ангабен üбер диесес Иммобилиенангебот берухен ауф Информатёнен вом Ауфтраггебер.
Унсере Арбеитсзеитен:
Мо. – Фр. вон 10:00 – 20:00 Ухр
Са. вон 10:00 – 18:00 Ухр
Соннтагс наcх индивидуеллер персöнлиcхер Вереинбарунг
Даниел Wаимер
+4917634465403, +4917634465403, +4922269111421
ИммоСпорт ГмбХ
data load ...
Объявления