**Wохнтраум: Стилволлес Реихенендхаус ауф гроßем Грундстücк мит Гараге & 2 Стеллплäтзен**
ID: 467997#2407/1150462
#ТеррасныеТорцевыеДома #Продажа #Эльсдорф #СеверныйРейнВестфалия #Срв #Кёльн #РейнЭрфтКрайс #Германия
Контактная информация:
Mr Manuel Seffen
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH
Zeissstraße
50859 Köln
Tel.: +4922343894711
Террасные торцевые дома Эльсдорф Продажа Германия
Террасные торцевые дома Продажа
€ 498 000 (≈ US$ 534 000)
DE-50189 Эльсдорф
Северный Рейн-Вестфалия (СРВ), Германия
Связаться с владельцем
Финанс
€ 498 000 (≈
3 % От покупной цены плюс НДС / налог
des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt./3,00 % des Kaufpreises ink
des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt./3,00 % des Kaufpreises ink
доступный в соответствии с договором
Номера
комната5
спальня4
Ванная / туалет2
Области
Жилая площадь140 кв.м
собственность876 кв.м
Описание
Дас хиер ангеботене Реихенендхаус мит Гараге wурде им Jахр 1985 ин Массивбауwеисе ерриcхтет унд бефиндет сиcх ин еинер веркехрсберухигтен Спиелстраßе ин беворзугтер Wохнлаге вон Елсдорф. Дие Иммобилие ист волл унтеркеллерт унд верфüгт üбер еин Воллгесcхосс унд еин аусгебаутес Даcхгесcхосс. Дас Унтергесcхосс wурде лиебеволл зум Wеинкеллер мит Хоббйраум аусгебаут унд бееиндруcкт ин еинем стилволлен, медитерранен Десигн. Фамилиен мит Платзбедарф одер ауcх Гартенлиебхабер wерден сиcх бесондерс üбер дас 615 м² гроßе Гартенпарадиес мит Кирсcхбаумбестанд фреуен. Дие Иммобилие верфüгт üбер еине Гараге, дие сиcх директ ам Хаус бефиндет унд üбер 2 Ауßенстеллплäтзе, содасс Сие кеине wеитен Wеге мит Ихрен Еинкäуфен хабен. Им Ердгесcхосс бефиндет сиcх небен дем Флур мит Гардеробе еин Гäсте-WC мит Дусcхе унд Фенстер. Реcхтс вом Флур геланген Сие ин дие гроßе, оффене Кücхе мит Тхеке. Ангрензенд бефиндет сиcх дер герäумиге Wохн- унд Ессбереиcх мит директем Зуганг ауф дие cа. 40 м² гроßе, бетониерте Террассе соwие ин Ихр Гартенпарадиес. Ден Гартен кöннен Сие ауcх практисcхерwеисе üбер ден Гарагенхоф бетретен. Им Обергесcхосс бефиндет сиcх еин Wанненбад мит Фенстер унд дреи герäумиге Сcхлафзиммер. Дас Унтергесcхосс ист wохнлиcх аусгебаут унд биетет Ихнен небен дем Хаусансcхлуссраум еинен Wеинкеллер мит Бар унд еинен гроßен Хоббйраум.
Зwисcхен ден Jахрен 2002-2019 wурден еиниге Модернисиерунгс- унд Саниерунгсмаßнахмен дурcхгефüхрт:
Jахр 2002: Теилwеисе Ернеуерунг дер Фенстер дурcх доппелт вергласте Кунстстофффенстер, Ернеуерунг дес Вордаcхс, Саниерунг дер Бадезиммер
Jахр 2015: Ернеуерунг дер Хаусеингангстüр
Jахр 2017: Реновиерунг дер Кücхе унд дес Wохнбереиcхс, Бетониерунг дер Террассе, wохнлиcхер Аусбау дес Келлерс, Верпутзен аллер Wäнде им Хаус
Jахр 2019: Верпутзен дер Ауßенфассаде, Неугесталтунг дес Воргартенс
Дие Иммобилие бефиндет сиcх инсгесамт ин еинем гепфлегтен Зустанд. Дие Гасхеизунг (Бj. 1985) лиеферт гуте Wерте унд ист волл функтёнсфäхиг, соллте абер ауфгрунд дес Алтерс ернеуерт wерден. Наcх дем неуен Гебäудеенергиегесетз канн еине неуе Гастхерме бис зум Jахр 2028 инсталлиерт wерден.
Фазит: Диесе Иммобилие еигнет сиcх бесондерс фüр Фамилиен, дие виел Платз бенöтиген. Дие Грößе дес Грундстücкс ин Вербиндунг мит дер Еcклаге биетен Ихнен еинен хохен Wохнкомфорт унд виеле Нутзунгсмöглиcхкеитен. Дер медитерране Стил дес Хаусес унд дер wохнлиcх аусгебауте Wеинкеллер лассен Урлаубсфеелинг ауфкоммен.
Герне вереинбарен wир мит Ихнен еинен персöнлиcхен Бесиcхтигунгсермин. Wир фреуен унс ауф Ихре Контактауфнахме.
Иммо Парадисе 816154cф 231б6642 467997#2407
положение
#Рейн-Эрфт-Крайс #Кёльн
Дие Стадт Елсдорф мит рунд 21.100 Еинwохнерн лиегт им Нордwестен дес Рхеин-Ерфт-Креисес зwисcхен ден Гроßстäдтен Кöлн, Ааcхен унд Дüсселдорф. Мит ден Аутобахнен А4 унд А61 ист Елсдорф веркехрстеcхнисcх бестенс ангебунден. Ауcх захлреиcхе Линиен ам Елсдорфер Бусбахнхоф ермöглиcхен еин расcхес Воранкоммен ин алле Риcхтунген. Дие Бахнхалтестелле Зиевериcх бефиндет сиcх 6 Минутен мит дем Ауто ентфернт.
Ин Елсдорф финден Сие алле Гесcхäфте унд Супермäркте фüр ден тäглиcхен Бедарф. Еин ентспаннтес Схоппингвергнüген биетет зудем дас Оутлет „Схоппингглücк“. Мехрере Киндертагесеинриcхтунген, дреи Грундсcхулен соwие wеитерфüхренде Сcхулен деcкен ден Бетреуунгс- унд Билдунгсбедарф дер Стадт.
Елсдорф верфüгт üбер еин аттрактивес Фреизеитангебот. Дас реиcххалтиге Културпрограмм дер Стадт вон Тхеатер üбер Мусик бис хин зу Кабаретт соргт ебенсо wие еин Бесуcх им Фреибад одер дие захлреиcхен Спортмöглиcхкеитен – вон Беаcхволлейбалл, Теннис одер версcхиеденен Спортплäтзен ист хиер аллес дабеи – фüр Абwеcхслунг унд Унтерхалтунг.
Дер хохе Фреизеитwерт унд дие веркехрсгüнстиге Лаге верлеихен Елсдорф еинен хохен Wохнwерт. Фüр Фамилиен мит Клеинкиндерн ист диесе Иммобилие ауфгрунд дер сехр фамилиенфреундлиcхен Лаге херворрагенд гееигнет.
арматура
- Реихенендхаус мит cа. 140 м² WФЛ вертеилт ауф 4 Зиммер + wохнл. аусгебаутер Хоббйкеллер- cа. 876 м² гроßес Грундстücк
- Гараге & 2 Ауßенстеллплäтзе
- cа. 80 м² гроßер Воргартен мит Зйпрессен
- cа. 40 м² гроßе Террассе
- 2 Тагеслиcхтбäдер
- Боденбелäге: Ламинат & хоcхwертиге Виллерой & Боcх Флиесен
- хоcхwертиге Тхекен-ЕБК мит Гас-Коcхфелд унд гроßем В & Б Спüлбеcкен
(Бj. 2017, Неупреис: 25К, ниcхт им Кауфпреис ентхалтен)
- еингемауертер унд хоcхwертигер Wеинкüхлсcхранк зwисcхен Кücхе & Ессбереиcх
- оффенер & лиcхтдурcхфлутетер Wохн- & Ессбереиcх мит ансcхлиеßендер Кücхе
- 3 бис 4 Сcхлафзиммер
- Wеинбар/Wеинкеллер
- доппелт вергласте Кунстстофффенстер (теилw. Спроссенфенстер)
- Гасзентралхеизунг Бj. 1985
- дезентрале Wармwассерауфбереитунг
- САТ-ТВ
Сертификат энергетической эффективности
Typ: „wohn”
другой
Алле Ангабен синд охне Геwäхр унд басиерен ауссcхлиеßлиcх ауф ден Информатёнен, дие унс вон унсерем Ауфтраггебер одер сонстиген Дриттен üбермиттелт wурден. Wир üбернехмен кеине Геwäхр фüр дие Актуалитäт, Воллстäндигкеит унд Риcхтигкеит диесер Ангабен. Дер Вермиттлунгс- одер Наcхwеисвертраг мит унс коммт дурcх сcхрифтлиcхе Вереинбарунг одер дурcх дие Инанспруcхнахме унсерер Тäтигкеит ауф дер Басис дес Обjект-Еxпосéс унд сеинер Бедингунген зустанде. Соллте дас вон унс наcхгеwиесене Обjект береитс беканнт сеин, со ист диес иннерхалб вон 3 Таген наcх Ерхалт дес Еxпосéс, одер дер Инанспруcхнахме унсерер Маклердиенстлеистунг, сcхрифтлиcх анзузеиген. Коммт еин Кауфвертраг üбер дас ангеботене Обjект зустанде, со хат дер Кäуфер еине Провисён ин Хöхе вон 3,00 % дес Кауфпреисес (инкл. МwСт.) ан унс зу ентриcхтен. Wирд дер Вертраг зу андерн алс ден вон унс урспрüнглиcх ангеботенен Бедингунген абгесcхлоссен одер коммт ер üбер еин андерес Обjект дес вон унс наcхгеwиесенен Вертрагспартнерс зустанде, со берüхрт диес унсерен Провисёнсанспруcх ниcхт, соферн дас зустанде комменде Гесcхäфт мит дем вон унс ангеботенен wиртсcхафтлиcх идентисcх ист одер ин сеинем wиртсcхафтлиcхен Ерфолг нур унwесентлиcх вон дем ангеботенен Гесcхäфт абwеиcхт. Ентспреcхендес гилт ауcх, wенн еин андерер алс дер урспрüнглиcх воргесехене Вертрагстйп инфолге унсерер Вермиттлунгстäтигкеит гесcхлоссен wирд.Мануел Сеффен
+4922343894711, +4922343894711
Сеффен Иммобилиен ГмбХ
data load ...
Объявления